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屋苑資料 / Estate

盈翠半島

Tierra Verde
新界西
青衣
青衣
12座數 Blocks
3500單位 Units
2期數 Phases
小 66 · 中 葵青區校網 School Net
青敬路33號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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盈翠半島 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業37 賣盤 · 17 租盤　資料截至 2026-05-17中原地產24 賣盤 · 23 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-142期 11座 低層 H實用 522 呎 · 美聯物業$750萬@$14,368 查看 →26-05-142期 10座 高層 AB實用 1,151 呎 · 美聯物業$1,900萬@$16,507 查看 →26-05-031期 06座 中層 D實用 676 呎 · 美聯物業$1,180萬@$17,456 查看 →26-05-142期 11座 中層 C實用 526 呎 · 美聯物業$890萬@$16,920 查看 →26-04-302期 11座 高層 B實用 674 呎 · 美聯物業$1,200萬@$17,804 查看 →26-05-161期 03座 中層實用 1,199 呎 · 美聯物業$2,070萬@$17,264 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 45）
26-05-091期 05座 中層 H實用 518 呎 · 美聯物業$820萬@$15,830 查看 →26-05-082期 11座 中層 A實用 666 呎 · 美聯物業$1,150萬@$17,267 查看 →26-05-081期 06座 中層 F實用 670 呎 · 美聯物業$1,030萬@$15,373 查看 →26-05-132期 01座 低層 B實用 756 呎 · 美聯物業$1,380萬@$18,254 查看 →26-05-151期 02座 中層 D實用 767 呎 · 美聯物業$1,450萬@$18,905 查看 →26-05-071期 02座 高層 A實用 777 呎 · 美聯物業$1,350萬@$17,375 查看 →26-05-162期 09座 中層 H實用 513 呎 · 美聯物業$928萬@$18,090 查看 →26-04-182期 09座 中層實用 1,033 呎 · 美聯物業$1,990萬@$19,264 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 37）
26-05-162期 09座 中層 H實用 513 呎 · 美聯物業$995萬@$19,396 查看 →26-05-162期 09座 中層 G實用 520 呎 · 美聯物業$995萬@$19,135 查看 →26-05-112期 08座 中層 A實用 518 呎 · 美聯物業$920萬@$17,761 查看 →26-05-111期 03座 低層 C實用 756 呎 · 美聯物業$1,200萬@$15,873 查看 →26-05-051期 06座 中層 A實用 752 呎 · 美聯物業$1,400萬@$18,617 查看 →26-05-162期 11座 高層 G實用 533 呎 · 美聯物業$960萬@$18,011 查看 →26-05-032期 08座 中層 E實用 675 呎 · 美聯物業$1,150萬@$17,037 查看 →26-05-122期 01座 中層 F實用 523 呎 · 美聯物業$930萬@$17,782 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 29）
26-05-121期 03座 高層 F實用 523 呎 · 美聯物業$930萬@$17,782 查看 →26-05-081期 06座 高層 B實用 772 呎 · 美聯物業$1,368萬@$17,720 查看 →26-05-122期 11座 高層 G實用 533 呎 · 美聯物業$940萬@$17,636 查看 →26-04-272期 12座 高層 C實用 659 呎 · 美聯物業$1,250萬@$18,968 查看 →26-05-121期 3A座 低層 G實用 520 呎 · 美聯物業$860萬@$16,538 查看 →26-05-081期 06座 低層 B實用 756 呎 · 美聯物業$1,380萬@$18,254 查看 →26-05-112期 11座 高層 C實用 526 呎 · 美聯物業$880萬@$16,730 查看 →26-05-162期 10座 中層 A實用 1,151 呎 · 美聯物業$2,200萬@$19,114 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 21）
26-05-151期 05座 中層 GH— · 美聯物業$1,650萬 查看 →26-05-022期 10座 高層 C實用 671 呎 · 美聯物業$1,200萬@$17,884 查看 →26-05-162期 09座 中層 A實用 432 呎 · 美聯物業$650萬@$15,046 查看 →26-05-162期 12座 低層 B實用 512 呎 · 美聯物業$720萬@$14,063 查看 →26-05-162期 10座 低層 D實用 761 呎 · 美聯物業$1,450萬@$19,054 查看 →—2期 10座 A室實用 1,151 呎 · 中原地產$1,900萬@$16,507 查看 →—1期 3座 低層 D室實用 767 呎 · 中原地產$1,350萬@$17,601 查看 →—2期 10座 高層實用 1,151 呎 · 中原地產$1,900萬@$16,507 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 13）
—2期 11座 低層 H室實用 522 呎 · 中原地產$750萬@$14,367 查看 →—2期 12座 A室實用 639 呎 · 中原地產$1,100萬@$17,214 查看 →—2期 1座 中層 G室實用 520 呎 · 中原地產$850萬@$16,346 查看 →—1期 3座 C室實用 756 呎 · 中原地產$1,250萬@$16,534 查看 →—1期 B室實用 772 呎 · 中原地產$1,390萬@$18,005 查看 →—2期 1座 中層 C室實用 756 呎 · 中原地產$1,400萬@$18,518 查看 →—2期 1座 B室實用 756 呎 · 中原地產$1,580萬@$20,899 查看 →—2期 11座 中層 G室實用 533 呎 · 中原地產$960萬@$18,011 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 5）
—2期 11座 高層 G室實用 533 呎 · 中原地產$940萬@$17,636 查看 →—1期 5座 中層 H室實用 518 呎 · 中原地產$848萬@$16,370 查看 →—2期 11座 中層 C室實用 526 呎 · 中原地產$880萬@$16,730 查看 →—1期 3座 中層 F室實用 523 呎 · 中原地產$930萬@$17,782 查看 →—2期 8座 中層 A室實用 518 呎 · 中原地產$920萬@$17,760 查看 →—2期 9座 中層實用 1,198 呎 · 中原地產$2,050萬@$17,111 查看 →—1期 3座 中層 D室實用 784 呎 · 中原地產$1,418萬@$18,086 查看 →—2期 9座 中層實用 1,198 呎 · 中原地產$2,050萬@$17,111 查看 →
載入更多 5 個賣盤（剩 0）
—2期 10座 中層 B室實用 1,151 呎 · 中原地產$2,000萬@$17,376 查看 →—2期 8座 F室實用 523 呎 · 中原地產$950萬@$18,164 查看 →—1期 2座 高層 F室實用 1,229 呎 · 中原地產$2,550萬@$20,748 查看 →—1期 3座 低層實用 1,199 呎 · 中原地產$2,050萬@$17,097 查看 →—1期 2座 高層 E室實用 1,229 呎 · 中原地產$2,550萬@$20,748 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-162期 08座 中層 F實用 523 呎 · 美聯物業$24,500/月@$47 查看 →26-05-162期 10座 高層 D實用 1,075 呎 · 美聯物業$55,000/月@$51 查看 →26-05-162期 09座 中層 B實用 765 呎 · 美聯物業$33,000/月@$43 查看 →26-05-162期 12座 低層 F實用 772 呎 · 美聯物業$30,000/月@$39 查看 →26-05-091期 03座 高層 C實用 756 呎 · 美聯物業$35,000/月@$46 查看 →26-05-021期 3A座 高層 H實用 518 呎 · 美聯物業$24,000/月@$46 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 26）
26-03-262期 10座 高層 G實用 666 呎 · 美聯物業$27,000/月@$41 查看 →26-05-132期 08座 高層 C實用 523 呎 · 美聯物業$23,000/月@$44 查看 →26-04-252期 10座 高層 D實用 761 呎 · 美聯物業$33,000/月@$43 查看 →26-05-131期 06座 低層 D實用 676 呎 · 美聯物業$31,500/月@$47 查看 →26-05-162期 09座 高層 F實用 519 呎 · 美聯物業$26,000/月@$50 查看 →26-05-161期 03座 高層 G實用 520 呎 · 美聯物業$26,000/月@$50 查看 →26-05-152期 08座 中層 B實用 520 呎 · 美聯物業$24,000/月@$46 查看 →26-05-132期 10座 高層 B實用 642 呎 · 美聯物業$29,500/月@$46 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 18）
26-05-041期 03座 高層 A實用 769 呎 · 美聯物業$33,000/月@$43 查看 →26-05-161期 3A座 高層 B實用 772 呎 · 美聯物業$33,000/月@$43 查看 →26-05-121期 03座 中層 B實用 756 呎 · 美聯物業$31,000/月@$41 查看 →—1期 3座 低層 H室實用 518 呎 · 中原地產$22,500/月@$43 查看 →—2期 12座 低層 F室實用 772 呎 · 中原地產$30,000/月@$38 查看 →—2期 1座 低層 H室實用 518 呎 · 中原地產$24,500/月@$47 查看 →—1期 3座實用 756 呎 · 中原地產$35,000/月@$46 查看 →—2期 8座 高層 F室實用 523 呎 · 中原地產$24,800/月@$47 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 10）
—2期 10座 低層 G室實用 666 呎 · 中原地產$28,500/月@$42 查看 →—2期 11座 C室實用 526 呎 · 中原地產$23,000/月@$43 查看 →—2期 8座實用 520 呎 · 中原地產$23,000/月@$44 查看 →—1期 2座實用 518 呎 · 中原地產$24,000/月@$46 查看 →—1期 6座 低層 D室實用 676 呎 · 中原地產$31,500/月@$46 查看 →—2期 8座 高層 H室實用 518 呎 · 中原地產$23,000/月@$44 查看 →—2期 10座實用 642 呎 · 中原地產$29,500/月@$45 查看 →—2期 8座 F室實用 523 呎 · 中原地產$22,000/月@$42 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 2）
—2期 8座 E室實用 675 呎 · 中原地產$28,000/月@$41 查看 →—2期 8座 中層實用 520 呎 · 中原地產$24,800/月@$47 查看 →—2期 9座 高層 F室實用 519 呎 · 中原地產$26,000/月@$50 查看 →—1期 5座 C室實用 665 呎 · 中原地產$30,000/月@$45 查看 →—1期 3座實用 520 呎 · 中原地產$26,000/月@$50 查看 →—1期 5座實用 752 呎 · 中原地產$33,500/月@$44 查看 →—1期實用 772 呎 · 中原地產$33,000/月@$42 查看 →—2期 7座 高層 D室實用 675 呎 · 中原地產$29,800/月@$44 查看 →
載入更多 2 個租盤（剩 0）
—1期 6座實用 670 呎 · 中原地產$29,000/月@$43 查看 →—1期 3座 A室實用 769 呎 · 中原地產$35,000/月@$45 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$16,287/呎
4.1%
租金回報3.0%
樣本12 宗
實用呎價區間$14.3k–18.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-131座 30樓非住宅單位$1,385萬—
26-05-1110座 低層實用 659 呎$1,200萬@$18,209 +12%
26-05-073座 低層實用 767 呎$1,220萬@$15,906 -2%
26-05-06車位 4樓非住宅單位$176萬—
26-05-0612座 45樓實用 639 呎$1,058萬@$16,557 +2%
26-05-0510座 中層實用 659 呎$1,218萬@$18,483 +13%
26-05-038座 低層實用 523 呎$2萬@$39
26-05-018座 低層實用 520 呎$2萬@$41
26-04-295座 8樓實用 523 呎$770萬@$14,723 -10%
26-04-289座 低層實用 432 呎$618萬@$14,306 -12%
26-04-278座 低層實用 518 呎$2萬@$41
26-04-251座 中層實用 518 呎$2萬@$44
26-04-2410座 31樓實用 761 呎$1,378萬@$18,108 +11%
26-04-243A座 40樓實用 772 呎$1,360萬@$17,617 +8%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
歷史成交紀錄（全期數 400 宗 · 預設收起）
歷史成交（全期數）
日期單位成交價 · 呎價
26-05-132期 1A 30樓 C室實用 756 呎$1,385萬@$18,320
26-05-062期 第12座 45樓 A室實用 639 呎$1,058萬@$16,557
26-04-291期 第5座 8樓 F室實用 523 呎$770萬@$14,723
26-04-241期 3A座 40樓 B室實用 772 呎$1,360萬@$17,617
26-04-242期 第10座 31樓 D室實用 761 呎$1,378萬@$18,108
26-04-231期 第6座 46樓 E室實用 692 呎$1,230萬@$17,775
載入更多 12 宗歷史成交（剩 62）
26-04-222期 第9座 36樓 A室實用 432 呎$701萬@$16,227
26-04-162期 第11座 10樓 H室實用 522 呎$758萬@$14,521
26-04-152期 第11座 48樓 H室實用 522 呎$880萬@$16,858
26-03-312期 第9座 12樓 E室實用 675 呎$1,020萬@$15,111
26-03-171期 第2座 25樓 B室實用 756 呎$1,375萬@$18,190
26-03-112期 第10座 43樓 C室實用 671 呎$1,236萬@$18,420
26-03-032期 第11座 31樓 H室實用 522 呎$848萬@$16,245
26-03-021期 第3座 18樓 A室實用 752 呎$1,275萬@$16,955
26-02-271期 第6座 37樓 C室實用 670 呎$1,070萬@$15,970
26-02-261期 第2座 10樓 G室實用 520 呎$880萬@$16,923
26-02-261期 第3座 50樓 C室實用 933 呎$1,580萬@$16,935
26-02-202期 第9座 37樓 H室實用 513 呎$820萬@$15,984
載入更多 12 宗歷史成交（剩 50）
26-02-052期 8A 33樓 D室實用 675 呎$1,160萬@$17,185
26-02-021期 第6座 28樓 D室實用 676 呎$1,055萬@$15,607
26-01-261期 3A座 21樓 C室實用 756 呎$945萬@$12,500
26-01-192期 1A 11樓 A室實用 752 呎$1,250萬@$16,622
26-01-161期 3A座 37樓 D室實用 784 呎$1,355萬@$17,283
26-01-092期 第9座 33樓 G室實用 520 呎$820萬@$15,769
26-01-081期 第5座 18樓 F室實用 523 呎$788萬@$15,067
26-01-051期 3A座 26樓 D室實用 767 呎$1,168萬@$15,228
26-01-021期 第5座 21樓 H室實用 518 呎$800萬@$15,444
25-12-312期 第10座 27樓 D室實用 761 呎$1,308萬@$17,188
25-12-311期 第5座 35樓 G室實用 520 呎$868萬@$16,692
25-12-311期 第5座 43樓 C室實用 670 呎$1,043萬@$15,567
載入更多 12 宗歷史成交（剩 38）
25-12-312期 第7座 25樓 G室實用 670 呎$1,020萬@$15,224
25-12-302期 第11座 16樓 G室實用 533 呎$830萬@$15,572
25-12-302期 第11座 50樓 B室實用 674 呎$1,013萬@$15,027
25-12-152期 第11座 47樓 H室實用 522 呎$800萬@$15,326
25-12-081期 第3座 37樓 F室實用 523 呎$815萬@$15,583
25-12-031期 第3座 33樓 H室實用 518 呎$850萬@$16,409
25-12-031期 第5座 23樓 G室實用 520 呎$842萬@$16,192
25-11-261期 第5座 15樓 A室實用 752 呎$1,190萬@$15,824
25-11-202期 第12座 10樓 E室實用 761 呎$1,208萬@$15,874
25-11-061期 第2座 11樓 E室實用 676 呎$968萬@$14,320
25-10-212期 第12座 51樓 G室實用 667 呎$1,150萬@$17,241
25-10-211期 第5座 49樓 E室實用 678 呎$1,028萬@$15,162
載入更多 12 宗歷史成交（剩 26）
25-10-202期 8A 32樓 F室實用 523 呎$799萬@$15,273
25-10-141期 3A座 48樓 D室實用 786 呎$1,250萬@$15,903
25-10-102期 第7座 26樓 H室實用 521 呎$760萬@$14,587
25-10-062期 第11座 45樓 E室實用 777 呎$1,432萬@$18,430
25-10-031期 第6座 31樓 F室實用 670 呎$915萬@$13,657
25-09-302期 1A 17樓 G室實用 520 呎$768萬@$14,769
25-09-152期 第11座 12樓 G室實用 533 呎$770萬@$14,447
25-08-202期 第7座 9樓 G室實用 670 呎$928萬@$13,851
25-08-181期 第5座 8樓 A室實用 752 呎$988萬@$13,138
25-08-151期 第2座 49樓 F室實用 520 呎$820萬@$15,769
25-08-062期 1A 45樓 A室實用 771 呎$1,180萬@$15,305
25-08-061期 第2座 41樓 A室實用 769 呎$1,165萬@$15,150
載入更多 12 宗歷史成交（剩 14）
25-08-011期 第3座 43樓 C室實用 772 呎$1,183萬@$15,324
25-08-011期 第3座 45樓 A室實用 771 呎$1,280萬@$16,602
25-08-011期 第3座 45樓 B室實用 756 呎$1,283萬@$16,968
25-07-301期 第5座 32樓 G室實用 520 呎$778萬@$14,962
25-07-231期 第2座 39樓 G室實用 520 呎$798萬@$15,346
25-07-212期 1A 50樓 H室實用 518 呎$868萬@$16,757
25-07-182期 第7座 10樓 A室實用 518 呎$715萬@$13,803
25-07-162期 第10座 27樓 A室實用 508 呎$740萬@$14,567
25-07-152期 第7座 47樓 A室實用 533 呎$985萬@$18,480
25-07-102期 第12座 27樓 D室實用 653 呎$1,030萬@$15,773
25-07-021期 第3座 42樓 C室實用 772 呎$1,394萬@$18,057
25-07-021期 第3座 42樓 D室實用 784 呎$1,394萬@$17,781
載入更多 12 宗歷史成交（剩 2）
25-06-302期 第7座 43樓 G室實用 670 呎$975萬@$14,552
25-06-271期 第3座 35樓 H室實用 518 呎$837萬@$16,158
25-06-252期 第9座 21樓 B室實用 765 呎$880萬@$11,503
25-06-202期 第10座 23樓 F室實用 659 呎$948萬@$14,385
25-06-162期 第12座 17樓 E室實用 761 呎$1,248萬@$16,399
25-06-022期 第12座 40樓 B室實用 512 呎$690萬@$13,477
25-05-301期 第3座 33樓 F室實用 523 呎$672萬@$12,849
25-05-261期 第2座 30樓 H室實用 518 呎$807萬@$15,575
25-05-202期 第9座 41樓 B室實用 765 呎$1,288萬@$16,837
25-05-152期 第10座 30樓 G室實用 666 呎$866萬@$13,003
25-04-242期 第12座 31樓 B室實用 512 呎$734萬@$14,332
25-04-162期 第7座 47樓 E室實用 694 呎$820萬@$11,816
載入更多 2 宗歷史成交（剩 0）
25-04-071期 第2座 23樓 F室實用 523 呎$740萬@$14,149
25-04-031期 第2座 16樓 H室實用 518 呎$750萬@$14,479
歷史成交（最早約 2021-10 · 截至 2026-05-18）· 顯示最近 80 宗，全期數共 400 宗，數據持續更新。
05

屋苑知識

盈翠半島傲踞於藍巴勒海峽旁、機鐵青衣站上蓋，外型極富時代觸覺；視野遼闊開場，坐擁磅礡景致，優越氣派，無可媲美。\r\n位處縱橫交匯的基建幹道上，坐擁核心基建發展要塞，穩據香港繁華版圖的中心點，加上毗鄰機鐵快線、地鐵東涌線、新機場高速公路系統等，把港九新界各地接聯起來，交通方便快捷。

發展商中信泰富/和記黃埔/港鐵/長實
入伙年份1999
管理公司香港鐵路有限公司 - 物業管理部
屋苑設施
桑拿浴室乒乓球室壁球場網球場桌球室保齡球場日光浴場健身室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池高爾夫球練習場
延伸資料
維基百科：盈翠半島 ↗
位置地圖
青敬路33號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵青衣站　步行約 1 分鐘
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 葵青區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口495,798
住戶數目176,604
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例33.5%
住戶月入中位數$23,740
學位程度比例16.4%
勞動人口參與率56.8%
年齡分佈
15歲以下 49,42115至24歲 42,47425至44歲 132,93645至64歲 161,50165歲及以上 109,466
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑偉景花園實用呎價 $9,024–13,818 · 1,776 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑灝景灣實用呎價 $13,872–19,047 · 2,824 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑宏福花園實用呎價 $11,473–13,342 · 1,024 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑青逸軒資料整理中查看 →屋苑青宏苑實用呎價 $10,738–15,415 · 576 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑海悅花園實用呎價 $9,152–12,712 · 840 伙 · 1991 入伙查看 →
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屋苑青怡花園實用呎價 $10,420–15,452 · 1,520 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑青雅苑資料整理中查看 →
屋苑明翹匯實用呎價 $13,712–18,402 · 776 伙 · 2021 入伙
屋苑藍澄灣實用呎價 $8,770–14,412 · 1,584 伙 · 2003 入伙
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hohome 好傢俬 · 屋苑資料
客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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