屋苑資料 / Estate

壹號九龍山頂

One Kowloon Peak

新界西
荃灣 | 麗城
麗城

1座數 Blocks

49單位 Units

1期數 Phases

小 62 · 中荃灣區校網 School Net

寶豐台8號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產1 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-18

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$11,573/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$9.4k–13.6k

日期單位成交價 · 呎價

26-02-131座高層實用 1,231 呎$4萬@$29

25-12-231座低層實用 1,346 呎$3萬@$25

25-12-011座低層實用 1,346 呎$3萬@$25

25-10-011座中層實用 1,344 呎$3萬@$26

25-08-171座低層實用 1,346 呎$3萬@$25

25-06-281座中層實用 1,346 呎$3萬@$26

25-04-161座高層實用 1,229 呎$4萬@$30

25-04-011座高層實用 1,227 呎$3萬@$27

25-02-181座中層實用 969 呎$3萬@$28

24-12-231座中層實用 1,346 呎$3萬@$26

15-11-231座 11樓實用 1,346 呎$1,261萬@$9,371 -19%

15-08-191座 11樓實用 969 呎$1,265萬@$13,054 +13%

15-05-111座 11樓實用 1,346 呎$1,554萬@$11,546 0%

15-04-171座 1樓實用 1,324 呎$1,800萬@$13,595 +17%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

壹號九龍山頂位於麗城寶豐台8號。發展商為卓能集團。入伙日期由12/2007開始。壹號九龍山頂提供49個單位。壹號九龍山頂的實用面積由973呎至1,976呎。小學校網為62。中學校網為荃灣區。

發展商卓能集團

入伙年份2007

管理公司卓能物業管理有限公司

延伸資料

維基百科：壹號九龍山頂 ↗

位置地圖

寶豐台8號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵大窩口站（直線約 1.5 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

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中學派位

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以荃灣區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口320,094

住戶數目114,009

年齡中位數45.4 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例56.2%

住戶月入中位數$32,040

學位程度比例26.8%

勞動人口參與率61.3%

年齡分佈

15歲以下 37,87315至24歲 24,51525至44歲 95,27045至64歲 104,39065歲及以上 58,046

社區聲音

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居屋 · 綠置居

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實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑翠景臺112 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑翠濤閣實用呎價 $8,250–10,482 · 768 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑灣景花園1,200 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑海濤花園50 伙 · 1996 入伙查看 →屋苑油柑頭村27 伙查看 →屋苑錦柏豪苑16 伙 · 2001 入伙查看 →

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屋苑恒麗園實用呎價 $10,863–12,648 · 516 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑麗城花園實用呎價 $8,682–13,049 · 6,016 伙 · 1987 入伙查看 →

屋苑韻濤居實用呎價 $11,930–16,260 · 792 伙 · 2000 入伙

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