屋苑資料 / Estate

麗城花園

Belvedere Garden

新界西
荃灣 | 麗城
麗城

19座數 Blocks

6016單位 Units

3期數 Phases

小 62 · 中荃灣區校網 School Net

青山公路荃灣段530-625號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業43 賣盤 · 8 租盤　資料截至 2026-05-17 中原地產24 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 66／共 67）租盤（11）

全部美聯物業中原地產

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-17二期 7座高層 H實用 668 呎 · 美聯物業$720萬@$10,778 查看 →26-04-16二期 1座中層 G實用 572 呎 · 美聯物業$680萬@$11,888 查看 →26-04-30三期 4座中層 H實用 728 呎 · 美聯物業$810萬@$11,126 查看 →26-05-15三期 4座低層 A實用 728 呎 · 美聯物業$698萬@$9,588 查看 →26-05-15一期 2座低層 C實用 470 呎 · 美聯物業$530萬@$11,277 查看 →26-05-05二期 4座高層 G實用 572 呎 · 美聯物業$650萬@$11,364 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 52）

載入更多 8 個賣盤（剩 44）

載入更多 8 個賣盤（剩 36）

26-05-08二期 8座高層 H實用 668 呎 · 美聯物業$730萬@$10,928 查看 →26-04-29三期 4座中層 H實用 728 呎 · 美聯物業$848萬@$11,648 查看 →26-04-21二期 9座中層 C實用 572 呎 · 美聯物業$580萬@$10,140 查看 →26-05-16二期 3座低層 C實用 572 呎 · 美聯物業$600萬@$10,490 查看 →26-05-17二期 5座低層 H實用 668 呎 · 美聯物業$688萬@$10,299 查看 →26-05-04三期 5座高層 E實用 728 呎 · 美聯物業$950萬@$13,049 查看 →26-04-29二期 2座中層 D實用 668 呎 · 美聯物業$750萬@$11,228 查看 →26-05-16二期 5座高層 F實用 572 呎 · 美聯物業$680萬@$11,888 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 28）

載入更多 8 個賣盤（剩 20）

26-04-29一期 1座低層 A實用 644 呎 · 美聯物業$600萬@$9,317 查看 →26-05-15一期 1座低層 B實用 470 呎 · 美聯物業$500萬@$10,638 查看 →26-05-16二期 1座中層 H實用 668 呎 · 美聯物業$690萬@$10,329 查看 →26-05-14一期 3座中層 F實用 481 呎 · 美聯物業$550萬@$11,435 查看 →26-05-03二期 6座高層 D實用 668 呎 · 美聯物業$620萬@$9,281 查看 →—2期 4座實用 668 呎 · 中原地產$750萬@$11,227 查看 →—2期 5座實用 668 呎 · 中原地產$580萬@$8,682 查看 →—1期 3座中層 E室實用 644 呎 · 中原地產$690萬@$10,714 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 12）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

全部美聯物業中原地產

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-04-02三期 2座低層 H實用 728 呎 · 美聯物業$21,000/月@$29 查看 →26-05-12二期 3座中層 C實用 572 呎 · 美聯物業$19,000/月@$33 查看 →26-05-08一期 2座低層 F實用 481 呎 · 美聯物業$17,000/月@$35 查看 →26-04-13二期 5座低層 C實用 572 呎 · 美聯物業$18,000/月@$31 查看 →26-05-02二期 1座低層 H實用 668 呎 · 美聯物業$21,000/月@$31 查看 →26-05-17三期 2座高層 G實用 742 呎 · 美聯物業$24,000/月@$32 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$9,935/呎

3.4%

租金回報3.6%

樣本11 宗

實用呎價區間$8.9k–11.7k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-155座低層實用 572 呎$2萬@$31

26-05-156座中層實用 668 呎$2萬@$28

26-05-14車位地庫1非住宅單位$110萬—

26-05-14車位地庫3非住宅單位$73萬—

26-05-134座高層實用 572 呎$616萬@$10,769 +8%

26-05-138座 41樓實用 668 呎$640萬@$9,581 -4%

26-05-114座 27樓實用 742 呎$865萬@$11,658 +17%

26-05-083座 10樓實用 572 呎$623萬@$10,892 +10%

26-05-084座 12樓實用 668 呎$680萬@$10,180 +2%

26-05-075座 6樓實用 668 呎$595萬@$8,907 -10%

26-05-068座 25樓實用 572 呎$563萬@$9,843 -1%

26-05-068座 43樓實用 668 呎$720萬@$10,778 +8%

26-05-017座中層實用 572 呎$2萬@$32

26-04-303座低層實用 572 呎$547萬@$9,559 -4%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

單位戶型

7 款

類型房 · 面積 · 期座戶型圖

戶型3房3 房 · 實用 668 呎—

戶型3房3 房 · 實用 572 呎—

戶型3房3 房 · 實用 728–731 呎—

戶型3房3 房 · 實用 742 呎—

戶型3房3 房 · 實用 644 呎—

戶型2房2 房 · 實用 481–483 呎—

載入更多 1 個戶型（剩 0）

戶型2房2 房 · 實用 470 呎—

戶型資料供參考，實際以發展商圖則為準，數據持續更新。

樓宇 · 期數

19 項

期數 · 期名

第一期280 伙 · 1987年7月入伙

第二期304 伙 · 1989年10月入伙

第二期328 伙 · 1989年10月入伙

第二期336 伙 · 1989年10月入伙

第二期328 伙 · 1989年10月入伙

第三期328 伙 · 1991年4月入伙

第三期328 伙 · 1990年12月入伙

以上為樓宇事實資料（層數 / 伙數 / 落成年），僅供參考。資料來源：維基百科（2025-12-06）

屋苑知識

位置理想，西北面林蔭山坡圍繞，南面與青衣島隔海相對，東面距離荃灣市中心區僅數分鐘車程，地點靜中帶旺，既有背山面海安寧恬靜之村居環境，復得交通方便一如市區之利。\\r\\n設有私家巴士接駁鄰近之荃灣港鐵站，住客出入方便。大廈自設多層大型停車場、車位充足，泊車容易，另有小巴車站及的士站。青山公路上有多線大小巴士穿梭行走，而包括有渡輪碼頭、巴士總站、的士總站與小巴站之荃灣運輸大樓亦僅距數分鐘車程，出入交通異常方便。

發展商長實

入伙年份1987

管理公司家利/恆益/宜居

屋苑設施

壁球場網球場籃球場羽毛球場健身室遊樂場 / 遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：麗城花園 ↗

位置地圖

青山公路荃灣段530-625號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵荃灣西站站

校網

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