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屋苑資料 / Estate

曉峰園

Mount Haven
新界西
青衣
青衣
5座數 Blocks
816單位 Units
—期數 Phases
小 66 · 中 葵青區校網 School Net
寮肚路3號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產9 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業6 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—2座 低層 C室實用 546 呎 · 中原地產$610萬@$11,172 查看 →—5座 高層 F室實用 546 呎 · 中原地產$645萬@$11,813 查看 →—1座 高層 B室實用 558 呎 · 中原地產$730萬@$13,082 查看 →—1座 低層 H室實用 755 呎 · 中原地產$860萬@$11,390 查看 →—3座 高層 G室實用 546 呎 · 中原地產$680萬@$12,454 查看 →—6座 高層 A室實用 1,061 呎 · 中原地產$1,380萬@$13,006 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 1）
—1座 高層 A室實用 755 呎 · 中原地產$938萬@$12,423 查看 →—5座 高層 F室實用 546 呎 · 中原地產$720萬@$13,186 查看 →26-05-183座 高層 G實用 546 呎 · 美聯物業$680萬@$12,454 查看 →26-05-156座 高層 A實用 1,061 呎 · 美聯物業$1,380萬@$13,007 查看 →26-05-173座 中層 A實用 773 呎 · 美聯物業$928萬@$12,005 查看 →26-05-191座 高層 B實用 558 呎 · 美聯物業$730萬@$13,082 查看 →26-05-151座 低層 D實用 780 呎 · 美聯物業$980萬@$12,564 查看 →26-05-185座 低層 E實用 780 呎 · 美聯物業$838萬@$10,744 查看 →
載入更多 1 個賣盤（剩 0）
26-05-195座 高層 D實用 780 呎 · 美聯物業$920萬@$11,795 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—1座 低層 D室實用 780 呎 · 中原地產$28,000/月@$35 查看 →—3座 高層 E室實用 818 呎 · 中原地產$29,000/月@$35 查看 →—1座 C室實用 546 呎 · 中原地產$18,000/月@$32 查看 →—2座 低層 E室實用 818 呎 · 中原地產$29,000/月@$35 查看 →—5座 低層 E室實用 780 呎 · 中原地產$26,000/月@$33 查看 →26-05-075座 低層 E實用 780 呎 · 美聯物業$26,000/月@$33 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$11,790/呎
0.9%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$9.4k–11.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-071座 3樓實用 780 呎$845萬@$10,833 -8%
26-05-013座 高層實用 818 呎$3萬@$35
26-04-295座 20樓實用 546 呎$638萬@$11,685 -1%
26-04-131座 22樓實用 755 呎$898萬@$11,894 +1%
26-03-125座 中層實用 755 呎$2萬@$31
26-03-011座 高層實用 546 呎$2萬@$33
26-02-061座 20樓實用 546 呎$638萬@$11,685 -1%
26-02-013座 中層實用 546 呎$2萬@$32
26-01-233座 16樓實用 546 呎$560萬@$10,256 -13%
26-01-132座 2樓實用 780 呎$808萬@$10,359 -12%
25-12-302座 1樓實用 818 呎$770萬@$9,413 -20%
25-12-083座 21樓實用 780 呎$873萬@$11,192 -5%
25-11-136座 10樓實用 1,061 呎$1,000萬@$9,425 -20%
25-11-125座 中層實用 546 呎$2萬@$32
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

小巴, 巴士, 專線小巴

發展商新鴻基
入伙年份1999
管理公司啟勝管理服務有限公司
屋苑設施
屋苑停車場
延伸資料
維基百科：曉峰園 ↗
位置地圖
寮肚路3號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵青衣站（直線約 1.4 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 葵青區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口495,798
住戶數目176,604
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例33.5%
住戶月入中位數$23,740
學位程度比例16.4%
勞動人口參與率56.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.6%），年齡中位數 48 歲。

15歲以下　10.0%（49,421 人）15至24歲　8.6%（42,474 人）25至44歲　26.8%（132,936 人）45至64歲　32.6%（161,501 人）65歲及以上　22.1%（109,466 人）
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑長宏邨~0.4km查看 →屋苑藍田村~0.5km · 63 伙查看 →屋苑鹽田角村~0.5km · 99 伙查看 →屋苑長亨邨~0.5km查看 →屋苑大王下村~0.6km · 實用呎價 $10,216–18,855 · 49 伙查看 →屋苑青華苑~0.6km · 實用呎價 $7,220–14,201 · 2,460 伙 · 1986 入伙查看 →
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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