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屋苑資料 / Estate

文安樓

Man On House
港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
2座數 Blocks
144單位 Units
—期數 Phases
小 12 · 中 灣仔區校網 School Net
灣仔道151-163號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 文安樓 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$11,223/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$5.8k–14.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-15B座 高層實用 586 呎$3萬@$43
26-02-23B座 2樓實用 501 呎$560萬@$11,178 0%
26-01-29A座 高層實用 457 呎$2萬@$50
25-12-15A座 15樓實用 360 呎$450萬@$12,500 +11%
25-10-10A座 16樓實用 355 呎$400萬@$11,268 0%
25-09-02B座 16樓實用 355 呎$400萬@$11,268 0%
25-06-29A座 高層實用 457 呎$2萬@$48
25-05-28B座 6樓實用 433 呎$423萬@$9,769 -13%
25-04-28B座 5樓實用 457 呎$450萬@$9,847 -12%
25-03-12B座 16樓實用 355 呎$300萬@$8,451 -25%
24-11-17A座 高層實用 394 呎$2萬@$51
23-08-31A座 8樓實用 501 呎$290萬@$5,788 -48%
23-07-21B座 21樓實用 586 呎$868萬@$14,812 +32%
23-06-30B座 10樓實用 501 呎$700萬@$13,972 +24%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

文安樓位於灣仔灣仔道151-163號。入伙日期由09/1977開始。文安樓共有2座，提供144個單位。文安樓的實用面積由271呎至586呎。文安樓交通便利，鄰近港鐵灣仔站。小學校網為12。中學校網為灣仔區。

入伙年份1977
位置地圖
灣仔道151-163號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵灣仔站　步行約 5 分鐘
校網
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 灣仔區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口166,695
住戶數目63,128
年齡中位數46 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例51.3%
住戶月入中位數$45,000
學位程度比例42.4%
勞動人口參與率64%
年齡分佈

本區人口以 25至44歲 為主要組別（佔 32.3%），年齡中位數 46 歲。

15歲以下　10.1%（16,917 人）15至24歲　5.9%（9,907 人）25至44歲　32.3%（53,860 人）45至64歲　30.4%（50,632 人）65歲及以上　21.2%（35,379 人）
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
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客人評價

傢俬陳列室

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