屋苑資料 / Estate

蔚豪苑

Nicholson Tower

港島
東半山 | 跑馬地
東半山

2座數 Blocks

99單位 Units

—期數 Phases

小 12 · 中灣仔區校網 School Net

黃泥涌峽道8A-8B號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$42,728/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$30.4k–44.4k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-09B座 8樓實用 1,638 呎$5,380萬@$32,845 -23%

25-08-01A座 21樓實用 1,638 呎$5,738萬@$35,031 -18%

25-07-26B座低層實用 1,638 呎$8萬@$49

25-07-22B座 28樓實用 3,277 呎$1.21億@$36,924 -14%

24-11-19B座低層實用 1,638 呎$7萬@$45

24-05-30B座 12樓實用 1,638 呎$4,980萬@$30,403 -29%

24-04-01A座低層實用 1,638 呎$8萬@$46

23-12-01A座高層實用 1,638 呎$8萬@$48

23-06-15A座高層實用 1,638 呎$9萬@$52

22-11-14A座 10樓實用 1,638 呎$5,993萬@$36,585 -14%

22-11-11A座 18樓實用 1,638 呎$7,280萬@$44,444 +4%

22-02-15B座中層實用 1,638 呎$8萬@$49

21-07-16A座低層實用 1,638 呎$7萬@$43

21-06-23B座 22樓實用 1,638 呎$7,200萬@$43,956 +3%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

蔚豪苑位於東半山黃泥涌峽道8A-8B號。入伙日期由11/1990開始。蔚豪苑共有2座，提供99個單位。蔚豪苑的實用面積由1,638呎至3,277呎。小學校網為12。中學校網為灣仔區。

入伙年份1990

屋苑設施

羽毛球場日光浴場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

位置地圖

黃泥涌峽道8A-8B號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵海洋公園站（直線約 2 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 12 校網 · 灣仔

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

畢拉山苑渣甸臺金碧園柏徑苑欣景台中峽道28號甘道21號 Bayview Cameron Lodge 甘道9號怡園 Twenty Peak Road By V

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以灣仔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口166,695

住戶數目63,128

年齡中位數46 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例51.3%

住戶月入中位數$45,000

學位程度比例42.4%

勞動人口參與率64%

年齡分佈

15歲以下 16,91715至24歲 9,90725至44歲 53,86045至64歲 50,63265歲及以上 35,379

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑欣景台32 伙 · 1965 入伙查看 →屋苑怡園70 伙 · 1964 入伙查看 →屋苑蟠龍道15-21號12 伙 · 1959 入伙查看 →屋苑碧蕙園71 伙 · 1964 入伙查看 →屋苑蟠龍苑37 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑千葉居27 伙 · 1992 入伙查看 →

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屋苑金碧別墅14 伙 · 1976 入伙查看 →屋苑大坑道339號9 伙 · 2013 入伙查看 →

屋苑嘉苑實用呎價 $15,976–17,009 · 316 伙 · 1974 入伙

屋苑美麗村實用呎價 $12,677–18,370 · 96 伙 · 1969 入伙

屋苑松柏新邨實用呎價 $20,984–31,739 · 218 伙 · 1970 入伙

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