屋苑資料 / Estate

凱帆軒

Hampton Place

九龍
奧運站
奧運站

3座數 Blocks

880單位 Units

—期數 Phases

小 32 · 中油尖旺區校網 School Net

海帆道11號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業22 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（22）租盤（6）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-04-241座中層 C實用 429 呎 · 美聯物業$850萬@$19,814 查看 →26-03-292座高層 C實用 429 呎 · 美聯物業$900萬@$20,979 查看 →26-04-093座高層 C實用 449 呎 · 美聯物業$900萬@$20,045 查看 →26-05-131座中層 F實用 450 呎 · 美聯物業$810萬@$18,000 查看 →26-04-291座高層 F實用 482 呎 · 美聯物業$960萬@$19,917 查看 →26-05-132座中層 C實用 426 呎 · 美聯物業$810萬@$19,014 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-111座高層 G實用 450 呎 · 美聯物業$22,000/月@$49 查看 →26-05-173座高層 E實用 447 呎 · 美聯物業$24,000/月@$54 查看 →26-05-162座中層 F實用 426 呎 · 美聯物業$21,000/月@$49 查看 →26-05-171座高層 C實用 432 呎 · 美聯物業$23,800/月@$55 查看 →26-05-071座高層 E實用 462 呎 · 美聯物業$19,000/月@$41 查看 →26-03-141座高層 C實用 432 呎 · 美聯物業$22,000/月@$51 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$14,921/呎

6.4%

租金回報—

樣本9 宗

實用呎價區間$13.2k–17.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-153座高層實用 449 呎$2萬@$46

26-05-122座 23樓實用 463 呎$718萬@$15,508 +4%

26-05-081座中層實用 482 呎$800萬@$16,598 +11%

26-05-081座中層實用 448 呎$2萬@$45

26-05-07車位 3樓非住宅單位$135萬—

26-05-011座中層實用 462 呎$2萬@$43

26-05-012座中層實用 466 呎$2萬@$43

26-04-232座低層實用 465 呎$2萬@$43

26-04-203座低層實用 456 呎$2萬@$46

26-04-153座 10樓實用 446 呎$743萬@$16,659 +12%

26-04-142座 37樓實用 465 呎$613萬@$13,183 -12%

26-04-083座高層實用 432 呎$2萬@$48

26-04-011座高層實用 432 呎$2萬@$51

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

8成以上全海景單位及有露台\r\n全港首創無線網絡屋苑\r\nWifi及藍芽裝置\r\n港鐵沿線物業，位處奧運站海濱地段\r\n真正沿海而建，座擁270度恆久維港全無遮擋海景，背山面海

發展商長實

入伙年份2003

管理公司長江實業之附屬管理公司

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室電影院燒烤場日光浴場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室宴會廳美容中心健康舞室遊樂場 / 遊戲室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池高爾夫球練習場

延伸資料

維基百科：凱帆軒 ↗

位置地圖

海帆道11號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵奧運站　步行約 7 分鐘

校網

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同校網屋苑

海康大廈頌賢花園建煌華廈得寶大廈百祥大廈利奧坊．曦岸利奧坊．凱岸萬盛閣一號銀海維港灣海桃灣君匯港

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以油尖旺區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口310,647

住戶數目123,707

年齡中位數44 歲

平均住戶人數2.5 人

自置居所比例48.3%

住戶月入中位數$26,080

學位程度比例28.7%

勞動人口參與率63.7%

年齡分佈

15歲以下 36,18115至24歲 23,22425至44歲 100,87745至64歲 94,79765歲及以上 55,568

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑浪澄灣實用呎價 $15,071–39,265 · 1,829 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑瓏璽實用呎價 $20,249–38,110 · 650 伙 · 2011 入伙查看 →屋苑維港灣實用呎價 $17,774–29,330 · 2,314 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑一號銀海實用呎價 $22,556–36,649 · 700 伙 · 2006 入伙查看 →屋苑君匯港實用呎價 $15,421–24,030 · 1,514 伙 · 2006 入伙查看 →屋苑利奧坊．壹隅實用呎價 $19,417–27,751 · 614 伙 · 2024 入伙查看 →

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屋苑利奧坊．曦岸實用呎價 $17,899–29,056 · 488 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑福群樓216 伙 · 1973 入伙查看 →

屋苑柏景灣實用呎價 $17,572–32,639 · 2,935 伙 · 2001 入伙

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