屋苑資料 / Estate

利奧坊．凱岸

Cetus‧Square Mile

九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
大角咀

2座數 Blocks

514單位 Units

—期數 Phases

小 32 · 中油尖旺區校網 School Net

嘉善街18號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業21 賣盤 · 11 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 18／共 21）租盤（顯示 10／共 11）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-051座高層 B實用 251 呎 · 美聯物業$550萬@$21,912 查看 →26-05-081座低層 C實用 252 呎 · 美聯物業$590萬@$23,413 查看 →26-05-151座高層 G實用 194 呎 · 美聯物業$400萬@$20,619 查看 →26-05-172座中層 E實用 307 呎 · 美聯物業$650萬@$21,173 查看 →26-05-171座高層 D實用 198 呎 · 美聯物業$450萬@$22,727 查看 →26-05-171座中層 H實用 249 呎 · 美聯物業$520萬@$20,884 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-172座低層 B實用 230 呎 · 美聯物業$17,200/月@$75 查看 →26-05-161座中層 A實用 417 呎 · 美聯物業$23,000/月@$55 查看 →26-05-172座低層 J實用 249 呎 · 美聯物業$17,000/月@$68 查看 →26-05-141座中層 H實用 249 呎 · 美聯物業$17,000/月@$68 查看 →26-05-171座中層 E實用 309 呎 · 美聯物業$17,500/月@$57 查看 →26-02-231座高層 J實用 249 呎 · 美聯物業$16,800/月@$67 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$19,372/呎

0.2%

租金回報—

樣本11 宗

實用呎價區間$17.5k–24.7k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-152座低層實用 251 呎$515萬@$20,518 +6%

26-05-132座 15樓實用 193 呎$380萬@$19,689 +2%

26-05-131座 27樓實用 251 呎$528萬@$21,036 +9%

26-05-111座中層實用 194 呎$1萬@$67

26-05-052座中層實用 417 呎$2萬@$53

26-05-042座 17樓實用 249 呎$450萬@$18,072 -7%

26-05-032座低層實用 194 呎$1萬@$67

26-05-031座低層實用 278 呎$2萬@$56

26-05-012座中層實用 194 呎$1萬@$66

26-05-011座高層實用 193 呎$1萬@$70

26-04-301座 15樓實用 251 呎$478萬@$19,044 -2%

26-04-252座高層實用 253 呎$2萬@$61

26-04-241座 3樓實用 233 呎$462萬@$19,828 +2%

26-04-212座 28樓實用 278 呎$535萬@$19,245 -1%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

利奧坊‧凱岸位於大角咀嘉善街18號。入伙日期由10/2019開始。利奧坊‧凱岸共有2座，提供514個單位。利奧坊‧凱岸的實用面積由171呎至632呎。小學校網為32。中學校網為油尖旺區。

發展商恒基兆業

入伙年份2019

管理公司尊家管業有限公司

延伸資料

維基百科：利奧坊·凱岸 ↗

位置地圖

嘉善街18號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵奧運站　步行約 4 分鐘

校網

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以油尖旺區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口310,647

住戶數目123,707

年齡中位數44 歲

平均住戶人數2.5 人

自置居所比例48.3%

住戶月入中位數$26,080

學位程度比例28.7%

勞動人口參與率63.7%

年齡分佈

15歲以下 36,18115至24歲 23,22425至44歲 100,87745至64歲 94,79765歲及以上 55,568

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

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實用呎價 · 內部連結

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