屋苑資料 / Estate

大同新邨

Cosmopolitan Estates

九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
大角咀

15座數 Blocks

2134單位 Units

—期數 Phases

小 32 · 中油尖旺區校網 School Net

旺堤街48號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

官方平面圖整理中持續更新

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業4 賣盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（4）租盤（0）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-03-31Q座 (大華樓) 高層 3實用 265 呎 · 美聯物業$369萬@$13,925 查看 →26-05-05K座 (大眾樓) 低層 9實用 320 呎 · 美聯物業$329萬@$10,281 查看 →26-03-31N座 (大英樓) 高層 7實用 263 呎 · 美聯物業$308萬@$11,711 查看 →26-03-11P座 (大全樓) 中層 6實用 382 呎 · 美聯物業$525萬@$13,743 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

暫無在租盤源，數據持續更新。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$9,985/呎

5.2%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$7.6k–10.8k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-23大豐樓 (F座) 十二樓實用 388 呎$395萬@$10,180 +2%

26-04-17大英樓 (N座) 十樓實用 274 呎$278萬@$10,146 +2%

26-04-17大英樓 (N座) 五樓實用 274 呎$250萬@$9,124 -9%

26-04-10大華樓 (Q座) 十二樓實用 265 呎$287萬@$10,830 +8%

26-04-09大有樓 (E座) 十四樓實用 325 呎$328萬@$10,092 +1%

26-04-02大富樓 (A座) 六樓實用 325 呎$310萬@$9,538 -4%

26-03-31大貴樓 (B座) 九樓實用 288 呎$245萬@$8,507 -15%

26-03-31大有樓 (E座) 八樓實用 325 呎$316萬@$9,723 -3%

26-03-30大成樓 (H座) 十一樓實用 288 呎$220萬@$7,639 -23%

26-03-25大有樓 (E座) 四樓實用 326 呎$290萬@$8,896 -11%

26-01-10大方樓 (J座) 低層實用 326 呎$1萬@$43

25-10-15大公樓 (D座) 高層實用 288 呎$1萬@$39

25-10-10大益樓 (M座) 高層實用 265 呎$1萬@$51

25-09-01大益樓 (M座) 高層實用 260 呎$1萬@$42

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

大同新邨位於大角咀旺堤街48號。入伙日期由05/1974開始。大同新邨共有15座，提供2,127個單位。大同新邨的實用面積由260呎至964呎。大同新邨交通便利，鄰近港鐵奧運站。小學校網為32。中學校網為油尖旺區。

發展商大昌地產

入伙年份1974

延伸資料

維基百科：大同新邨 ↗

位置地圖

旺堤街48號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵奧運站　步行約 5 分鐘

校網

小學校網第 32 校網 · 油麻地/尖沙咀/旺角

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中學派位

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

海康大廈頌賢花園建煌華廈得寶大廈百祥大廈利奧坊．曦岸利奧坊．凱岸萬盛閣一號銀海維港灣海桃灣君匯港

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以油尖旺區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口310,647

住戶數目123,707

年齡中位數44 歲

平均住戶人數2.5 人

自置居所比例48.3%

住戶月入中位數$26,080

學位程度比例28.7%

勞動人口參與率63.7%

年齡分佈

15歲以下 36,18115至24歲 23,22425至44歲 100,87745至64歲 94,79765歲及以上 55,568

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

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屋苑港灣豪庭實用呎價 $13,861–22,735 · 3,520 伙 · 2002 入伙

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