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屋苑資料 / Estate

嘉亨灣

Grand Promenade
港島
西灣河
西灣河
5座數 Blocks
2020單位 Units
—期數 Phases
小 14 · 中 東區校網 School Net
太康街38號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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嘉亨灣 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 嘉亨灣 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業99 賣盤 · 127 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-035座 低層 C實用 749 呎 · 美聯物業$1,700萬@$22,697 查看 →26-05-071座 高層 E實用 493 呎 · 美聯物業$980萬@$19,878 查看 →26-05-036座 高層 B實用 749 呎 · 美聯物業$2,050萬@$27,370 查看 →26-03-205座 高層 G實用 501 呎 · 美聯物業$950萬@$18,962 查看 →26-05-095座 高層 E實用 494 呎 · 美聯物業$895萬@$18,117 查看 →26-04-296座 高層 H實用 492 呎 · 美聯物業$1,050萬@$21,341 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 31）
26-05-173座 中層 A實用 1,129 呎 · 美聯物業$3,000萬@$26,572 查看 →26-05-106座 低層 C實用 749 呎 · 美聯物業$1,850萬@$24,700 查看 →26-05-081座 中層 G實用 499 呎 · 美聯物業$1,038萬@$20,802 查看 →26-04-302座 高層 A實用 662 呎 · 美聯物業$1,400萬@$21,148 查看 →26-04-296座 中層 H實用 492 呎 · 美聯物業$950萬@$19,309 查看 →26-05-081座 中層 G實用 499 呎 · 美聯物業$1,000萬@$20,040 查看 →26-05-153座 高層 B實用 1,129 呎 · 美聯物業$3,380萬@$29,938 查看 →26-05-161座 高層 D實用 504 呎 · 美聯物業$1,100萬@$21,825 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 23）
26-05-161座 高層 B實用 673 呎 · 美聯物業$1,680萬@$24,963 查看 →26-05-162座 中層 D實用 496 呎 · 美聯物業$1,180萬@$23,790 查看 →26-05-046座 低層 F實用 503 呎 · 美聯物業$888萬@$17,654 查看 →26-05-086座 高層 D實用 742 呎 · 美聯物業$1,980萬@$26,685 查看 →26-05-142座 高層 E實用 490 呎 · 美聯物業$1,000萬@$20,408 查看 →26-04-301座 高層 D實用 504 呎 · 美聯物業$1,080萬@$21,429 查看 →26-04-302座 高層 A實用 662 呎 · 美聯物業$1,450萬@$21,903 查看 →26-05-153座 高層 B實用 1,129 呎 · 美聯物業$3,300萬@$29,229 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 15）
26-03-066座 高層 G實用 508 呎 · 美聯物業$918萬@$18,071 查看 →26-04-301座 低層 B實用 673 呎 · 美聯物業$1,200萬@$17,831 查看 →26-05-142座 高層 C實用 467 呎 · 美聯物業$928萬@$19,872 查看 →26-05-141座 中層 F實用 499 呎 · 美聯物業$1,050萬@$21,042 查看 →26-05-033座 高層 A實用 1,129 呎 · 美聯物業$3,300萬@$29,229 查看 →26-04-102座 高層 F實用 498 呎 · 美聯物業$898萬@$18,032 查看 →26-05-033座 低層 C實用 904 呎 · 美聯物業$3,200萬@$35,398 查看 →26-05-121座 低層 C實用 462 呎 · 美聯物業$850萬@$18,398 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 7）
26-05-033座 低層 A實用 1,080 呎 · 美聯物業$3,400萬@$31,481 查看 →26-05-166座 高層 F實用 503 呎 · 美聯物業$1,100萬@$21,869 查看 →26-04-301座 低層 H實用 493 呎 · 美聯物業$888萬@$18,012 查看 →26-05-033座 高層 A實用 1,129 呎 · 美聯物業$3,290萬@$29,141 查看 →26-05-166座 高層 C實用 749 呎 · 美聯物業$1,850萬@$24,700 查看 →26-05-142座 高層 F實用 498 呎 · 美聯物業$990萬@$19,880 查看 →26-05-146座 高層 H實用 492 呎 · 美聯物業$960萬@$19,512 查看 →26-04-285座 低層 D實用 675 呎 · 美聯物業$1,398萬@$20,711 查看 →
載入更多 7 個賣盤（剩 0）
26-05-051座 高層 B實用 673 呎 · 美聯物業$1,750萬@$26,003 查看 →26-04-285座 高層 A實用 685 呎 · 美聯物業$1,550萬@$22,628 查看 →26-04-301座 中層 H實用 493 呎 · 美聯物業$900萬@$18,256 查看 →26-05-151座 高層 B實用 673 呎 · 美聯物業$1,800萬@$26,746 查看 →26-05-021座 中層 C實用 462 呎 · 美聯物業$1,008萬@$21,818 查看 →26-05-145座 高層 H實用 314 呎 · 美聯物業$678萬@$21,592 查看 →26-05-162座 低層 D實用 496 呎 · 美聯物業$1,020萬@$20,565 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-04-285座 高層 F實用 498 呎 · 美聯物業$25,000/月@$50 查看 →26-04-143座 高層 C實用 947 呎 · 美聯物業$55,000/月@$58 查看 →26-05-142座 高層 E實用 503 呎 · 美聯物業$25,000/月@$50 查看 →26-04-293座 高層 D實用 942 呎 · 美聯物業$60,000/月@$64 查看 →26-05-145座 高層 H實用 314 呎 · 美聯物業$16,800/月@$54 查看 →26-05-176座 中層 H實用 492 呎 · 美聯物業$28,000/月@$57 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 46）
26-04-302座 低層 B實用 673 呎 · 美聯物業$33,000/月@$49 查看 →26-05-102座 高層 C實用 467 呎 · 美聯物業$29,800/月@$64 查看 →26-04-222座 中層 H實用 490 呎 · 美聯物業$23,000/月@$47 查看 →26-05-152座 高層 B實用 673 呎 · 美聯物業$40,000/月@$59 查看 →26-04-252座 高層 H實用 490 呎 · 美聯物業$25,000/月@$51 查看 →26-05-022座 高層 E實用 490 呎 · 美聯物業$25,000/月@$51 查看 →26-05-133座 高層 C實用 947 呎 · 美聯物業$56,000/月@$59 查看 →26-05-152座 高層 A實用 662 呎 · 美聯物業$34,400/月@$52 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 38）
26-04-302座 低層 B實用 673 呎 · 美聯物業$37,000/月@$55 查看 →26-05-171座 高層 C實用 462 呎 · 美聯物業$29,000/月@$63 查看 →26-04-302座 高層 G實用 498 呎 · 美聯物業$25,000/月@$50 查看 →26-05-071座 中層 F實用 499 呎 · 美聯物業$28,000/月@$56 查看 →26-04-285座 高層 H實用 314 呎 · 美聯物業$17,000/月@$54 查看 →26-04-285座 低層 H實用 314 呎 · 美聯物業$16,500/月@$53 查看 →26-05-141座 中層 F實用 499 呎 · 美聯物業$26,000/月@$52 查看 →26-04-301座 低層 C實用 424 呎 · 美聯物業$25,000/月@$59 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 30）
26-05-166座 中層 B實用 749 呎 · 美聯物業$45,000/月@$60 查看 →26-05-016座 高層 B實用 749 呎 · 美聯物業$46,000/月@$61 查看 →26-05-171座 高層 F實用 499 呎 · 美聯物業$27,000/月@$54 查看 →26-05-173座 高層 D實用 942 呎 · 美聯物業$60,000/月@$64 查看 →26-05-126座 低層 E實用 527 呎 · 美聯物業$30,000/月@$57 查看 →26-05-071座 高層 D實用 504 呎 · 美聯物業$26,500/月@$53 查看 →26-04-272座 低層 B實用 673 呎 · 美聯物業$33,000/月@$49 查看 →26-04-296座 高層 G實用 508 呎 · 美聯物業$27,000/月@$53 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 22）
26-04-296座 高層 H實用 492 呎 · 美聯物業$26,000/月@$53 查看 →26-05-162座 高層 H實用 490 呎 · 美聯物業$25,000/月@$51 查看 →26-04-285座 高層 F實用 498 呎 · 美聯物業$27,000/月@$54 查看 →26-04-296座 高層 H實用 492 呎 · 美聯物業$25,000/月@$51 查看 →26-04-102座 中層 F實用 498 呎 · 美聯物業$25,000/月@$50 查看 →26-04-252座 低層 G實用 498 呎 · 美聯物業$25,000/月@$50 查看 →26-03-255座 中層 H實用 314 呎 · 美聯物業$17,500/月@$56 查看 →26-04-301座 高層 D實用 504 呎 · 美聯物業$28,000/月@$56 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 14）
26-05-125座 高層 H實用 314 呎 · 美聯物業$19,000/月@$61 查看 →26-05-151座 低層 B實用 673 呎 · 美聯物業$34,000/月@$51 查看 →26-05-176座 高層 D實用 742 呎 · 美聯物業$45,000/月@$61 查看 →26-05-152座 中層 H實用 490 呎 · 美聯物業$24,000/月@$49 查看 →26-05-132座 中層 B實用 673 呎 · 美聯物業$39,000/月@$58 查看 →26-05-086座 高層 C實用 749 呎 · 美聯物業$45,000/月@$60 查看 →26-04-301座 中層 C實用 462 呎 · 美聯物業$26,000/月@$56 查看 →26-05-046座 低層 F實用 503 呎 · 美聯物業$24,000/月@$48 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 6）
26-04-301座 高層 A實用 658 呎 · 美聯物業$36,000/月@$55 查看 →26-04-222座 高層 G實用 498 呎 · 美聯物業$25,500/月@$51 查看 →26-04-301座 高層 A實用 658 呎 · 美聯物業$36,000/月@$55 查看 →26-04-301座 中層 H實用 493 呎 · 美聯物業$25,800/月@$52 查看 →26-05-132座 高層 E實用 490 呎 · 美聯物業$24,500/月@$50 查看 →26-03-205座 低層 H實用 314 呎 · 美聯物業$17,000/月@$54 查看 →26-03-266座 高層 A實用 675 呎 · 美聯物業$36,000/月@$53 查看 →26-04-302座 高層 D實用 496 呎 · 美聯物業$29,000/月@$58 查看 →
載入更多 6 個租盤（剩 0）
26-04-302座 高層 C實用 467 呎 · 美聯物業$30,000/月@$64 查看 →26-05-101座 高層 A實用 658 呎 · 美聯物業$36,000/月@$55 查看 →26-04-285座 低層 C實用 749 呎 · 美聯物業$38,000/月@$51 查看 →26-03-205座 低層 H實用 314 呎 · 美聯物業$17,500/月@$56 查看 →26-04-102座 高層 E實用 490 呎 · 美聯物業$24,500/月@$50 查看 →26-05-166座 高層 D實用 742 呎 · 美聯物業$42,000/月@$57 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$20,467/呎
3.2%
租金回報3.2%
樣本16 宗
實用呎價區間$19k–27.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-152座 中層實用 467 呎$3萬@$57
26-05-143座 高層實用 1,129 呎$3,080萬@$27,281 +33%
26-05-132座 中層實用 490 呎$940萬@$19,184 -6%
26-05-126座 低層實用 492 呎$950萬@$19,309 -6%
26-05-122座 低層實用 490 呎$930萬@$18,980 -7%
26-05-121座 30樓實用 499 呎$985萬@$19,739 -4%
26-05-112座 70樓實用 467 呎$1,280萬@$27,409 +34%
26-05-086座 低層實用 675 呎$1,450萬@$21,481 +5%
26-05-086座 高層實用 508 呎$3萬@$50
26-05-082座 高層實用 490 呎$2萬@$49
26-05-072座 9樓實用 662 呎$1,260萬@$19,033 -7%
26-05-075座 63樓實用 498 呎$953萬@$19,137 -6%
26-05-062座 中層實用 490 呎$930萬@$18,980 -7%
26-05-046座 高層實用 749 呎$4萬@$59
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

最佳維港景觀、最便捷交通、最優越生活文化、最完善住客會所，頂級海景豪宅，消閒娛樂設施，一應俱全，西灣河往來各地，近在咫尺

發展商中華煤氣/恒基兆業
入伙年份2005
管理公司偉邦物業管理有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室保齡球場卡拉OK室按摩池健身室電腦室浴足池 / 健足按摩室緩跑徑宴會廳太極圈美容中心柔道 / 瑜伽練習室香薰水療兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池高爾夫球練習場
延伸資料
維基百科：嘉亨灣 ↗
位置地圖
太康街38號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵西灣河站　步行約 6 分鐘
校網
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香港嘉諾撒學校資助 · 男女
Happy Seeds 全港小學排名 港島區第 16 位（2026）
北角衞理小學資助 · 男女
基學校（港島）資助 · 男女
太古小學資助 · 男女
滬江小學資助 · 男女
載入更多 5 所小學（剩 0）
聖公會聖米迦勒小學資助 · 男女
佛教中華康山學校資助 · 男女
北角循道學校資助 · 男女
丹拿山循道學校資助 · 男女
番禺會所華仁小學資助 · 男校
Happy Seeds 全港小學排名 港島區第 5 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 43 位（2026）

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區東區 · 26 所中學
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BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
康山花園金堡大廈幸福大樓華蘭花園嘉威大廈逸意居雲峰大廈富澤花園明園大廈港運城寶峰園康蕙花園
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 東區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口529,603
住戶數目188,706
年齡中位數49 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例58.9%
住戶月入中位數$32,000
學位程度比例28.8%
勞動人口參與率58.9%
年齡分佈
15歲以下 51,51715至24歲 36,33625至44歲 143,91145至64歲 174,13265歲及以上 123,707
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑鯉景灣實用呎價 $12,847–19,173 · 2,295 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑逸濤灣實用呎價 $16,396–26,685 · 864 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑康東邨資料整理中查看 →屋苑東濤苑1,216 伙 · 2005 入伙查看 →屋苑欣景花園實用呎價 $10,738–15,337 · 732 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑The Holborn實用呎價 $20,614–30,686 · 420 伙 · 2023 入伙查看 →
載入更多 2 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑東旭苑1,600 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑愛東邨資料整理中查看 →
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hohome 好傢俬 · 屋苑資料
客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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