屋苑資料 / Estate

福明大廈

Fuk Ming Building
九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
大角咀
2座數 Blocks
189單位 Units
—期數 Phases
6/15資料完整度
福全街32-40號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 福明大廈 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 10 · 租 0
平均實用呎價$9,858/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$8.3k–10.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-01-06第B座 七樓 B5室實用 256 呎$235萬@$9,180
25-09-22第B座 十一樓 B4室實用 296 呎$292萬@$9,858
25-05-13第B座 四樓 B1室實用 281 呎$280萬@$9,964
24-11-14第B座 六樓 B7室實用 281 呎$283萬@$10,071
24-10-29第B座 十二樓 B2室實用 360 呎$315萬@$8,750
24-07-09第A座 十二樓 A8室實用 360 呎$300萬@$8,333
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
24-06-04第A座 七樓 A7室實用 281 呎$265萬@$9,431
24-05-21第A座 十三樓 A5室—$280萬
23-10-13第B座 八樓 B4室實用 296 呎$320萬@$10,811
23-09-07第A座 五樓 A3室實用 256 呎$280萬@$10,938
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
暫無近期租盤成交紀錄，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位第A座 七樓 A7室售 $265萬 · 24-06-04
單位第A座 五樓 A3室售 $280萬 · 23-09-07
單位第A座 十三樓 A5室售 $280萬 · 24-05-21
單位第A座 十二樓 A8室售 $300萬 · 24-07-09
單位第B座 七樓 B5室售 $235萬 · 26-01-06
單位第B座 八樓 B4室售 $320萬 · 23-10-13
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 4 個單位（剩 0）
單位第B座 六樓 B7室售 $283萬 · 24-11-14
單位第B座 十一樓 B4室售 $292萬 · 25-09-22
單位第B座 十二樓 B2室售 $315萬 · 24-10-29
單位第B座 四樓 B1室售 $280萬 · 25-05-13
05

屋苑知識

位置地圖福全街32-40號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵旺角站　步行約 7 分鐘
校網
小學校網第 32 校網 · 油麻地/尖沙咀/旺角
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
海康大廈頌賢花園建煌華廈得寶大廈百祥大廈利奧坊．曦岸利奧坊．凱岸萬盛閣一號銀海維港灣海桃灣君匯港

福明大廈位於大角咀福全街32-40號。入伙日期由05/1974開始。福明大廈共有2座，提供189個單位。福明大廈的實用面積由256呎至360呎。福明大廈交通便利，鄰近港鐵旺角站。小學校網為32。中學校網為油尖旺區。

入伙年份1974
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 油尖旺區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口310,647
住戶數目123,707
年齡中位數44 歲
平均住戶人數2.5 人
自置居所比例48.3%
住戶月入中位數$26,080
學位程度比例28.7%
勞動人口參與率63.7%
年齡分佈
15歲以下 36,18115至24歲 23,22425至44歲 100,87745至64歲 94,79765歲及以上 55,568
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑奧柏．御峯實用呎價 $14,124–16,566 · 462 伙 · 2012 入伙查看 →屋苑福和大樓實用呎價 $6,515–12,901 · 212 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑海康大廈實用呎價 $10,000–13,201 · 104 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑榮富苑實用呎價 $12,412–15,607 · 248 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑恆通大廈實用呎價 $5,764–8,952 · 238 伙 · 1975 入伙查看 →屋苑富多來新邨實用呎價 $9,034–11,866 · 700 伙 · 1980 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑頌賢花園實用呎價 $9,492–10,695 · 480 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑荔塘大廈實用呎價 $7,459–11,062 · 181 伙 · 1973 入伙查看 →
屋苑港灣豪庭實用呎價 $13,861–22,735 · 3,520 伙 · 2002 入伙
屋苑利奧坊．凱岸實用呎價 $15,896–30,409 · 514 伙 · 2019 入伙
屋苑利奧坊．曉岸實用呎價 $18,719–27,046 · 448 伙 · 2017 入伙
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