屋苑資料 / Estate

愛都大廈

Estoril Court
港島
中半山
中半山
3座數 Blocks
239單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
花園道55號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業7 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-151座 低層 B實用 2,888 呎 · 美聯物業$8,000萬@$27,701 查看 →
26-05-083座 低層 E實用 2,888 呎 · 美聯物業$7,380萬@$25,554 查看 →
26-05-082座 高層 C實用 2,888 呎 · 美聯物業$2.3億@$79,640 查看 →
26-05-082座 高層 D+C實用 5,776 呎 · 美聯物業$2.3億@$39,820 查看 →
26-04-272座 中層 C實用 2,888 呎 · 美聯物業$7,800萬@$27,008 查看 →
26-05-082座 高層 D實用 2,888 呎 · 美聯物業$1.5億@$51,939 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-04-222座 低層 D實用 2,888 呎 · 美聯物業$1.05億@$36,357 查看 →
26-05-151座 中層 B實用 2,888 呎 · 美聯物業$110,000/月@$38 查看 →
26-05-151座 低層 B實用 2,888 呎 · 美聯物業$8,000萬@$27,701 查看 →
26-05-083座 低層 E實用 2,888 呎 · 美聯物業$7,380萬@$25,554 查看 →
26-05-082座 高層 C實用 2,888 呎 · 美聯物業$2.3億@$79,640 查看 →
26-05-082座 高層 D+C實用 5,776 呎 · 美聯物業$2.3億@$39,820 查看 →
26-04-272座 中層 C實用 2,888 呎 · 美聯物業$7,800萬@$27,008 查看 →
26-05-082座 高層 D實用 2,888 呎 · 美聯物業$1.5億@$51,939 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-04-222座 低層 D實用 2,888 呎 · 美聯物業$1.05億@$36,357 查看 →
26-05-151座 中層 B實用 2,888 呎 · 美聯物業$110,000/月@$38 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 8 · 租 10
平均實用呎價$29,848/呎
租金回報—
樣本7 宗
實用呎價區間$25.3k–48.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-111A 25樓 A室實用 2,888 呎$7,300萬@$25,277
26-01-26第3座 33樓 F室實用 2,888 呎$9,280萬@$32,133
25-12-11第2座 30樓 C室實用 2,888 呎$8,620萬@$29,848
25-08-25第3座 40樓 E室實用 2,888 呎$1.13億@$39,127
25-04-151A 31樓 A室實用 2,888 呎$8,000萬@$27,701
24-12-271A 31樓 B室實用 2,888 呎$7,800萬@$27,008
載入更多 2 宗賣盤成交（剩 0）
23-06-06第3座 41樓 F室實用 2,888 呎$1.4億@$48,476
23-05-16G/F NO. S99 · 其他車位／其他$20萬
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
25-08-24第3座 低層 F室實用 2,888 呎$10萬@$35
25-07-16第3座 低層 F室實用 2,888 呎$12萬@$41
25-07-10第2座 高層 C室實用 2,888 呎$13萬@$45
25-06-16第3座 低層 E室實用 2,888 呎$10萬@$33
25-05-071A 中層 A室實用 2,888 呎$11萬@$38
24-07-151A 低層 B室實用 2,888 呎$13萬@$44
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
24-05-01第3座 中層 F室實用 2,888 呎$13萬@$43
24-02-011A 中層 A室實用 2,888 呎$11萬@$36
23-12-16第3座 低層 E室實用 2,888 呎$12萬@$41
23-07-15第2座 低層 D室實用 2,888 呎$10萬@$33
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位G/F NO. S99 · 其他售 $20萬 · 23-05-16
單位1A 25樓 A室售 $7,300萬 · 26-03-11
單位1A 31樓 A室售 $8,000萬 · 25-04-15
單位1A 31樓 B室售 $7,800萬 · 24-12-27
單位1A 中層 A室租 $110,000 · 25-05-07
單位1A 低層 B室租 $128,000 · 24-07-15
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 9 個單位（剩 0）
單位第2座 30樓 C室售 $8,620萬 · 25-12-11
單位第2座 低層 D室租 $95,000 · 23-07-15
單位第2座 高層 C室租 $130,000 · 25-07-10
單位第3座 33樓 F室售 $9,280萬 · 26-01-26
單位第3座 40樓 E室售 $1.13億 · 25-08-25
單位第3座 41樓 F室售 $1.4億 · 23-06-06
單位第3座 中層 F室租 $125,000 · 24-05-01
單位第3座 低層 E室租 $95,000 · 25-06-16
單位第3座 低層 F室租 $100,000 · 25-08-24
05

屋苑知識

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
加列山道14號Mayfield種植道11號Ardshiel龍庭顯峰居Abergeldie普樂道8-8A號山頂道77-79號Orient Crest百祿徑15-17號怡林閣

傳統高尚住宅區，地理位置優越，毗鄰中環核心商業區，單位實用率高達九成靚則巨宅，戶戶露台

發展商長江實業
入伙年份1983
屋苑設施
平台花園室外泳池
延伸資料
維基百科：愛都大廈 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 中西區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口235,953
住戶數目88,922
年齡中位數44.8 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例55.3%
住戶月入中位數$45,040
學位程度比例42.2%
勞動人口參與率65.3%
年齡分佈
15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑花園台實用呎價 $24,806–35,361 · 222 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑嘉慧園實用呎價 $29,860–47,976 · 120 伙 · 1971 入伙查看 →屋苑世紀大廈實用呎價 $23,150–35,445 · 82 伙 · 1971 入伙查看 →屋苑May Tower實用呎價 $29,306–44,961 · 79 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑裕景花園174 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑翠峰園實用呎價 $4,979–21,277 · 48 伙 · 1960 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑嘉富麗苑實用呎價 $20,781–35,690 · 240 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑帝景園實用呎價 $32,763–59,801 · 409 伙 · 1991 入伙查看 →
屋苑鳳凰閣實用呎價 $13,405–19,669 · 319 伙 · 1977 入伙
屋苑地利根德閣實用呎價 $20,320–41,169 · 317 伙 · 1981 入伙
屋苑慧景臺實用呎價 $16,524–26,536 · 240 伙 · 1978 入伙
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