屋苑資料 / Estate

帝景園

Dynasty Court
港島
中半山
中半山
5座數 Blocks
409單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
舊山頂道17-23號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
28Hse2 租盤　資料截至 2026-05-17美聯物業6 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-013座 高層 B室實用 1,522 呎 · 28Hse$135,000/月 查看 →
26-04-192座 中層 A室實用 2,141 呎 · 28Hse$170,000/月 查看 →
26-05-141座 低層 A實用 2,153 呎 · 美聯物業$8,500萬@$39,480 查看 →
26-05-023座 高層 A實用 1,520 呎 · 美聯物業$6,100萬@$40,132 查看 →
26-05-141座 低層 B實用 1,806 呎 · 美聯物業$7,588萬@$42,016 查看 →
26-05-134座 高層 A實用 1,513 呎 · 美聯物業$7,800萬@$51,553 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-113座 低層 A實用 1,530 呎 · 美聯物業$5,800萬@$37,908 查看 →
26-05-135座 低層 A實用 1,522 呎 · 美聯物業$5,400萬@$35,480 查看 →
26-05-155座 高層 B實用 1,520 呎 · 美聯物業$98,000/月@$64 查看 →
26-05-054座 中層 B實用 1,522 呎 · 美聯物業$95,000/月@$62 查看 →
26-05-082座 高層 A實用 2,141 呎 · 美聯物業$170,000/月@$79 查看 →
26-05-033座 低層 B實用 1,522 呎 · 美聯物業$100,000/月@$66 查看 →
26-05-082座 高層 B實用 1,806 呎 · 美聯物業$140,000/月@$78 查看 →
26-05-141座 低層 A實用 2,153 呎 · 美聯物業$8,500萬@$39,480 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-023座 高層 A實用 1,520 呎 · 美聯物業$6,100萬@$40,132 查看 →
26-05-141座 低層 B實用 1,806 呎 · 美聯物業$7,588萬@$42,016 查看 →
26-05-134座 高層 A實用 1,513 呎 · 美聯物業$7,800萬@$51,553 查看 →
26-05-113座 低層 A實用 1,530 呎 · 美聯物業$5,800萬@$37,908 查看 →
26-05-135座 低層 A實用 1,522 呎 · 美聯物業$5,400萬@$35,480 查看 →
26-05-155座 高層 B實用 1,520 呎 · 美聯物業$98,000/月@$64 查看 →
26-05-054座 中層 B實用 1,522 呎 · 美聯物業$95,000/月@$62 查看 →
26-05-082座 高層 A實用 2,141 呎 · 美聯物業$170,000/月@$79 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-033座 低層 B實用 1,522 呎 · 美聯物業$100,000/月@$66 查看 →
26-05-082座 高層 B實用 1,806 呎 · 美聯物業$140,000/月@$78 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 10 · 租 10
平均實用呎價$45,216/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$32.8k–59.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-081A 11樓 B室實用 1,806 呎$6,498萬@$35,980
26-03-13第2座 31樓 B室實用 1,806 呎$1.08億@$59,801
26-03-10第5座 18樓 A室實用 1,513 呎$5,200萬@$34,369
26-02-25第2座 19樓 B室實用 1,794 呎$8,500萬@$47,380
26-02-16第2座 16樓 B室實用 1,794 呎$7,850萬@$43,757
26-02-13第3座 35樓 A室實用 1,530 呎$6,950萬@$45,425
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
26-02-13第2座 27樓 A室實用 2,153 呎$1.23億@$56,897
26-02-12第3座 35樓 B室實用 1,522 呎$6,850萬@$45,007
26-02-11第2座 20樓 B室實用 1,806 呎$8,900萬@$49,280
26-02-09第5座 44樓 B室實用 1,520 呎$4,980萬@$32,763
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-01第4座 高層 A室實用 1,513 呎$9萬@$61
26-05-01第4座 低層 B室實用 1,522 呎$9萬@$61
26-02-15第3座 高層 B室實用 1,513 呎$11萬@$73
26-02-12第2座 低層 B室實用 1,806 呎$14萬@$78
26-01-04第3座 低層 B室實用 1,522 呎$10萬@$62
26-01-01第3座 中層 B室實用 1,513 呎$10萬@$65
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
25-12-151A 低層 A室實用 2,153 呎$15萬@$70
25-11-17第2座 低層 B室實用 1,806 呎$13萬@$71
25-11-01第5座 高層 B室實用 1,520 呎$9萬@$58
25-10-15第3座 高層 A室實用 1,520 呎$11萬@$69
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 11樓 B室售 $6,498萬 · 26-05-08
單位1A 低層 A室租 $150,000 · 25-12-15
單位第2座 16樓 B室售 $7,850萬 · 26-02-16
單位第2座 19樓 B室售 $8,500萬 · 26-02-25
單位第2座 20樓 B室售 $8,900萬 · 26-02-11
單位第2座 27樓 A室售 $1.23億 · 26-02-13
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 1）
單位第2座 31樓 B室售 $1.08億 · 26-03-13
單位第2座 低層 B室租 $140,000 · 26-02-12
單位第3座 35樓 A室售 $6,950萬 · 26-02-13
單位第3座 35樓 B室售 $6,850萬 · 26-02-12
單位第3座 中層 B室租 $99,000 · 26-01-01
單位第3座 低層 B室租 $95,000 · 26-01-04
單位第3座 高層 A室租 $105,000 · 25-10-15
單位第3座 高層 B室租 $110,000 · 26-02-15
單位第4座 低層 B室租 $93,000 · 26-05-01
單位第4座 高層 A室租 $93,000 · 26-05-01
單位第5座 18樓 A室售 $5,200萬 · 26-03-10
單位第5座 44樓 B室售 $4,980萬 · 26-02-09
載入更多 1 個單位（剩 0）
單位第5座 高層 B室租 $88,000 · 25-11-01
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屋苑知識

位置地圖舊山頂道17-23號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵中環站（直線約 0.9 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
加列山道14號Mayfield種植道11號Ardshiel龍庭顯峰居Abergeldie普樂道8-8A號山頂道77-79號Orient Crest百祿徑15-17號怡林閣

新鴻基名廈，合共五幢，其中兩幢由發展商持有作收租，物業設有雙泳池，包括室外恆溫泳池，網球場，大廈巴 士往返中環金鐘，會所設有餐廳

發展商新鴻基
入伙年份1991
管理公司啟勝管理服務有限公司
屋苑設施
蒸氣浴室乒乓球室壁球場網球場桌球室健康舞室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池高爾夫球練習場電腦哥爾夫球練習室
延伸資料
維基百科：帝景園 ↗
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 中西區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口235,953
住戶數目88,922
年齡中位數44.8 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例55.3%
住戶月入中位數$45,040
學位程度比例42.2%
勞動人口參與率65.3%
年齡分佈
15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑裕景花園174 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑曉峰閣實用呎價 $17,663–29,412 · 528 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑地利根德閣實用呎價 $17,296–33,676 · 317 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑花園台實用呎價 $24,806–35,361 · 222 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑翠峰園實用呎價 $4,979–21,277 · 48 伙 · 1960 入伙查看 →屋苑嘉富麗苑實用呎價 $20,781–35,690 · 240 伙 · 1994 入伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑羅便臣花園大廈實用呎價 $12,665–20,794 · 80 伙 · 1958 入伙查看 →屋苑May Tower實用呎價 $29,306–44,961 · 79 伙 · 1974 入伙查看 →
屋苑鳳凰閣實用呎價 $13,405–19,669 · 319 伙 · 1977 入伙
屋苑慧景臺實用呎價 $16,524–26,536 · 240 伙 · 1978 入伙
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