屋苑資料 / Estate

愛華閣

Edwardian Heights
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
2座數 Blocks
72單位 Units
—期數 Phases
8/15資料完整度
太子道西309號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愛華閣 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 10 · 租 5
平均實用呎價$16,151/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$9.5k–16.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-16二樓 A室實用 743 呎$822萬@$11,063
26-03-31三樓 A室實用 743 呎$858萬@$11,548
26-01-15八樓 A室實用 812 呎$838萬@$10,320
25-07-14十二樓 B室實用 758 呎$720萬@$9,499
25-03-21一樓 C室實用 793 呎$800萬@$10,088
23-09-11一樓 A室實用 743 呎$1,200萬@$16,151
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
22-05-24九樓 A室實用 812 呎$1,150萬@$14,163
21-09-16五樓 C室實用 794 呎$990萬@$12,469
21-09-10四樓 B室實用 797 呎$998萬@$12,522
21-07-13三樓 A室實用 812 呎$998萬@$12,291
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
25-10-01中層 B室實用 798 呎$3萬@$37
24-10-10高層 B室實用 798 呎$3萬@$38
21-07-20中層 B室實用 798 呎$3萬@$37
21-07-01低層 B室實用 798 呎$3萬@$33
21-06-01高層 C室實用 793 呎$3萬@$38
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位一樓 A室售 $1,200萬 · 23-09-11
單位一樓 C室售 $800萬 · 25-03-21
單位三樓 A室售 $858萬 · 26-03-31
單位中層 B室租 $29,800 · 25-10-01
單位九樓 A室售 $1,150萬 · 22-05-24
單位二樓 A室售 $822萬 · 26-04-16
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 7 個單位（剩 0）
單位五樓 C室售 $990萬 · 21-09-16
單位低層 B室租 $26,000 · 21-07-01
單位八樓 A室售 $838萬 · 26-01-15
單位十二樓 B室售 $720萬 · 25-07-14
單位四樓 B室售 $998萬 · 21-09-10
單位高層 B室租 $30,000 · 24-10-10
單位高層 C室租 $30,000 · 21-06-01
05

屋苑知識

位置地圖太子道西309號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵宋皇臺站　步行約 10 分鐘
校網
小學校網第 34 校網 · 何文田/紅磡/九龍城
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
富威花園冠華園界限街108D-108G號東方花園布力架街28-30號窩打老道116號太子閣文德苑御龍居欣圖軒巴富花園巴富洋樓

愛華閣位於何文田太子道西309號。發展商為華懋。入伙日期由04/1972開始。愛華閣共有2座，提供72個單位。愛華閣的實用面積由535呎至812呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

發展商華懋
入伙年份1972
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑碧華花園實用呎價 $10,726–14,419 · 480 伙 · 1980 入伙查看 →屋苑勝豐園實用呎價 $9,991–18,917 · 47 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑博文閣實用呎價 $15,189–20,156 · 54 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑雅士花園實用呎價 $10,667–15,615 · 208 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑露明花園大廈實用呎價 $4,494–15,266 · 18 伙 · 1964 入伙查看 →屋苑根德閣實用呎價 $9,297–17,628 · 150 伙 · 1980 入伙查看 →
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屋苑雅閣花園實用呎價 $12,185–18,307 · 116 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑喇沙樓實用呎價 $3,337–14,055 · 18 伙 · 1960 入伙查看 →
屋苑皓畋實用呎價 $18,027–35,385 · 1,429 伙 · 2017 入伙
屋苑One Homantin實用呎價 $18,280–34,717 · 561 伙 · 2017 入伙
屋苑半山壹號實用呎價 $17,869–45,985 · 939 伙 · 2009 入伙
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