屋苑資料 / Estate

博文閣

College Crest
九龍
九龍塘
九龍塘
2座數 Blocks
54單位 Units
—期數 Phases
7/15資料完整度
書院道5-7號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 10 · 租 5
平均實用呎價$16,781/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$15.2k–20.2k
日期單位成交價 · 呎價
24-05-16第A座 2樓 A3室實用 769 呎$1,180萬@$15,345
24-02-06第B座 3樓 B3室實用 769 呎$1,177萬@$15,303
24-01-12第B座 8樓 B3室實用 769 呎$1,168萬@$15,189
23-10-10第A座 8樓 A1室實用 845 呎$1,398萬@$16,544
23-05-23第A座 1樓 A3室實用 769 呎$1,228萬@$15,969
22-05-17第A座 2樓 A2室實用 845 呎$1,580萬@$18,698
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
21-08-19第A座 4樓 A1室實用 845 呎$1,688萬@$19,976
21-02-23第B座 2樓 B3室實用 769 呎$1,508萬@$19,610
21-01-28第B座 2樓 B1室實用 845 呎$1,438萬@$17,018
20-11-19第A座 8樓 A3室實用 769 呎$1,550萬@$20,156
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
24-06-08第B座 中層 B2室實用 845 呎$3萬@$39
24-05-15第B座 高層 B3室實用 769 呎$3萬@$43
24-01-01第A座 低層 A2室實用 839 呎$3萬@$38
23-08-01第B座 低層 B3室實用 769 呎$3萬@$40
22-01-19第B座 低層 B3室實用 769 呎$3萬@$40
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位第A座 1樓 A3室售 $1,228萬 · 23-05-23
單位第A座 2樓 A2室售 $1,580萬 · 22-05-17
單位第A座 2樓 A3室售 $1,180萬 · 24-05-16
單位第A座 4樓 A1室售 $1,688萬 · 21-08-19
單位第A座 8樓 A1室售 $1,398萬 · 23-10-10
單位第A座 8樓 A3室售 $1,550萬 · 20-11-19
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 8 個單位（剩 0）
單位第A座 低層 A2室租 $31,500 · 24-01-01
單位第B座 2樓 B1室售 $1,438萬 · 21-01-28
單位第B座 2樓 B3室售 $1,508萬 · 21-02-23
單位第B座 3樓 B3室售 $1,177萬 · 24-02-06
單位第B座 8樓 B3室售 $1,168萬 · 24-01-12
單位第B座 中層 B2室租 $33,000 · 24-06-08
單位第B座 低層 B3室租 $31,000 · 23-08-01
單位第B座 高層 B3室租 $33,000 · 24-05-15
05

屋苑知識

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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校網之選 優越地段

入伙年份1978
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑勝豐園實用呎價 $9,991–18,917 · 47 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑碧華花園實用呎價 $10,726–14,419 · 480 伙 · 1980 入伙查看 →屋苑百樂12 伙 · 1963 入伙查看 →屋苑怡德花園實用呎價 $13,347–21,904 · 84 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑喇沙樓實用呎價 $3,337–14,055 · 18 伙 · 1960 入伙查看 →屋苑喇沙利道18A號實用呎價 $15,840–15,840 · 6 伙 · 2000 入伙查看 →
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屋苑愛華閣實用呎價 $9,499–16,151 · 72 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑龍苑實用呎價 $14,025–20,686 · 28 伙 · 2012 入伙查看 →
屋苑畢架山一號實用呎價 $22,099–39,453 · 601 伙 · 2004 入伙
屋苑賢文禮士實用呎價 $18,494–43,655 · 134 伙 · 2016 入伙
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