屋苑資料 / Estate

碧華花園

Beverly Villa
九龍
九龍塘
九龍塘
10座數 Blocks
480單位 Units
—期數 Phases
8/15資料完整度
喇沙利道16號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
碧華花園 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 碧華花園 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業11 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-1401座 高層 D實用 1,212 呎 · 美聯物業$46,000/月@$38 查看 →
26-05-167座 低層 C實用 1,211 呎 · 美聯物業$48,000/月@$40 查看 →
26-05-167座 低層 C實用 1,211 呎 · 美聯物業$1,750萬@$14,451 查看 →
26-05-0704座 中層 C實用 1,211 呎 · 美聯物業$1,750萬@$14,451 查看 →
26-05-0909座 低層 B實用 1,607 呎 · 美聯物業$2,200萬@$13,690 查看 →
26-05-0708座 高層 C實用 1,211 呎 · 美聯物業$1,680萬@$13,873 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-1405座 高層 A實用 1,609 呎 · 美聯物業$2,650萬@$16,470 查看 →
26-05-1408座 中層 A實用 1,609 呎 · 美聯物業$2,300萬@$14,295 查看 →
26-05-1404座 高層 C實用 1,211 呎 · 美聯物業$1,650萬@$13,625 查看 →
26-05-0705座 高層 C實用 1,211 呎 · 美聯物業$1,700萬@$14,038 查看 →
26-05-096座 高層 B實用 1,607 呎 · 美聯物業$2,300萬@$14,312 查看 →
26-05-176座 低層 C實用 1,211 呎 · 美聯物業$52,000/月@$43 查看 →
26-05-1401座 高層 D實用 1,212 呎 · 美聯物業$46,000/月@$38 查看 →
26-05-167座 低層 C實用 1,211 呎 · 美聯物業$48,000/月@$40 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-167座 低層 C實用 1,211 呎 · 美聯物業$1,750萬@$14,451 查看 →
26-05-0704座 中層 C實用 1,211 呎 · 美聯物業$1,750萬@$14,451 查看 →
26-05-0909座 低層 B實用 1,607 呎 · 美聯物業$2,200萬@$13,690 查看 →
26-05-0708座 高層 C實用 1,211 呎 · 美聯物業$1,680萬@$13,873 查看 →
26-05-1405座 高層 A實用 1,609 呎 · 美聯物業$2,650萬@$16,470 查看 →
26-05-1408座 中層 A實用 1,609 呎 · 美聯物業$2,300萬@$14,295 查看 →
26-05-1404座 高層 C實用 1,211 呎 · 美聯物業$1,650萬@$13,625 查看 →
26-05-0705座 高層 C實用 1,211 呎 · 美聯物業$1,700萬@$14,038 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-096座 高層 B實用 1,607 呎 · 美聯物業$2,300萬@$14,312 查看 →
26-05-176座 低層 C實用 1,211 呎 · 美聯物業$52,000/月@$43 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 9 · 租 9
平均實用呎價$10,726/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$10.7k–14.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-15第7座 低層 C室實用 1,211 呎$1,630萬@$13,460
26-04-30第2座 12樓 B室實用 1,607 呎$2,086萬@$12,981
26-02-20第5座 8樓 A室實用 1,609 呎$2,320萬@$14,419
25-12-05第2座 12樓 D室實用 1,212 呎$1,300萬@$10,726
25-11-1110座 4樓 D室實用 1,212 呎$1,675萬@$13,819
25-10-30第7座 12樓 B室實用 1,607 呎$1,878萬@$11,686
載入更多 3 宗賣盤成交（剩 0）
25-10-24第2座 10樓 A室實用 1,609 呎$2,065萬@$12,834
25-09-191A 6樓 D室實用 1,212 呎$1,690萬@$13,944
25-09-15第3座 8樓 C室實用 1,211 呎$1,550萬@$12,799
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
25-09-06第3座 高層 D室實用 1,212 呎$4萬@$33
25-05-27第6座 高層 A室實用 1,609 呎$5萬@$32
24-10-0610座 中層 C室實用 1,211 呎$4萬@$35
23-11-0110座 低層 A室實用 1,609 呎$5萬@$31
23-01-15第5座 高層 D室實用 1,212 呎$4萬@$33
23-01-01第7座 低層 A室實用 1,609 呎$5萬@$29
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
22-12-01第4座 低層 C室實用 1,211 呎$4萬@$34
22-05-158A 高層 C室實用 1,211 呎$4萬@$31
22-05-10第6座 低層 A室實用 1,609 呎$5萬@$31
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位10座 4樓 D室售 $1,675萬 · 25-11-11
單位10座 中層 C室租 $42,200 · 24-10-06
單位10座 低層 A室租 $50,000 · 23-11-01
單位1A 6樓 D室售 $1,690萬 · 25-09-19
單位第2座 10樓 A室售 $2,065萬 · 25-10-24
單位第2座 12樓 B室售 $2,086萬 · 26-04-30
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 0）
單位第2座 12樓 D室售 $1,300萬 · 25-12-05
單位第3座 8樓 C室售 $1,550萬 · 25-09-15
單位第3座 高層 D室租 $40,000 · 25-09-06
單位第4座 低層 C室租 $41,000 · 22-12-01
單位第5座 8樓 A室售 $2,320萬 · 26-02-20
單位第5座 高層 D室租 $40,000 · 23-01-15
單位第6座 低層 A室租 $50,000 · 22-05-10
單位第6座 高層 A室租 $52,000 · 25-05-27
單位第7座 12樓 B室售 $1,878萬 · 25-10-30
單位第7座 低層 A室租 $46,000 · 23-01-01
單位第7座 低層 C室售 $1,630萬 · 26-05-15
單位8A 高層 C室租 $37,500 · 22-05-15
05

屋苑知識

位置地圖喇沙利道16號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵宋皇臺站　步行約 13 分鐘
校網
小學校網第 41 校網 · 何文田/紅磡/九龍城
校網小學（10 所）
拔萃小學資助 · 男女
喇沙小學資助 · 男校
華德學校資助 · 男女
九龍塘官立小學官立 · 男女
瑪利諾修院學校（小學部）資助 · 女校
耀山學校資助 · 男女
載入更多 4 所小學（剩 0）
嘉諾撒聖家學校資助 · 女校
嘉諾撒聖家學校（九龍塘）資助 · 女校
中華基督教會基華小學（九龍塘）資助 · 男女
九龍塘天主教華德學校資助 · 男女
中學派位
地區九龍城區 · 31 所中學
校網中學（31 所）
何明華會督銀禧中學資助 · 男女
BigExam 第22–44（2025）中學排名 schoolbanding.com 第20（2026）
迦密中學資助 · 男女
BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第12（2026）
陳瑞祺（喇沙）書院資助 · 男校
BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）
旅港開平商會中學資助 · 男女
BigExam 第39–48（2025）中學排名 schoolbanding.com 第38（2026）
嘉諾撒聖家書院資助 · 女校
BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）
載入更多 10 所中學（剩 16）
何文田官立中學官立
BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）
賽馬會官立中學官立
BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）
九龍塘學校（中學部）資助 · 男女
BigExam 第248–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
九龍真光中學資助 · 女校
BigExam 第17–44（2025）中學排名 schoolbanding.com 第19（2026）
喇沙書院資助 · 男校
BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）
瑪利諾修院學校（中學部）資助 · 女校
BigExam 第8–16（2025）中學排名 schoolbanding.com 第8（2026）
民生書院資助 · 男女
BigExam 第14–33（2025）中學排名 schoolbanding.com 第14（2026）
新亞中學資助 · 男女
BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
獻主會聖母院書院資助 · 男女
BigExam 第318–322（2025）中學排名 schoolbanding.com 第318（2026）
五旬節中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
載入更多 10 所中學（剩 6）
香港培正中學資助 · 男女
BigExam 第39–58（2025）中學排名 schoolbanding.com 第38（2026）
禮賢會彭學高紀念中學資助 · 男女
BigExam 第244–248（2025）中學排名 schoolbanding.com 第224（2026）
聖公會聖三一堂中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）
聖公會蔡功譜中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第360（2026）
德蘭中學資助 · 女校
BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
順德聯誼總會胡兆熾中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
鄧鏡波學校資助 · 男校
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
東華三院黃笏南中學資助 · 男女
BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）
華英中學資助 · 男女
BigExam 第20–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第20（2026）
余振強紀念中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
載入更多 6 所中學（剩 0）
基督教女青年會丘佐榮中學資助 · 男女
BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
中華基督教會基道中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）
香港培道中學資助 · 女校
BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
聖公會聖匠中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）
文理書院（九龍）資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第174（2026）
創知中學直接資助計劃 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
百樂園渭州道3號金翠苑森麻實道4號皇廷滙牛津道2號映月臺義德道1及3號劍橋道35號林肯道1號雲門天樂園

九龍塘名校網(41)，巨廳巨房，毗鄰喇沙中小學。

入伙年份1980
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑勝豐園實用呎價 $9,991–18,917 · 47 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑博文閣實用呎價 $15,189–20,156 · 54 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑愛華閣實用呎價 $9,499–16,151 · 72 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑喇沙樓實用呎價 $3,337–14,055 · 18 伙 · 1960 入伙查看 →屋苑根德閣實用呎價 $9,297–17,628 · 150 伙 · 1980 入伙查看 →屋苑怡德花園實用呎價 $13,347–21,904 · 84 伙 · 1987 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑百樂12 伙 · 1963 入伙查看 →屋苑喇沙利道18A號實用呎價 $15,840–15,840 · 6 伙 · 2000 入伙查看 →
屋苑畢架山一號實用呎價 $22,099–39,453 · 601 伙 · 2004 入伙
屋苑賢文禮士實用呎價 $18,494–43,655 · 134 伙 · 2016 入伙
屋苑雲門實用呎價 $30,556–66,516 · 47 伙 · 2014 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料