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屋苑資料 / Estate

誼發大廈

Yee Fat Building
新界西
葵涌
上葵涌
2座數 Blocks
348單位 Units
—期數 Phases
小 64 · 中 葵青區校網 School Net
和宜合道212號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 誼發大廈 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產12 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-14B座 低層實用 299 呎 · 美聯物業$253萬@$8,462 查看 →26-04-22A座 低層 A3實用 293 呎 · 美聯物業$238萬@$8,123 查看 →26-03-28B座 低層實用 371 呎 · 美聯物業$290萬@$7,817 查看 →26-03-15B座 中層 B8實用 371 呎 · 美聯物業$298萬@$8,032 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-08A座 中層 A1實用 290 呎 · 美聯物業$11,500/月@$40 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
03

成交紀錄

近 12 宗
平均實用呎價$7,517/呎
19.5%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$6.1k–8.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-07B座 三樓實用 379 呎$230萬@$6,069 -19%
26-05-07B座 十八樓實用 290 呎$230萬@$7,931 +6%
26-04-28A座 二十三樓實用 297 呎$259萬@$8,714 +16%
26-04-21A座 十四樓實用 290 呎$218萬@$7,517 0%
26-02-23B座 十三樓實用 299 呎$188萬@$6,288 -16%
26-01-23B座 二十一樓實用 299 呎$217萬@$7,258 -3%
26-01-16B座 五樓實用 361 呎$260萬@$7,202 -4%
25-12-05A座 九樓實用 371 呎$226萬@$6,092 -19%
25-11-21A座 十七樓實用 299 呎$200萬@$6,689 -11%
25-11-13B座 十七樓實用 371 呎$290萬@$7,817 +4%
23-04-03A座 高層實用 290 呎$1萬@$34
22-01-20A座 高層實用 290 呎$1萬@$34
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

誼發大廈位於上葵涌和宜合道212號。入伙日期由09/1975開始。誼發大廈共有2座，提供348個單位。誼發大廈的實用面積由290呎至379呎。小學校網為64。中學校網為葵青區。

入伙年份1975
位置地圖
和宜合道212號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵葵興站（直線約 1.1 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
梨樹路瑞景大廈怡峰苑油麻磡村嘉翠園雍雅軒中葵涌村和宜合村上葵涌村大白田村寧峰苑葵星中心
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 葵青區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口495,798
住戶數目176,604
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例33.5%
住戶月入中位數$23,740
學位程度比例16.4%
勞動人口參與率56.8%
年齡分佈
15歲以下 49,42115至24歲 42,47425至44歲 132,93645至64歲 161,50165歲及以上 109,466
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑瑞景大廈289 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑石蔭邨資料整理中查看 →屋苑寧峰苑1,280 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑石蔭東邨資料整理中查看 →屋苑安蔭邨資料整理中查看 →屋苑石籬二邨資料整理中查看 →
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屋苑雍雅軒實用呎價 $10,828–14,488 · 924 伙 · 2007 入伙查看 →屋苑和記新邨實用呎價 $7,703–8,908 · 279 伙 · 1976 入伙查看 →
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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