屋苑資料 / Estate

瑞景大廈

Shui King Building
新界西
葵涌
上葵涌
2座數 Blocks
289單位 Units
期數 Phases
小 64 · 中 葵青區校網 School Net
和宜合道172號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中,將陸續呈現
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
03

成交紀錄

近 12 宗
平均實用呎價$6,667/呎
12.0%
租金回報
樣本10
實用呎價區間$6.7k–8.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-08B座 十八樓實用 341 呎$300萬@$8,798 +32%
26-04-29A座 三樓實用 330 呎$220萬@$6,667 0%
26-02-26A座 十一樓實用 330 呎$250萬@$7,576 +14%
26-01-16A座 二十樓實用 341 呎$240萬@$7,038 +6%
25-12-09A座 五樓實用 330 呎$261萬@$7,903 +19%
25-11-28B座 八樓實用 341 呎$250萬@$7,331 +10%
25-11-27A座 七樓實用 341 呎$245萬@$7,185 +8%
25-11-04B座 十九樓實用 454 呎$350萬@$7,709 +16%
25-10-24B座 五樓實用 363 呎$280萬@$7,713 +16%
25-10-16A座 四樓實用 363 呎$275萬@$7,576 +14%
23-11-16A座 中層實用 363 呎$1萬@$30
22-08-10A座 中層實用 363 呎$1萬@$31
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
歷史成交紀錄(全期數 181 宗 · 預設收起)
歷史成交(全期數)
日期單位成交價 · 呎價
26-05-14瑞景大廈 第A座 十三樓 A3室實用 363 呎$288萬@$7,934
26-05-08瑞景大廈 第B座 十八樓 B5室實用 341 呎$300萬@$8,798
26-04-29瑞景大廈 第A座 三樓 A7室實用 330 呎$220萬@$6,667
26-02-26瑞景大廈 第A座 十一樓 A7室實用 330 呎$250萬@$7,576
26-01-16瑞景大廈 第A座 二十樓 A5室實用 341 呎$240萬@$7,038
25-12-09瑞景大廈 第A座 五樓 A7室實用 330 呎$261萬@$7,903
載入更多 12 宗歷史成交(剩 62)
25-11-28瑞景大廈 第B座 八樓 B5室實用 341 呎$250萬@$7,331
25-11-27瑞景大廈 第A座 七樓 A5室實用 341 呎$245萬@$7,185
25-11-04瑞景大廈 第B座 十九樓 B1室實用 454 呎$350萬@$7,709
25-10-24瑞景大廈 第B座 五樓 B2室實用 363 呎$280萬@$7,713
25-10-16瑞景大廈 第A座 四樓 A3室實用 363 呎$275萬@$7,576
25-08-21瑞景大廈 第B座 三樓 B7室實用 330 呎$197萬@$5,964
25-07-24瑞景大廈 第B座 十一樓 B4室實用 454 呎$350萬@$7,709
25-06-19瑞景大廈 第A座 十九樓 A7室實用 330 呎$252萬@$7,636
25-04-30瑞景大廈 第B座 十八樓 B6室實用 330 呎$246萬@$7,455
25-02-05瑞景大廈 第A座 五樓 A6室實用 330 呎$250萬@$7,576
25-01-03瑞景大廈 第B座 四樓 B6室實用 330 呎$242萬@$7,333
24-11-28瑞景大廈 第B座 十九樓 B7室實用 330 呎$280萬@$8,485
載入更多 12 宗歷史成交(剩 50)
24-10-04瑞景大廈 第A座 二十樓 A3室實用 363 呎$280萬@$7,713
24-05-29瑞景大廈 第B座 四樓 B5室實用 341 呎$270萬@$7,918
24-04-10瑞景大廈 第B座 十四樓 B3室實用 363 呎$80萬@$2,204
23-12-11瑞景大廈 第B座 十五樓 B3室實用 363 呎$280萬@$7,713
23-09-18瑞景大廈 第A座 十三樓 A2室實用 363 呎$349萬@$9,614
23-08-03瑞景大廈 第B座 十二樓 B1室實用 454 呎$400萬@$8,811
23-07-27瑞景大廈 第B座 十四樓 B2室實用 363 呎$250萬
23-06-15瑞景大廈 第A座 四樓 A4室實用 454 呎$210萬@$4,626
22-11-01瑞景大廈 第A座 十五樓 A5室實用 341 呎$344萬@$10,076
22-09-22瑞景大廈 第A座 十八樓 A4室實用 454 呎$420萬@$9,251
22-09-21瑞景大廈 第B座 十三樓 B8室實用 341 呎$365萬@$10,704
22-08-11瑞景大廈 第A座 十二樓 A5室實用 341 呎$300萬@$8,798
載入更多 12 宗歷史成交(剩 38)
22-07-22瑞景大廈 第B座 十六樓 B7室實用 330 呎$350萬@$10,606
22-07-14瑞景大廈 第B座 七樓 B4室實用 454 呎$455萬@$10,022
22-06-28瑞景大廈 第B座 三樓 B8室實用 341 呎$466萬@$13,666
22-04-29瑞景大廈 第B座 十九樓 B4室實用 454 呎$440萬@$9,692
22-02-15瑞景大廈 第B座 十九樓 B6室實用 330 呎$320萬@$9,697
22-01-19瑞景大廈 第B座 十五樓 B8室實用 341 呎$448萬@$13,138
21-12-14瑞景大廈 第A座 三樓 A5室實用 341 呎$400萬@$11,730
21-11-26瑞景大廈 第B座 七樓 B1室實用 454 呎$450萬@$9,912
21-11-15瑞景大廈 第B座 二十一樓 B2室實用 452 呎$400萬@$8,850
21-11-04瑞景大廈 第B座 十三樓 B7室實用 330 呎$349萬@$10,576
21-09-16瑞景大廈 第A座 十七樓 A7室實用 330 呎$362萬@$10,970
21-08-30瑞景大廈 第B座 六樓 B8室實用 341 呎$355萬@$10,411
載入更多 12 宗歷史成交(剩 26)
21-08-20瑞景大廈 第B座 十二樓 B6室實用 330 呎$300萬@$9,091
21-05-31瑞景大廈 第B座 三樓 B2室實用 363 呎$333萬@$9,174
21-05-25瑞景大廈 第B座 十樓 B7室實用 330 呎$330萬@$10,000
21-03-22瑞景大廈 第B座 十樓 B3室實用 363 呎$376萬@$10,358
21-03-12瑞景大廈 第A座 六樓 A2室實用 363 呎$350萬@$9,642
21-03-12瑞景大廈 第B座 十樓 B1室實用 454 呎$400萬@$8,811
21-03-05瑞景大廈 第A座 七樓 A8室實用 341 呎$309萬@$9,062
21-03-04瑞景大廈 第A座 十七樓 A8室實用 341 呎$280萬@$8,211
20-12-16瑞景大廈 第B座 五樓 B3室實用 363 呎$300萬@$8,264
20-09-17瑞景大廈 第A座 三樓 A6室實用 330 呎$230萬@$6,970
20-09-17瑞景大廈 第B座 十六樓 B8室實用 341 呎$392萬@$11,490
20-09-09瑞景大廈 第B座 三樓 B6室實用 330 呎$308萬@$9,333
載入更多 12 宗歷史成交(剩 14)
20-02-14瑞景大廈 第B座 十一樓 B6室實用 330 呎$310萬@$9,394
19-12-03瑞景大廈 第A座 十一樓 A2室實用 363 呎$338萬@$9,311
19-08-02瑞景大廈 第A座 七樓 A1室實用 454 呎$400萬@$8,811
19-07-08瑞景大廈 第B座 四樓 B8室實用 341 呎$300萬@$8,798
19-06-14瑞景大廈 第B座 五樓 B8室實用 341 呎$388萬@$11,378
19-01-29瑞景大廈 第B座 十五樓 B7室實用 330 呎$230萬@$6,970
18-12-10瑞景大廈 第B座 五樓 B6室實用 330 呎$288萬@$8,727
18-07-23瑞景大廈 第B座 四樓 B4室實用 454 呎$300萬@$6,608
18-06-01瑞景大廈 第A座 四樓 A7室實用 330 呎$285萬@$8,636
18-04-24瑞景大廈 第A座 十三樓 A5室實用 341 呎$340萬@$9,971
17-12-21瑞景大廈 第A座 九樓 A3室實用 363 呎$290萬@$7,989
17-11-14瑞景大廈 第B座 三樓 B3室實用 363 呎$303萬@$8,347
載入更多 12 宗歷史成交(剩 2)
17-10-18瑞景大廈 第A座 十九樓 A3室實用 363 呎$362萬@$9,972
17-10-10瑞景大廈 第A座 三樓 A3室實用 363 呎$307萬@$8,452
17-09-29瑞景大廈 第A座 八樓 A5室實用 341 呎$293萬@$8,592
17-08-03瑞景大廈 第A座 十樓 A5室實用 341 呎$290萬@$8,504
17-05-26瑞景大廈 第B座 十三樓 B4室實用 454 呎$300萬@$6,608
17-04-26瑞景大廈 第B座 十樓 B6室實用 330 呎$300萬@$9,091
16-11-24瑞景大廈 第A座 十三樓 A8室實用 341 呎$285萬@$8,358
16-10-07瑞景大廈 第B座 二十樓 B8室實用 341 呎$285萬@$8,358
16-05-31瑞景大廈 第B座 二十樓 B2室實用 363 呎$263萬@$7,245
16-05-23瑞景大廈 第A座 十二樓 A6室實用 330 呎$244萬@$7,388
16-04-18瑞景大廈 第B座 十三樓 B5室實用 341 呎$253萬@$7,419
15-10-07瑞景大廈 第A座 十二樓 A4室實用 454 呎$360萬@$7,930
載入更多 2 宗歷史成交(剩 0)
15-06-30瑞景大廈 第B座 九樓 B6室實用 330 呎$200萬@$6,061
15-06-09瑞景大廈 第B座 二十樓 B3室實用 363 呎$315萬@$8,678
歷史成交(最早約 1996-01 · 截至 2026-05-18)· 顯示最近 80 宗,全期數共 181 宗,數據持續更新。
05

屋苑知識

瑞景大廈位於上葵涌和宜合道172號。入伙日期由09/1974開始。瑞景大廈共有2座,提供289個單位。瑞景大廈的實用面積由330呎至560呎。小學校網為64。中學校網為葵青區。

入伙年份1974
位置地圖
和宜合道172號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵葵興站(直線約 1.1 公里)

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 64 校網 · 葵涌/荔景/大窩口/青衣
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 葵青區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口495,798
住戶數目176,604
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例33.5%
住戶月入中位數$23,740
學位程度比例16.4%
勞動人口參與率56.8%
年齡分佈
15歲以下 49,42115至24歲 42,47425至44歲 132,93645至64歲 161,50165歲及以上 109,466
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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