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屋苑資料 / Estate

和記新邨

Hutchison Estate
新界西
葵涌
上葵涌
2座數 Blocks
279單位 Units
—期數 Phases
小 64 · 中 葵青區校網 School Net
梨木道2號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 和記新邨 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業5 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-16B座 低層 3實用 388 呎 · 美聯物業$308萬@$7,938 查看 →26-02-20B座 高層 4實用 388 呎 · 美聯物業$338萬@$8,711 查看 →26-04-11B座 高層 8實用 388 呎 · 美聯物業$333萬@$8,582 查看 →26-03-28B座 中層 5實用 348 呎 · 美聯物業$310萬@$8,908 查看 →26-05-06A座 高層 5實用 492 呎 · 美聯物業$379萬@$7,703 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-12A座 高層 2實用 498 呎 · 美聯物業$13,600/月@$27 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$6,925/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$6.5k–8.6k
日期單位成交價 · 呎價
26-01-13B座 19樓實用 372 呎$289萬@$7,763 +12%
25-11-07B座 3樓實用 348 呎$241萬@$6,925 0%
25-08-07B座 5樓實用 348 呎$240萬@$6,897 0%
25-07-09A座 十一樓實用 492 呎$320萬@$6,504 -6%
25-04-16B座 4樓實用 348 呎$241萬@$6,925 0%
25-03-10A座 二十二樓實用 544 呎$470萬@$8,640 +25%
24-11-14B座 14樓實用 388 呎$260萬@$6,701 -3%
24-11-07B座 12樓實用 388 呎$257萬@$6,624 -4%
24-09-24B座 15樓實用 388 呎$288萬@$7,423 +7%
23-09-11A座 十一樓非住宅單位$455萬—
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

和記新邨位於上葵涌梨木道2號。入伙日期由12/1976開始。和記新邨共有2座，提供279個單位。和記新邨的實用面積由348呎至760呎。小學校網為64。中學校網為葵青區。

發展商和記黃埔
入伙年份1976
位置地圖
梨木道2號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵葵興站站
校網
小學校網第 64 校網 · 葵涌/荔景/大窩口/青衣
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 葵青區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口495,798
住戶數目176,604
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例33.5%
住戶月入中位數$23,740
學位程度比例16.4%
勞動人口參與率56.8%
年齡分佈
15歲以下 49,42115至24歲 42,47425至44歲 132,93645至64歲 161,50165歲及以上 109,466
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑青山公路葵涌515-527號24 伙 · 1963 入伙查看 →屋苑寶星中心實用呎價 $10,994–13,158 · 968 伙 · 1984 入伙查看 →屋苑雍雅軒實用呎價 $10,828–14,488 · 924 伙 · 2007 入伙查看 →屋苑葵星中心實用呎價 $9,304–11,436 · 384 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑葵興邨1,528 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑誼發大廈實用呎價 $7,817–8,462 · 348 伙 · 1975 入伙查看 →
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屋苑油麻磡村42 伙查看 →屋苑葵俊苑1,050 伙 · 1995 入伙查看 →
屋苑寧峰苑1,280 伙 · 2001 入伙
屋苑葵寶大廈183 伙 · 1976 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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