屋苑資料 / Estate

宏福苑

Wang Fuk Court

新界東
大埔
大埔市中心

8座數 Blocks

1984單位 Units

—期數 Phases

小 84 · 中大埔區校網 School Net

大埔公路元洲仔3821號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$6,889/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$4.1k–8.3k

日期單位成交價 · 呎價

25-11-01宏泰閣 (E座) 中層實用 467 呎$1萬@$26

25-09-04宏建閣 (D座) 1樓實用 431 呎$330萬@$7,657 +11%

25-09-03宏仁閣 (A座) 23樓實用 447 呎$373萬@$8,345 +21%

25-07-14宏昌閣 (F座) 29樓實用 431 呎$280萬@$6,497 -6%

25-06-04宏仁閣 (A座) 7樓實用 447 呎$267萬@$5,969 -13%

25-05-28宏建閣 (D座) 3樓實用 467 呎$340萬@$7,281 +6%

25-04-30宏新閣 (C座) 17樓實用 467 呎$354萬@$7,580 +10%

25-03-17宏志閣 (H座) 高層實用 467 呎$1萬@$31

25-03-01宏盛閣 (G座) 中層實用 467 呎$1萬@$28

25-02-24宏仁閣 (A座) 31樓實用 467 呎$282萬@$6,039 -12%

25-01-15宏建閣 (D座) 1樓實用 447 呎$183萬@$4,083 -41%

24-12-23宏泰閣 (E座) 30樓實用 483 呎$298萬@$6,170 -10%

24-12-06宏泰閣 (E座) 19樓實用 483 呎$382萬@$7,909 +15%

24-11-20宏仁閣 (A座) 中層實用 483 呎$1萬@$25

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

8 項

樓宇 · 座名

宏仁閣（A座／第9座）彈性十字二型 · 1983年落成 · 31 層 · 248 伙

宏道閣（B座／第10座）彈性十字二型 · 1983年落成 · 31 層 · 248 伙

宏新閣（C座／第11座）彈性十字二型 · 1983年落成 · 31 層 · 248 伙

宏建閣（D座／第12座）彈性十字二型 · 1983年落成 · 31 層 · 248 伙

宏泰閣（E座／第13座）彈性十字二型 · 1983年落成 · 31 層 · 248 伙

宏昌閣（F座／第14座）彈性十字二型 · 1983年落成 · 31 層 · 248 伙

宏盛閣（G座／第15座）彈性十字二型 · 1983年落成 · 31 層 · 248 伙

宏志閣（H座／第16座）彈性十字二型 · 1983年落成 · 31 層 · 248 伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-05-06）

屋苑知識

巴士, 港鐵(東鐵線)

發展商房委會

入伙年份1983

管理公司置邦物業管理有限公司

屋苑設施

籃球場遊樂場 / 遊戲室

延伸資料

維基百科：宏福苑 ↗

位置地圖

大埔公路元洲仔3821號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵大埔墟站　步行約 10 分鐘

校網

小學校網第 84 校網 · 大埔

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中學派位

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以大埔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口316,470

住戶數目110,747

年齡中位數45.7 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$30,000

學位程度比例23.9%

勞動人口參與率59.9%

年齡分佈

15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

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屋苑嵐山實用呎價 $8,135–16,495 · 1,350 伙 · 2014 入伙

屋苑大埔中心實用呎價 $10,249–16,054 · 4,080 伙 · 1985 入伙

屋苑太湖花園實用呎價 $10,522–16,481 · 2,476 伙 · 1992 入伙

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