屋苑資料 / Estate

悠然山莊

The Paragon

新界東
大埔
大埔豪宅 | 半山

11座數 Blocks

242單位 Units

—期數 Phases

小 84 · 中大埔區校網 School Net

山賢路9號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業4 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（4）租盤（1）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-04-0412座低層 E實用 924 呎 · 美聯物業$980萬@$10,606 查看 →26-04-0211座低層 C實用 865 呎 · 美聯物業$1,128萬@$13,040 查看 →26-05-1412座低層 E實用 924 呎 · 美聯物業$968萬@$10,476 查看 →26-05-1203座低層 B實用 1,204 呎 · 美聯物業$1,250萬@$10,382 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-0807座低層 B實用 1,204 呎 · 美聯物業$36,000/月@$30 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$9,049/呎

10.3%

租金回報—

樣本7 宗

實用呎價區間$7.9k–9.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-1712座 10樓實用 914 呎$868萬@$9,497 +5%

26-04-0211座 11樓實用 915 呎$828萬@$9,049 0%

26-03-05車位 C1層非住宅單位$53萬—

25-11-1510座中層實用 916 呎$3萬@$27

25-09-1212座地下實用 1,144 呎$905萬@$7,911 -13%

25-08-0810座 7樓實用 924 呎$758萬@$8,203 -9%

25-07-027座三樓實用 1,197 呎$978萬@$8,170 -10%

25-06-0611座 7樓實用 913 呎$740萬@$8,105 -10%

25-06-02車位 C1層非住宅單位$70萬—

25-05-06車位 C1層非住宅單位$60萬—

25-02-1911座 2樓實用 913 呎$750萬@$8,215 -9%

24-11-1511座中層實用 1,109 呎$3萬@$26

24-10-1410座中層實用 924 呎$2萬@$26

24-09-2512座高層實用 1,109 呎$2萬@$21

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

悠然山莊位於大埔半山山賢路9號。入伙日期由10/1997開始。悠然山莊共有11座，提供242個單位。悠然山莊的實用面積由454呎至1,878呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商加文

入伙年份1997

屋苑設施

網球場按摩池兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：悠然山莊 ↗

位置地圖

山賢路9號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵大埔墟站　步行約 12 分鐘

校網

小學校網第 84 校網 · 大埔

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中學派位

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以大埔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口316,470

住戶數目110,747

年齡中位數45.7 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$30,000

學位程度比例23.9%

勞動人口參與率59.9%

年齡分佈

15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

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實用呎價 · 內部連結

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