屋苑資料 / Estate

大埔寶馬山

Grand Palisades

新界東
大埔
大埔豪宅 | 半山

9座數 Blocks

547單位 Units

—期數 Phases

小 84 · 中大埔區校網 School Net

山賢路8號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業18 賣盤 · 10 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 16／共 18）租盤（10）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-1509座高層 B實用 942 呎 · 美聯物業$1,200萬@$12,739 查看 →26-05-1305座中層 A實用 970 呎 · 美聯物業$1,150萬@$11,856 查看 →26-05-1103座低層 C實用 544 呎 · 美聯物業$580萬@$10,662 查看 →26-04-0501座低層 D實用 901 呎 · 美聯物業$820萬@$9,101 查看 →26-05-1509座中層 B實用 942 呎 · 美聯物業$1,080萬@$11,465 查看 →26-05-1010座高層 C實用 791 呎 · 美聯物業$950萬@$12,010 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-0905座低層 B實用 1,033 呎 · 美聯物業$29,000/月@$28 查看 →26-05-0403座高層 B實用 991 呎 · 美聯物業$29,000/月@$29 查看 →26-03-0708座高層 B實用 942 呎 · 美聯物業$28,000/月@$30 查看 →26-05-1007座中層 H實用 495 呎 · 美聯物業$18,500/月@$37 查看 →26-05-1008座低層 C實用 539 呎 · 美聯物業$19,500/月@$36 查看 →26-05-0409座低層 B實用 942 呎 · 美聯物業$30,000/月@$32 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$10,609/呎

10.3%

租金回報—

樣本9 宗

實用呎價區間$9.6k–11.4k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-087座中層實用 495 呎$2萬@$35

26-05-087座 8樓實用 565 呎$618萬@$10,938 +3%

26-05-059座低層實用 996 呎$1,040萬@$10,442 -2%

26-04-2710座 8樓實用 728 呎$760萬@$10,440 -2%

26-04-245座 15樓實用 756 呎$800萬@$10,582 0%

26-04-23車位車庫1層非住宅單位$69萬—

26-04-178座 7樓實用 533 呎$535萬@$10,038 -5%

26-04-175座 3樓實用 756 呎$860萬@$11,376 +7%

26-04-085座高層實用 553 呎$2萬@$33

26-03-103座中層實用 756 呎$2萬@$27

26-03-045座 6樓實用 970 呎$1,000萬@$10,309 -3%

26-03-026座 7樓實用 970 呎$933萬@$9,619 -9%

26-02-247座 3樓實用 565 呎$565萬@$10,000 -6%

26-02-157座低層實用 565 呎$2萬@$29

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

大埔寶馬山位於大埔半山山賢路8號。入伙日期由12/1997開始。大埔寶馬山共有9座，提供547個單位。大埔寶馬山的實用面積由495呎至1,230呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商信和集團

入伙年份1997

管理公司信和物業管理有限公司

屋苑設施

網球場園林花園兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池高爾夫球練習場

延伸資料

維基百科：大埔寶馬山 ↗

位置地圖

山賢路8號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵大埔墟站（直線約 0.5 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 84 校網 · 大埔

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中學派位

地區大埔區 · 19 所中學

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以大埔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口316,470

住戶數目110,747

年齡中位數45.7 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$30,000

學位程度比例23.9%

勞動人口參與率59.9%

年齡分佈

15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

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屋苑天鑽實用呎價 $11,618–19,688 · 1,620 伙 · 2020 入伙

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屋苑滌濤山實用呎價 $11,218–17,667 · 286 伙 · 2002 入伙

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