屋苑資料 / Estate

荃灣城市廣場

Tsuen Wan Town Square

新界西
荃灣 | 麗城
荃灣市中心

2座數 Blocks

232單位 Units

—期數 Phases

小 62 · 中荃灣區校網 School Net

荃灣街市街67-95號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產4 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-18

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$11,842/呎

租金回報—

樣本7 宗

實用呎價區間$10k–13k

日期單位成交價 · 呎價

26-03-01B座低層實用 608 呎$2萬@$39

26-02-10A座 21樓實用 608 呎$790萬@$12,993 +10%

25-11-21A座中層實用 608 呎$2萬@$38

25-11-21A座中層實用 745 呎$2萬@$32

25-11-18A座 5樓實用 608 呎$660萬@$10,855 -8%

25-10-03車位地庫非住宅單位$150萬—

25-09-15A座 26樓實用 608 呎$743萬@$12,220 +3%

25-08-27A座 29樓實用 608 呎$720萬@$11,842 0%

25-06-24B座 32樓實用 608 呎$750萬@$12,336 +4%

25-06-24A座 18樓實用 608 呎$680萬@$11,184 -6%

25-06-15B座低層實用 745 呎$2萬@$30

25-05-26A座 12樓實用 745 呎$743萬@$9,973 -16%

25-04-28車位地庫非住宅單位$233萬—

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

荃灣城市廣場位於荃灣市中心荃灣街市街67-95號。發展商為恒基兆業。入伙日期由11/1989開始。荃灣城市廣場共有2座，提供232個單位。荃灣城市廣場的實用面積由608呎至745呎。荃灣城市廣場交通便利，鄰近港鐵荃灣站。小學校網為62。中學校網為荃灣。

發展商恒基兆業

入伙年份1989

延伸資料

維基百科：荃灣 ↗

位置地圖

荃灣街市街67-95號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵荃灣站　步行約 4 分鐘

校網

小學校網第 62 校網 · 荃灣

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中學派位

地區荃灣區 · 13 所中學

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以荃灣區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口320,094

住戶數目114,009

年齡中位數45.4 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例56.2%

住戶月入中位數$32,040

學位程度比例26.8%

勞動人口參與率61.3%

年齡分佈

15歲以下 37,87315至24歲 24,51525至44歲 95,27045至64歲 104,39065歲及以上 58,046

社區聲音

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屋苑荃錦中心實用呎價 $12,698–14,092 · 496 伙 · 1986 入伙

屋苑二陂坊19號4 伙 · 1961 入伙

屋苑眾安街130號10 伙 · 1961 入伙

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