屋苑資料 / Estate

名逸居

New Haven

新界西
荃灣 | 麗城
荃灣市中心

3座數 Blocks

657單位 Units

—期數 Phases

小 62 · 中荃灣區校網 School Net

沙咀道363號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業12 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18 中原地產7 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 11／共 12）租盤（3）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-133座低層 E實用 551 呎 · 美聯物業$798萬@$14,483 查看 →26-05-173座低層 B實用 526 呎 · 美聯物業$760萬@$14,449 查看 →26-05-051座中層 C實用 530 呎 · 美聯物業$730萬@$13,774 查看 →26-05-133座中層 E實用 551 呎 · 美聯物業$750萬@$13,612 查看 →26-05-123座低層 B實用 526 呎 · 美聯物業$690萬@$13,118 查看 →26-05-091座高層 C實用 530 呎 · 美聯物業$751萬@$14,170 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-031座中層 E實用 526 呎 · 美聯物業$22,000/月@$42 查看 →26-05-172座中層 D實用 530 呎 · 美聯物業$22,000/月@$42 查看 →26-05-102座高層 E實用 551 呎 · 美聯物業$21,000/月@$38 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$13,868/呎

2.9%

租金回報—

樣本11 宗

實用呎價區間$10.3k–14.6k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-141座高層實用 551 呎$2萬@$36

26-05-122座 27樓實用 551 呎$770萬@$13,975 +1%

26-05-113座中層實用 551 呎$750萬@$13,612 -2%

26-05-082座中層實用 530 呎$2萬@$36

26-04-241座 25樓實用 530 呎$735萬@$13,868 0%

26-04-021座 32樓實用 526 呎$770萬@$14,639 +6%

26-03-251座 22樓實用 530 呎$712萬@$13,434 -3%

26-03-202座 41樓實用 779 呎$1,040萬@$13,348 -4%

26-03-121座 30樓實用 527 呎$720萬@$13,662 -1%

26-03-093座 31樓實用 530 呎$740萬@$13,962 +1%

26-02-252座 33樓實用 551 呎$740萬@$13,430 -3%

26-01-171座中層實用 530 呎$2萬@$35

26-01-022座 39樓實用 779 呎$940萬@$12,067 -13%

25-12-313座 3樓實用 603 呎$623萬@$10,332 -25%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

荃灣市大型豪華屋苑\r\n六星級會所和各項園藝\r\n相連1,400-1,800空中花園\r\n步行數分鐘至荃灣或大窩口港鐵站毗鄰西鐵

發展商恒隆

入伙年份2002

屋苑設施

桌球室電影院按摩池麻雀房室外泳池高爾夫球練習場

位置地圖

沙咀道363號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵荃灣站　步行約 10 分鐘

校網

小學校網第 62 校網 · 荃灣

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區荃灣區 · 13 所中學

校網中學（13 所）

博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學資助 · 男女

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

御海峰星悅海灣星岸縉皇居雅石居海瀧珀青山公路青龍頭段15號瀧珀富麗花園永華臺翠濤閣綠楊新邨

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以荃灣區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口320,094

住戶數目114,009

年齡中位數45.4 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例56.2%

住戶月入中位數$32,040

學位程度比例26.8%

勞動人口參與率61.3%

年齡分佈

15歲以下 37,87315至24歲 24,51525至44歲 95,27045至64歲 104,39065歲及以上 58,046

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑德仁樓269 伙 · 1968 入伙查看 →屋苑尚翠苑962 伙 · 2017 入伙查看 →屋苑寶石大廈600 伙 · 1996 入伙查看 →屋苑眾安大廈148 伙 · 1970 入伙查看 →屋苑東亞花園336 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑富麗花園實用呎價 $11,437–15,408 · 528 伙 · 1984 入伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑豪輝花園164 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑荃灣花園464 伙 · 1980 入伙查看 →

屋苑荃錦中心實用呎價 $12,698–14,092 · 496 伙 · 1986 入伙

屋苑河背街58號10 伙 · 1961 入伙

屋苑沙咀道134號10 伙 · 1971 入伙

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