屋苑資料 / Estate

天盛苑

Tin Shing Court
新界西
天水圍
天水圍
17座數 Blocks
6580單位 Units
期數 Phases
小 72 · 中 元朗區校網 School Net
天靖街3號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
M座 高層 3室實用 650 呎 · 中原地產$538萬@$8,276 查看 →A座 低層 10室實用 601 呎 · 中原地產$500萬@$8,319 查看 →A座 中層 4室實用 539 呎 · 中原地產$430萬@$7,977 查看 →C座實用 433 呎 · 中原地產$360萬@$8,314 查看 →D座 中層 15室實用 429 呎 · 中原地產$480萬@$11,188 查看 →F座 低層 8室實用 650 呎 · 中原地產$520萬@$8,000 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 11)
D座實用 594 呎 · 中原地產$480萬@$8,080 查看 →R座 中層 2室實用 650 呎 · 中原地產$480萬@$7,384 查看 →高層 4室實用 650 呎 · 中原地產$575萬@$8,846 查看 →C座實用 429 呎 · 中原地產$399萬@$9,300 查看 →D座 中層 6室實用 429 呎 · 中原地產$380萬@$8,857 查看 →7室實用 506 呎 · 中原地產$380萬@$7,509 查看 →D座 高層 8室實用 634 呎 · 中原地產$600萬@$9,463 查看 →26-03-10C座 ( 盛頤閣 ) 中層 8實用 639 呎 · 美聯物業 查看 →
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放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-03-01E座 ( 盛勤閣 ) 低層 1實用 650 呎 · 美聯物業$15,500/月@$24 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面,在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$7,831/呎
1.7%
租金回報
樣本10
實用呎價區間$6.7k–8.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-11盛亨閣 (L座) 1樓實用 650 呎$433萬@$6,662 -15%
26-04-28盛泉閣 (O座) 14樓實用 650 呎$533萬@$8,200 +5%
26-04-22盛賢閣 (D座) 20樓實用 429 呎$376萬@$8,765 +12%
26-04-17盛賢閣 (D座) 4樓實用 539 呎$360萬@$6,679 -15%
26-04-10盛旭閣 (M座) 27樓實用 650 呎$500萬@$7,692 -2%
26-04-08盛旭閣 (M座) 16樓實用 650 呎$522萬@$8,031 +3%
26-04-02盛彩閣 (A座) 34樓實用 426 呎$315萬@$7,394 -6%
26-04-01盛彩閣 (A座) 29樓實用 530 呎$427萬@$8,053 +3%
26-03-23盛勤閣 (E座) 25樓實用 650 呎$510萬@$7,846 0%
26-03-19盛旭閣 (M座) 26樓實用 650 呎$510萬@$7,846 0%
26-03-15盛勤閣 (E座) 低層實用 650 呎$2萬@$23
26-02-23盛賢閣 (D座) 中層實用 429 呎$1萬@$28
26-01-15盛彩閣 (A座) 低層實用 433 呎$1萬@$25
25-08-05盛頤閣 (C座) 中層實用 433 呎$1萬@$29
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

17 項
樓宇 · 座名
盛彩閣(A座/第16座)和諧一型第七款 / (第三代半) · 1999年 落成 · 40 層 · 640 伙
盛昭閣(B座/第15座)和諧一型第七款 / (第三代半) · 1999年 落成 · 40 層 · 640 伙
盛頤閣(C座/第14座)和諧一型第七款 / (第三代半) · 2000年 落成 · 40 層 · 640 伙
盛賢閣(D座/第13座)和諧一型第七款 / (第三代半) · 2000年 落成 · 40 層 · 640 伙
盛勤閣(E座/第12座)康和一型第一款 · 2000年 落成 · 40 層 · 320 伙
盛志閣(F座/第11座)康和一型第一款 · 2000年 落成 · 40 層 · 320 伙
盛匯閣(G座)康和二型第二款 · 2000年 落成 · 30 層 · 180 伙
盛謙閣(H座/第10座)康和一型第一款 · 2000年 落成 · 40 層 · 320 伙
盛悅閣(J座/第9座)康和一型第一款 · 2000年 落成 · 40 層 · 320 伙
盛鼎閣(K座/第8座)康和一型第二款 · 2000年 落成 · 40 層 · 320 伙
盛亨閣(L座/第7座)康和一型第二款 · 2000年 落成 · 40 層 · 320 伙
盛旭閣(M座/第6座)康和一型第二款 · 2000年 落成 · 40 層 · 320 伙
盛珍閣(N座/第5座)康和一型第二款 · 2000年 落成 · 40 層 · 320 伙
盛泉閣(O座/第4座)康和一型第一款 · 2000年 落成 · 40 層 · 320 伙
盛譽閣(P座/第3座)康和一型第一款 · 2000年 落成 · 40 層 · 320 伙
盛坤閣(Q座/第2座)康和一型第一款 · 2000年 落成 · 40 層 · 320 伙
盛麗閣(R座/第1座)康和一型第一款 · 2000年 落成 · 40 層 · 320 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準,僅供參考。資料來源:維基百科(2026-03-12)
05

屋苑知識

天盛苑位於天水圍天靖街3號。發展商為房委會。入伙日期由12/1999開始。天盛苑共有17座,提供6580個單位。天盛苑的實用面積由426呎至650呎。天盛苑交通便利,鄰近港鐵天水圍站。小學校網為72。中學校網為元朗區。

發展商房委會
入伙年份1999
管理公司啟勝管理服務有限公司
屋苑設施
網球場籃球場羽毛球場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
延伸資料位置地圖
天靖街3號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵天水圍站 步行約 6 分鐘
校網
小學校網第 72 校網 · 天水圍/元朗
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 33.0%),年齡中位數 43.7 歲。

15歲以下 11.6%(77,199 人)15至24歲 8.8%(58,988 人)25至44歲 31.6%(211,376 人)45至64歲 33.0%(220,151 人)65歲及以上 15.0%(100,366 人)
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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