屋苑資料 / Estate

大埔廣場

Tai Po Plaza

新界東
大埔
大埔市中心

5座數 Blocks

1408單位 Units

—期數 Phases

小 84 · 中大埔區校網 School Net

安泰路1號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業4 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（4）租盤（6）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-123座高層 A實用 474 呎 · 美聯物業$525萬@$11,076 查看 →26-03-315座中層 H實用 474 呎 · 美聯物業$550萬@$11,603 查看 →26-04-223座中層 E實用 474 呎 · 美聯物業$600萬@$12,658 查看 →26-04-172座高層 E實用 390 呎 · 美聯物業$460萬@$11,795 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-04-214座低層 C實用 422 呎 · 美聯物業$17,000/月@$40 查看 →26-05-083座中層 D實用 488 呎 · 美聯物業$18,500/月@$38 查看 →26-05-135座低層 B實用 424 呎 · 美聯物業$15,500/月@$37 查看 →26-04-205座中層 E實用 474 呎 · 美聯物業$16,800/月@$35 查看 →26-05-132座高層 D實用 372 呎 · 美聯物業$16,000/月@$43 查看 →26-05-081座高層 I實用 377 呎 · 美聯物業$14,000/月@$37 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$10,109/呎

7.0%

租金回報—

樣本9 宗

實用呎價區間$8.6k–10.8k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-04宜盛閣 (5座) 32樓實用 412 呎$360萬@$8,738 -14%

26-04-28宜德閣 (3座) 27樓實用 474 呎$510萬@$10,759 +6%

26-04-28宜興閣 (4座) 14樓實用 422 呎$422萬@$10,000 -1%

26-04-15宜盛閣 (5座) 低層實用 424 呎$2萬@$38

26-04-09宜德閣 (3座) 20樓實用 474 呎$480萬@$10,127 0%

26-04-09宜富閣 (1座) 3樓實用 377 呎$360萬@$9,549 -6%

26-04-01宜輝閣 (2座) 高層實用 370 呎$2萬@$41

26-03-30宜輝閣 (2座) 15樓實用 390 呎$337萬@$8,628 -15%

26-03-25宜德閣 (3座) 10樓實用 474 呎$480萬@$10,127 0%

26-03-24宜富閣 (1座) 18樓實用 390 呎$350萬@$8,974 -11%

26-03-20車位地庫非住宅單位$100萬—

26-03-04宜德閣 (3座) 19樓實用 422 呎$390萬@$9,242 -9%

25-10-20宜德閣 (3座) 中層實用 474 呎$2萬@$38

25-09-01宜盛閣 (5座) 高層實用 424 呎$1萬@$34

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

5 項

樓宇 · 座名

宜富閣（1座）私人參建居屋樓宇設計 / （十字井型） · 1985年落成 · 32 層 · 320 伙

宜輝閣（2座）私人參建居屋樓宇設計 / （十字井型） · 1985年落成 · 32 層 · 320 伙

宜德閣（3座）私人參建居屋樓宇設計 / （十字井型） · 1985年落成 · 32 層 · 256 伙

宜興閣（4座）私人參建居屋樓宇設計 / （十字井型） · 1985年落成 · 32 層 · 256 伙

宜盛閣（5座）私人參建居屋樓宇設計 / （十字井型） · 1985年落成 · 32 層 · 256 伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-30）

屋苑知識

小巴, 巴士, 港鐵巴士, 專線小巴

發展商房委會

入伙年份1984

管理公司啟勝管理服務有限公司

延伸資料

維基百科：大埔廣場 ↗

位置地圖

安泰路1號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵太和站（直線約 0.9 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 84 校網 · 大埔

校網小學（19 所）

大埔舊墟公立學校（寶湖道）資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 14 位（2026）

香港道教聯合會雲泉吳禮和紀念學校資助 · 男女

新界婦孺福利會有限公司梁省德學校資助 · 男女

三水同鄉會禤景榮學校資助 · 男女

大埔浸信會公立學校資助 · 男女

大埔崇德黃建常紀念學校資助 · 男女

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大埔舊墟公立學校資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 13 位（2026）

保良局田家炳小學資助 · 男女

聖公會阮鄭夢芹小學資助 · 男女

港九街坊婦女會孫方中小學資助 · 男女一條龍：Array

林村公立黃福鑾紀念學校資助 · 男女

大埔循道衛理小學資助 · 男女

保良局田家炳千禧小學資助 · 男女

仁濟醫院蔡衍濤小學資助 · 男女

大埔官立小學官立 · 男女

香港教育大學賽馬會小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 12 位（2026）

載入更多 3 所小學（剩 0）

天主教聖母聖心小學資助 · 男女

聖公會阮鄭夢芹銀禧小學資助 · 男女

五旬節聖潔會永光小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區大埔區 · 19 所中學

校網中學（19 所）

迦密柏雨中學資助 · 男女

BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

南亞路德會沐恩中學資助 · 男女

BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）

新界鄉議局大埔區中學

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

聖公會莫壽增會督中學資助 · 男女

BigExam 第60–73（2025）中學排名 schoolbanding.com 第60（2026）

大埔三育中學直接資助計劃 · 男女

載入更多 10 所中學（剩 4）

恩主教書院資助 · 男女

BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）

王肇枝中學資助 · 男女

BigExam 第100–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第100（2026）

香港道教聯合會圓玄學院第二中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

佛教大光慈航中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

香港紅卍字會大埔卍慈中學資助 · 男女

孔教學院大成何郭佩珍中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

救恩書院資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

神召會康樂中學資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

香港教師會李興貴中學資助 · 男女

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

迦密聖道中學資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

載入更多 4 所中學（剩 0）

中華聖潔會靈風中學資助 · 男女

BigExam 第323–360（2025）中學排名 schoolbanding.com 第352（2026）

靈糧堂劉梅軒中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第330（2026）

港九街坊婦女會孫方中書院資助 · 男女

BigExam 第252–284（2025）中學排名 schoolbanding.com 第251（2026）

中華基督教會馮梁結紀念中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第378（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

九龍坑新圍九龍坑元嶺名居金峰花園龍堡豪庭翠樺園鳳賢居文豐苑泰亨中心圍新都苑海寶花園百合豪庭

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以大埔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口316,470

住戶數目110,747

年齡中位數45.7 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$30,000

學位程度比例23.9%

勞動人口參與率59.9%

年齡分佈

15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑大埔中心實用呎價 $9,973–14,377 · 4,080 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑翠屏花園實用呎價 $10,687–13,796 · 704 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑昌運中心實用呎價 $11,209–16,082 · 800 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑大元邨資料整理中查看 →屋苑新興花園1,460 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑海寶花園480 伙 · 1986 入伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑八號花園實用呎價 $9,487–12,100 · 527 伙 · 1984 入伙查看 →屋苑汀雅苑395 伙 · 1981 入伙查看 →

屋苑嵐山實用呎價 $8,135–16,495 · 1,350 伙 · 2014 入伙

屋苑太湖花園實用呎價 $10,522–16,481 · 2,476 伙 · 1992 入伙

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