屋苑資料 / Estate

大埔中心

Tai Po Centre

新界東
大埔
大埔市中心

22座數 Blocks

4080單位 Units

6期數 Phases

小 84 · 中大埔區校網 School Net

安邦路9號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

官方平面圖整理中持續更新

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業45 賣盤 · 27 租盤　資料截至 2026-05-17

放盤詳情

賣盤（顯示 40／共 45）租盤（27）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-04-274期 08座低層 G實用 371 呎 · 美聯物業$428萬@$11,536 查看 →26-05-164期 10座低層 D實用 451 呎 · 美聯物業$580萬@$12,860 查看 →26-05-163期 21座中層 G實用 315 呎 · 美聯物業$395萬@$12,540 查看 →26-05-122期 04座高層 C實用 313 呎 · 美聯物業$383萬@$12,236 查看 →26-05-145期 18座高層 F實用 407 呎 · 美聯物業$510萬@$12,531 查看 →26-05-014期 06座高層 H實用 451 呎 · 美聯物業$610萬@$13,525 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 26）

26-04-092期 05座高層 H實用 299 呎 · 美聯物業$400萬@$13,378 查看 →26-04-211期 03座高層 C實用 361 呎 · 美聯物業$455萬@$12,604 查看 →26-04-042期 05座低層 F實用 313 呎 · 美聯物業$450萬@$14,377 查看 →26-05-144期 07座中層 A實用 451 呎 · 美聯物業$545萬@$12,084 查看 →26-03-024期 06座低層 A實用 451 呎 · 美聯物業$568萬@$12,594 查看 →26-04-204期 09座低層 H實用 451 呎 · 美聯物業$510萬@$11,308 查看 →26-04-044期 08座高層 E實用 451 呎 · 美聯物業$565萬@$12,528 查看 →26-03-054期 06座低層 D實用 451 呎 · 美聯物業$480萬@$10,643 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 18）

26-03-263期 21座高層 B實用 315 呎 · 美聯物業$400萬@$12,698 查看 →26-05-131期 01座高層 G實用 361 呎 · 美聯物業$440萬@$12,188 查看 →26-04-174期 10座中層 G實用 371 呎 · 美聯物業$500萬@$13,477 查看 →26-05-134期 08座低層 H實用 451 呎 · 美聯物業$469萬@$10,399 查看 →26-03-286期 12座高層 C實用 391 呎 · 美聯物業$480萬@$12,276 查看 →26-03-054期 09座低層 C實用 371 呎 · 美聯物業$445萬@$11,995 查看 →26-03-064期 08座中層 C實用 371 呎 · 美聯物業$438萬@$11,806 查看 →26-03-225期 18座高層 G實用 407 呎 · 美聯物業$500萬@$12,285 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 10）

26-05-141期 01座低層 F實用 361 呎 · 美聯物業$400萬@$11,080 查看 →26-05-172期 04座高層 A實用 299 呎 · 美聯物業$428萬@$14,314 查看 →26-05-101期 02座中層 B實用 361 呎 · 美聯物業$450萬@$12,465 查看 →26-05-141期 02座高層 B實用 361 呎 · 美聯物業$475萬@$13,158 查看 →26-05-136期 15座低層 C實用 391 呎 · 美聯物業$450萬@$11,509 查看 →26-05-063期 22座中層 B實用 315 呎 · 美聯物業$438萬@$13,905 查看 →26-05-066期 14座高層 B實用 391 呎 · 美聯物業$530萬@$13,555 查看 →26-05-141期 03座低層 C實用 361 呎 · 美聯物業$410萬@$11,357 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-084期 06座高層 D實用 451 呎 · 美聯物業$20,500/月@$45 查看 →26-03-052期 05座低層 A實用 299 呎 · 美聯物業$13,500/月@$45 查看 →26-02-231期 03座低層 A實用 409 呎 · 美聯物業$15,000/月@$37 查看 →26-04-274期 10座中層 A實用 451 呎 · 美聯物業$18,000/月@$40 查看 →26-03-262期 04座高層 A實用 299 呎 · 美聯物業$12,500/月@$42 查看 →26-05-174期 07座高層 A實用 451 呎 · 美聯物業$18,000/月@$40 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 13）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$12,046/呎

0.5%

租金回報4.6%

樣本12 宗

實用呎價區間$10.5k–13.3k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-153座高層實用 361 呎$1萬@$38

26-05-1322座 22樓非住宅單位$430萬—

26-05-139座 12樓實用 451 呎$570萬@$12,639 +5%

26-05-1221座中層實用 315 呎$385萬@$12,222 +1%

26-05-126座 7樓實用 451 呎$490萬@$10,865 -10%

26-05-1020座低層實用 325 呎$2萬@$46

26-05-0822座 21樓實用 325 呎$400萬@$12,308 +2%

26-05-071座高層實用 409 呎$460萬@$11,247 -7%

26-05-0110座中層實用 451 呎$2萬@$35

26-05-0120座中層實用 315 呎$1萬@$44

26-04-3022座中層實用 315 呎$402萬@$12,762 +6%

26-04-301座 16樓實用 361 呎$434萬@$12,022 0%

26-04-303座 30樓實用 409 呎$430萬@$10,513 -13%

26-04-273座 21樓實用 361 呎$414萬@$11,463 -5%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

大埔中心位於大埔市中心安邦路9號。發展商為新鴻基。入伙日期由05/1985開始。大埔中心共有6期，22座，提供4,080個單位。大埔中心的實用面積由299呎至533呎。附近有大埔超級城。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商新鴻基

入伙年份1985

管理公司啟勝管理服務有限公司

屋苑設施

羽毛球場遊樂場 / 遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：大埔中心 ↗

位置地圖

安邦路9號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵太和站　步行約 12 分鐘

校網

小學校網第 84 校網 · 大埔

校網小學（19 所）

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Happy Seeds 全港小學排名新界區第 14 位（2026）

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新界婦孺福利會有限公司梁省德學校資助 · 男女

三水同鄉會禤景榮學校資助 · 男女

大埔浸信會公立學校資助 · 男女

大埔崇德黃建常紀念學校資助 · 男女

載入更多 10 所小學（剩 3）

大埔舊墟公立學校資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 13 位（2026）

保良局田家炳小學資助 · 男女

聖公會阮鄭夢芹小學資助 · 男女

港九街坊婦女會孫方中小學資助 · 男女一條龍：Array

林村公立黃福鑾紀念學校資助 · 男女

大埔循道衛理小學資助 · 男女

保良局田家炳千禧小學資助 · 男女

仁濟醫院蔡衍濤小學資助 · 男女

大埔官立小學官立 · 男女

香港教育大學賽馬會小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 12 位（2026）

載入更多 3 所小學（剩 0）

天主教聖母聖心小學資助 · 男女

聖公會阮鄭夢芹銀禧小學資助 · 男女

五旬節聖潔會永光小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區大埔區 · 19 所中學

校網中學（19 所）

迦密柏雨中學資助 · 男女

BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

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載入更多 10 所中學（剩 4）

恩主教書院資助 · 男女

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載入更多 4 所中學（剩 0）

中華聖潔會靈風中學資助 · 男女

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中學排名 schoolbanding.com 第378（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

九龍坑新圍九龍坑元嶺名居金峰花園龍堡豪庭翠樺園鳳賢居文豐苑泰亨中心圍新都苑海寶花園百合豪庭

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以大埔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口316,470

住戶數目110,747

年齡中位數45.7 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$30,000

學位程度比例23.9%

勞動人口參與率59.9%

年齡分佈

15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑大埔廣場實用呎價 $11,076–12,658 · 1,408 伙 · 1984 入伙查看 →屋苑昌運中心實用呎價 $11,209–16,082 · 800 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑新興花園1,460 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑翠屏花園實用呎價 $10,687–13,796 · 704 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑大元邨資料整理中查看 →屋苑寶湖花園實用呎價 $9,982–12,245 · 800 伙 · 1990 入伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑八號花園實用呎價 $9,487–12,100 · 527 伙 · 1984 入伙查看 →屋苑富．盈門127 伙 · 2013 入伙查看 →

屋苑嵐山實用呎價 $8,135–16,495 · 1,350 伙 · 2014 入伙

屋苑太湖花園實用呎價 $10,522–16,481 · 2,476 伙 · 1992 入伙

屋苑新達廣場實用呎價 $12,045–15,337 · 1,200 伙 · 1991 入伙

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