屋苑資料 / Estate

新蒲崗廣場

San Po Kong Plaza
九龍
鑽石山 | 黃大仙
新蒲崗
2座數 Blocks
460單位 Units
期數 Phases
小 43 · 中 黃大仙區校網 School Net
崇齡街33號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
2座 低層 D室實用 470 呎 · 中原地產$578萬@$12,297 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面,在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
1座 高層 E室實用 408 呎 · 中原地產$17,000/月@$41 查看 →2座 中層 E室實用 408 呎 · 中原地產$18,000/月@$44 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面,在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$12,300/呎
8.0%
租金回報
樣本8
實用呎價區間$11.1k–13.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-211座 5樓實用 420 呎$471萬@$11,214 -9%
26-04-171座 21樓實用 408 呎$568萬@$13,922 +13%
26-04-161座 7樓實用 612 呎$720萬@$11,765 -4%
26-04-012座 低層實用 417 呎$2萬@$38
26-03-112座 30樓實用 431 呎$598萬@$13,875 +13%
26-03-112座 12樓實用 420 呎$540萬@$12,857 +5%
26-01-302座 23樓實用 609 呎$779萬@$12,791 +4%
26-01-151座 高層實用 420 呎$2萬@$39
25-10-152座 低層實用 470 呎$2萬@$35
25-08-261座 9樓實用 612 呎$700萬@$11,438 -7%
25-08-151座 10樓實用 470 呎$520萬@$11,064 -10%
25-07-151座 高層實用 420 呎$2萬@$40
25-05-152座 高層實用 420 呎$2萬@$41
25-05-132座 中層實用 612 呎$2萬@$34
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
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屋苑知識

新蒲崗廣場位於新蒲崗崇齡街33號。入伙日期由09/1996開始。新蒲崗廣場共有2座,提供460個單位。新蒲崗廣場的實用面積由401呎至821呎。小學校網為43。中學校網為黃大仙區。

入伙年份1996
屋苑設施
室外泳池
延伸資料位置地圖
崇齡街33號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵鑽石山站 步行約 13 分鐘
校網
小學校網第 43 校網 · 黃大仙
校網小學(8 所)
保良局陳南昌夫人小學資助 · 男女
嘉諾撒小學資助 · 男女
天主教伍華小學資助 · 男女
福德學校資助 · 男女
聖公會基德小學資助 · 男女
聖博德學校資助 · 男女
載入更多 2 所小學(剩 0)
黃大仙天主教小學資助 · 男女
黃大仙官立小學官立 · 男女
中學派位
地區黃大仙區 · 21 所中學
校網中學(21 所)
載入更多 10 所中學(剩 6)
李求恩紀念中學資助 · 男女
載入更多 6 所中學(剩 0)
中華基督教會基協中學資助 · 男女
樂善堂余近卿中學資助 · 男女
佛教志蓮中學資助 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 黃大仙區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口406,802
住戶數目147,085
年齡中位數50.1 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例41.6%
住戶月入中位數$23,520
學位程度比例16.6%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 34.5%),年齡中位數 50.1 歲。

15歲以下 8.9%(36,271 人)15至24歲 8.2%(33,463 人)25至44歲 25.4%(103,363 人)45至64歲 34.5%(140,294 人)65歲及以上 23.0%(93,411 人)
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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