屋苑資料 / Estate

全．城匯

Parc City

新界西
荃灣 | 麗城
荃灣西

7座數 Blocks

953單位 Units

—期數 Phases

小 62 · 中荃灣區校網 School Net

大河道98號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業20 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-18 中原地產19 賣盤 · 2 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 19／共 20）租盤（6）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-151座中層 C實用 524 呎 · 美聯物業$1,010萬@$19,275 查看 →26-05-163座高層 D實用 769 呎 · 美聯物業$1,550萬@$20,156 查看 →26-05-161座低層 A實用 763 呎 · 美聯物業$1,300萬@$17,038 查看 →26-05-175座高層 D實用 839 呎 · 美聯物業$1,600萬@$19,070 查看 →26-05-176座中層 A實用 480 呎 · 美聯物業$825萬@$17,188 查看 →26-05-153座高層 A實用 769 呎 · 美聯物業$1,480萬@$19,246 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-108座低層 C實用 469 呎 · 美聯物業$22,000/月@$47 查看 →26-05-048座低層 B實用 427 呎 · 美聯物業$23,800/月@$56 查看 →26-05-065座高層 C實用 533 呎 · 美聯物業$26,000/月@$49 查看 →26-05-177座高層 A實用 859 呎 · 美聯物業$41,000/月@$48 查看 →26-05-162座低層 A實用 780 呎 · 美聯物業$39,000/月@$50 查看 →26-05-175座高層 C實用 528 呎 · 美聯物業$25,000/月@$47 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$17,950/呎

3.9%

租金回報—

樣本8 宗

實用呎價區間$15.7k–19k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-135座 42樓非住宅單位$1,451萬—

26-05-105座中層實用 533 呎$3萬@$47

26-05-108座低層實用 469 呎$2萬@$44

26-05-083座 7樓實用 769 呎$1,357萬@$17,646 -2%

26-05-066座 7樓實用 480 呎$760萬@$15,833 -12%

26-05-017座高層實用 801 呎$4萬@$44

26-04-231座 18樓實用 524 呎$942萬@$17,977 0%

26-04-215座 40樓實用 844 呎$1,605萬@$19,017 +6%

26-04-205座 23樓實用 527 呎$999萬@$18,956 +6%

26-04-178座低層實用 538 呎$2萬@$45

26-04-157座中層實用 801 呎$4萬@$44

26-04-153座低層實用 536 呎$2萬@$45

26-04-152座 19樓實用 765 呎$1,200萬@$15,686 -13%

26-04-156座 38樓實用 522 呎$948萬@$18,161 +1%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

全．城匯位於荃灣西大河道98號。入伙日期由06/2018開始。全．城匯共有7座，提供953個單位。全．城匯的實用面積由427呎至859呎。小學校網為62。中學校網為荃灣區。

發展商華懋

入伙年份2018

管理公司香港鐵路有限公司或其子公司

位置地圖

大河道98號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵荃灣西站　步行約 3 分鐘

校網

小學校網第 62 校網 · 荃灣

校網小學（18 所）

香港浸信會聯會小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 6 位（2026）

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靈光小學資助 · 男女

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區荃灣區 · 13 所中學

校網中學（13 所）

荃灣官立中學官立

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荃灣聖芳濟中學資助 · 男校

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仁濟醫院林百欣中學資助 · 男女

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保良局姚連生中學資助 · 男女

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BigExam 第363–410（2025）中學排名 schoolbanding.com 第360（2026）

聖公會李炳中學資助 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以荃灣區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口320,094

住戶數目114,009

年齡中位數45.4 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例56.2%

住戶月入中位數$32,040

學位程度比例26.8%

勞動人口參與率61.3%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 32.6%），年齡中位數 45.4 歲。

15歲以下　11.8%（37,873 人）15至24歲　7.7%（24,515 人）25至44歲　29.8%（95,270 人）45至64歲　32.6%（104,390 人）65歲及以上　18.1%（58,046 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑海之戀~0.2km · 實用呎價 $15,735–25,284 · 2,406 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑祈德尊新邨~0.2km · 實用呎價 $11,100–12,101 · 1,418 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑荃灣廣場~0.2km · 480 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑萬景峯~0.3km · 實用呎價 $16,630–23,274 · 1,462 伙 · 2007 入伙查看 →屋苑御凱~0.3km · 實用呎價 $20,775–38,059 · 256 伙 · 2009 入伙查看 →屋苑柏傲灣~0.4km · 實用呎價 $15,294–28,339 · 983 伙 · 2018 入伙查看 →

載入更多 2 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑華成樓~0.4km · 38 伙 · 1964 入伙查看 →屋苑映日灣~0.5km · 實用呎價 $17,036–23,758 · 840 伙 · 2020 入伙查看 →

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