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屋苑資料 / Estate

都會駅

Metro Town
九龍
將軍澳
調景嶺
9座數 Blocks
3771單位 Units
2期數 Phases
小 95 · 中 西貢區校網 School Net
景嶺路8號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 都會駅 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業98 賣盤 · 99 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-17二期 (城中駅) 6座 中層 A實用 594 呎 · 美聯物業$928萬@$15,623 查看 →26-05-16一期(都會駅) 3座 高層 E實用 487 呎 · 美聯物業$780萬@$16,016 查看 →26-05-15一期(都會駅) 2座 高層 C實用 629 呎 · 美聯物業$1,050萬@$16,693 查看 →26-05-09一期(都會駅) 3座 高層 E實用 487 呎 · 美聯物業$780萬@$16,016 查看 →26-04-25二期 (城中駅) 9座 中層 F實用 731 呎 · 美聯物業$1,180萬@$16,142 查看 →26-05-09二期 (城中駅) 9座 高層 E實用 513 呎 · 美聯物業$848萬@$16,530 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 44）
26-05-16二期 (城中駅) 9座 中層 E實用 513 呎 · 美聯物業$780萬@$15,205 查看 →26-04-14一期(都會駅) 2座 中層 A實用 492 呎 · 美聯物業$785萬@$15,955 查看 →26-05-13一期(都會駅) 2座 高層 G&H+G實用 1,364 呎 · 美聯物業$2,430萬@$17,815 查看 →26-04-17二期 (城中駅) 8座 高層 G實用 731 呎 · 美聯物業$1,150萬@$15,732 查看 →26-05-03二期 (城中駅) 7座 高層 A實用 594 呎 · 美聯物業$930萬@$15,657 查看 →26-05-14二期 (城中駅) 7座 高層 H實用 594 呎 · 美聯物業$880萬@$14,815 查看 →26-05-17一期(都會駅) 2座 低層 B實用 675 呎 · 美聯物業$950萬@$14,074 查看 →26-03-12一期(都會駅) 1座 低層 F實用 634 呎 · 美聯物業$950萬@$14,984 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
26-04-26二期 (城中駅) 7座 高層 C實用 503 呎 · 美聯物業$900萬@$17,893 查看 →26-05-14一期(都會駅) 1座 高層 E實用 487 呎 · 美聯物業$865萬@$17,762 查看 →26-05-17一期(都會駅) 3座 高層 G實用 476 呎 · 美聯物業$820萬@$17,227 查看 →26-05-17一期(都會駅) 2座 低層 G實用 476 呎 · 美聯物業$760萬@$15,966 查看 →26-05-16一期(都會駅) 2座 高層 D實用 642 呎 · 美聯物業$1,050萬@$16,355 查看 →26-05-13一期(都會駅) 3座 低層 C實用 590 呎 · 美聯物業$808萬@$13,695 查看 →26-04-17二期 (城中駅) 6座 中層 A實用 594 呎 · 美聯物業$920萬@$15,488 查看 →26-05-15二期 (城中駅) 10座 高層 D實用 513 呎 · 美聯物業$765萬@$14,912 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
26-04-26二期 (城中駅) 10座 中層 E實用 651 呎 · 美聯物業$950萬@$14,593 查看 →26-04-26二期 (城中駅) 7座 高層 G實用 503 呎 · 美聯物業$730萬@$14,513 查看 →26-05-15一期(都會駅) 1座 高層 D實用 642 呎 · 美聯物業$920萬@$14,330 查看 →26-04-29二期 (城中駅) 10座 中層 G實用 897 呎 · 美聯物業$1,300萬@$14,493 查看 →26-05-10二期 (城中駅) 8座 高層 F實用 731 呎 · 美聯物業$1,060萬@$14,501 查看 →26-05-03二期 (城中駅) 10座 高層 D實用 513 呎 · 美聯物業$670萬@$13,060 查看 →26-05-16二期 (城中駅) 7座 高層 C實用 503 呎 · 美聯物業$750萬@$14,911 查看 →26-05-14一期(都會駅) 5座 中層 H實用 888 呎 · 美聯物業$1,500萬@$16,892 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-02二期 (城中駅) 10座 高層 D實用 513 呎 · 美聯物業$748萬@$14,581 查看 →26-05-17二期 (城中駅) 10座 高層 B實用 731 呎 · 美聯物業$1,120萬@$15,321 查看 →26-05-13一期(都會駅) 3座 低層 A實用 453 呎 · 美聯物業$800萬@$17,660 查看 →26-04-26二期 (城中駅) 8座 高層 F實用 731 呎 · 美聯物業$1,050萬@$14,364 查看 →26-05-17一期(都會駅) 1座 中層 D實用 642 呎 · 美聯物業$898萬@$13,988 查看 →26-05-17二期 (城中駅) 9座 高層 B實用 731 呎 · 美聯物業$1,100萬@$15,048 查看 →26-05-16二期 (城中駅) 9座 低層 E實用 475 呎 · 美聯物業$750萬@$15,789 查看 →26-05-16二期 (城中駅) 10座 高層 B實用 731 呎 · 美聯物業$1,290萬@$17,647 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-05-16一期(都會駅) 2座 高層 B實用 678 呎 · 美聯物業$1,200萬@$17,699 查看 →26-05-15一期(都會駅) 1座 低層 A實用 492 呎 · 美聯物業$822萬@$16,707 查看 →26-05-16一期(都會駅) 2座 高層 C實用 629 呎 · 美聯物業$988萬@$15,707 查看 →26-05-16二期 (城中駅) 10座 高層 B實用 731 呎 · 美聯物業$1,300萬@$17,784 查看 →26-05-16一期(都會駅) 2座 高層 E實用 487 呎 · 美聯物業$850萬@$17,454 查看 →26-05-05二期 (城中駅) 8座 高層 C實用 894 呎 · 美聯物業$1,200萬@$13,423 查看 →26-05-14二期 (城中駅) 10座 高層 G實用 897 呎 · 美聯物業$1,620萬@$18,060 查看 →26-05-17二期 (城中駅) 7座 高層 D實用 633 呎 · 美聯物業$950萬@$15,008 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-15二期 (城中駅) 6座 中層 D實用 633 呎 · 美聯物業$1,000萬@$15,798 查看 →26-04-06二期 (城中駅) 7座 低層 C實用 464 呎 · 美聯物業$742萬@$15,991 查看 →26-04-12一期(都會駅) 5座 中層 G實用 476 呎 · 美聯物業$800萬@$16,807 查看 →26-04-26二期 (城中駅) 8座 高層 F實用 731 呎 · 美聯物業$1,300萬@$17,784 查看 →26-05-11二期 (城中駅) 7座 高層 F實用 503 呎 · 美聯物業$720萬@$14,314 查看 →26-05-13一期(都會駅) 2座 低層 A實用 453 呎 · 美聯物業$800萬@$17,660 查看 →26-05-15二期 (城中駅) 10座 高層 D實用 513 呎 · 美聯物業$880萬@$17,154 查看 →26-05-16二期 (城中駅) 7座 中層 D實用 633 呎 · 美聯物業$900萬@$14,218 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-07二期 (城中駅) 6座 低層 G實用 503 呎 · 美聯物業$750萬@$14,911 查看 →26-05-16一期(都會駅) 5座 中層 F實用 679 呎 · 美聯物業$980萬@$14,433 查看 →26-04-24二期 (城中駅) 10座 低層 E實用 651 呎 · 美聯物業$930萬@$14,286 查看 →26-05-13二期 (城中駅) 8座 中層 C實用 894 呎 · 美聯物業$1,350萬@$15,101 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-17一期(都會駅) 1座 低層 H實用 888 呎 · 美聯物業$33,000/月@$37 查看 →26-05-14二期 (城中駅) 6座 低層 E實用 633 呎 · 美聯物業$25,000/月@$39 查看 →26-05-17一期(都會駅) 1座 中層 E實用 488 呎 · 美聯物業$22,000/月@$45 查看 →26-05-17一期(都會駅) 3座 高層 F實用 679 呎 · 美聯物業$30,000/月@$44 查看 →26-04-26一期(都會駅) 2座 高層 C實用 633 呎 · 美聯物業$26,000/月@$41 查看 →26-05-15二期 (城中駅) 10座 高層 H實用 651 呎 · 美聯物業$27,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 46）
26-05-10二期 (城中駅) 10座 中層 F實用 731 呎 · 美聯物業$29,000/月@$40 查看 →26-05-02一期(都會駅) 5座 高層 A實用 492 呎 · 美聯物業$23,000/月@$47 查看 →26-05-03二期 (城中駅) 9座 中層 A實用 650 呎 · 美聯物業$27,800/月@$43 查看 →26-05-17一期(都會駅) 3座 中層 A實用 492 呎 · 美聯物業$20,000/月@$41 查看 →26-04-22二期 (城中駅) 7座 高層 B實用 503 呎 · 美聯物業$21,000/月@$42 查看 →26-04-05二期 (城中駅) 6座 高層 B實用 503 呎 · 美聯物業$22,500/月@$45 查看 →26-04-18二期 (城中駅) 7座 高層 E實用 633 呎 · 美聯物業$26,000/月@$41 查看 →26-04-30二期 (城中駅) 8座 高層 E實用 513 呎 · 美聯物業$20,800/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 38）
26-03-27二期 (城中駅) 6座 高層 B實用 503 呎 · 美聯物業$23,000/月@$46 查看 →26-05-05一期(都會駅) 5座 中層 G實用 476 呎 · 美聯物業$20,800/月@$44 查看 →26-05-02一期(都會駅) 5座 中層 E實用 487 呎 · 美聯物業$22,000/月@$45 查看 →26-03-16二期 (城中駅) 7座 低層 D實用 633 呎 · 美聯物業$25,000/月@$39 查看 →26-03-23一期(都會駅) 1座 高層 A實用 492 呎 · 美聯物業$22,000/月@$45 查看 →26-03-30二期 (城中駅) 6座 中層 F實用 503 呎 · 美聯物業$21,000/月@$42 查看 →26-04-29二期 (城中駅) 10座 高層 F實用 731 呎 · 美聯物業$28,000/月@$38 查看 →26-04-29一期(都會駅) 1座 高層 B實用 678 呎 · 美聯物業$30,000/月@$44 查看 →
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26-05-06二期 (城中駅) 10座 中層 G實用 897 呎 · 美聯物業$36,000/月@$40 查看 →26-05-17二期 (城中駅) 10座 中層 B實用 731 呎 · 美聯物業$28,000/月@$38 查看 →26-03-08二期 (城中駅) 8座 中層 H實用 651 呎 · 美聯物業$26,000/月@$40 查看 →26-04-18二期 (城中駅) 6座 高層 E實用 633 呎 · 美聯物業$26,500/月@$42 查看 →26-04-14一期(都會駅) 3座 高層 A實用 492 呎 · 美聯物業$20,000/月@$41 查看 →26-05-17一期(都會駅) 1座 中層 F實用 679 呎 · 美聯物業$28,000/月@$41 查看 →26-04-14二期 (城中駅) 6座 中層 G實用 503 呎 · 美聯物業$20,500/月@$41 查看 →26-05-10一期(都會駅) 2座 中層 A實用 492 呎 · 美聯物業$20,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 22）
26-05-02一期(都會駅) 5座 高層 A實用 492 呎 · 美聯物業$20,500/月@$42 查看 →26-04-18一期(都會駅) 1座 中層 E實用 487 呎 · 美聯物業$20,000/月@$41 查看 →26-05-02一期(都會駅) 5座 高層 E實用 487 呎 · 美聯物業$22,000/月@$45 查看 →26-05-02一期(都會駅) 5座 低層 H實用 888 呎 · 美聯物業$29,200/月@$33 查看 →26-05-05二期 (城中駅) 10座 中層 F實用 731 呎 · 美聯物業$30,000/月@$41 查看 →26-05-02一期(都會駅) 5座 低層 D實用 642 呎 · 美聯物業$26,500/月@$41 查看 →26-04-20二期 (城中駅) 9座 高層 E實用 513 呎 · 美聯物業$20,000/月@$39 查看 →26-04-16一期(都會駅) 1座 高層 G實用 476 呎 · 美聯物業$20,000/月@$42 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 14）
26-05-11二期 (城中駅) 6座 中層 B實用 503 呎 · 美聯物業$19,500/月@$39 查看 →26-03-17二期 (城中駅) 6座 低層 G實用 503 呎 · 美聯物業$20,000/月@$40 查看 →26-05-10一期(都會駅) 2座 中層 A實用 492 呎 · 美聯物業$21,500/月@$44 查看 →26-05-02一期(都會駅) 5座 中層 C實用 629 呎 · 美聯物業$27,000/月@$43 查看 →26-03-23一期(都會駅) 3座 高層 C實用 629 呎 · 美聯物業$25,000/月@$40 查看 →26-03-23二期 (城中駅) 7座 中層 E實用 633 呎 · 美聯物業$26,000/月@$41 查看 →26-04-13一期(都會駅) 1座 高層 A實用 492 呎 · 美聯物業$23,000/月@$47 查看 →26-05-10一期(都會駅) 2座 低層 A實用 492 呎 · 美聯物業$20,500/月@$42 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 6）
26-05-02一期(都會駅) 5座 中層 E實用 487 呎 · 美聯物業$21,000/月@$43 查看 →26-04-14一期(都會駅) 3座 低層 G實用 476 呎 · 美聯物業$22,000/月@$46 查看 →26-04-14一期(都會駅) 2座 中層 G實用 476 呎 · 美聯物業$20,000/月@$42 查看 →26-05-17二期 (城中駅) 8座 低層 A實用 651 呎 · 美聯物業$25,500/月@$39 查看 →26-02-22二期 (城中駅) 10座 中層 D實用 513 呎 · 美聯物業$21,000/月@$41 查看 →26-05-17一期(都會駅) 2座 中層 A實用 492 呎 · 美聯物業$22,000/月@$45 查看 →26-05-17一期(都會駅) 1座 高層 D實用 642 呎 · 美聯物業$26,800/月@$42 查看 →26-04-20二期 (城中駅) 6座 中層 B實用 503 呎 · 美聯物業$21,000/月@$42 查看 →
載入更多 6 個租盤（剩 0）
26-04-29一期(都會駅) 1座 中層 H實用 888 呎 · 美聯物業$34,000/月@$38 查看 →26-04-14一期(都會駅) 3座 高層 E實用 487 呎 · 美聯物業$22,000/月@$45 查看 →26-04-26二期 (城中駅) 7座 高層 D實用 633 呎 · 美聯物業$25,000/月@$39 查看 →26-04-22二期 (城中駅) 6座 中層 F實用 503 呎 · 美聯物業$21,000/月@$42 查看 →26-04-03二期 (城中駅) 7座 低層 A實用 594 呎 · 美聯物業$24,000/月@$40 查看 →26-02-20一期(都會駅) 1座 高層 D實用 642 呎 · 美聯物業$26,500/月@$41 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$15,068/呎
0.8%
租金回報—
樣本14 宗
實用呎價區間$12.3k–16.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-152座 高層實用 888 呎$1,350萬@$15,203 +1%
26-05-157座 中層實用 633 呎$2萬@$39
26-05-147座 中層實用 503 呎$800萬@$15,905 +6%
26-05-119座 38樓實用 513 呎$818萬@$15,945 +6%
26-05-105座 中層實用 476 呎$2萬@$42
26-05-083座 中層實用 487 呎$2萬@$41
26-05-082座 17樓實用 629 呎$775萬@$12,321 -18%
26-05-0810座 65樓實用 731 呎$1,177萬@$16,101 +7%
26-05-076座 低層實用 503 呎$2萬@$38
26-05-079座 16樓實用 731 呎$1,098萬@$15,021 0%
26-05-076座 57樓實用 503 呎$758萬@$15,070 0%
26-05-059座 低層實用 731 呎$1,115萬@$15,253 +1%
26-05-041座 27樓實用 492 呎$800萬@$16,260 +8%
26-05-021座 高層實用 492 呎$2萬@$42
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

都會駅位於調景嶺景嶺路。發展商為長實/港鐵。入伙日期由06/2006開始。都會駅共有2期，9座，提供3,771個單位。都會駅的實用面積由437呎至972呎。都會駅交通便利，鄰近港鐵調景嶺站。附近有都會駅商場。小學校網為95。中學校網為西貢區。

發展商南豐/港鐵/長實
入伙年份2006
管理公司香港鐵路有限公司 - 物業管理部
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室羽毛球場桌球室保齡球場卡拉OK室電影院燒烤場日光浴場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室緩跑徑宴會廳美容中心舞蹈室
延伸資料
維基百科：都會駅 ↗
位置地圖
景嶺路8號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵調景嶺站　步行約 1 分鐘
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 西貢區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口489,037
住戶數目167,771
年齡中位數44.7 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$37,840
學位程度比例29.7%
勞動人口參與率64.2%
年齡分佈
15歲以下 56,32915至24歲 39,74425至44歲 150,70045至64歲 164,99165歲及以上 77,273
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑健明邨資料整理中查看 →屋苑善明邨資料整理中查看 →屋苑維景灣畔實用呎價 $13,659–34,483 · 5,726 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑彩明苑實用呎價 $10,435–12,648 · 1,920 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑Capri實用呎價 $15,012–28,630 · 428 伙 · 2017 入伙查看 →屋苑唐明苑實用呎價 $13,146–13,146 · 1,920 伙 · 1999 入伙查看 →
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屋苑將軍澳中心實用呎價 $12,500–20,442 · 4,542 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑藍塘傲實用呎價 $13,062–35,305 · 605 伙 · 2018 入伙查看 →
屋苑翠嶺峰330 伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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