屋苑資料 / Estate

新都城

The Metro City

九龍
將軍澳
寶琳

21座數 Blocks

6768單位 Units

3期數 Phases

小 95 · 中西貢區校網 School Net

貿業路8號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

官方平面圖整理中持續更新

高清平面圖將陸續呈現

新都城高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →

訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就新都城單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺設計 3D

WhatsApp 免費報價 · 6365 8773

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業175 賣盤 · 215 租盤　資料截至 2026-05-17 中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 76／共 175）租盤（顯示 84／共 215）

全部美聯物業中原地產

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-04二期 2座高層 H實用 538 呎 · 美聯物業$830萬@$15,428 查看 →26-05-17一期 01座中層 C實用 364 呎 · 美聯物業$610萬@$16,758 查看 →26-05-15一期 05座高層 A實用 526 呎 · 美聯物業$818萬@$15,551 查看 →26-05-05二期 03座高層 A實用 441 呎 · 美聯物業$750萬@$17,007 查看 →26-05-11二期 07座中層 E實用 441 呎 · 美聯物業$680萬@$15,420 查看 →26-05-12一期 06座低層 C實用 364 呎 · 美聯物業$618萬@$16,978 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 62）

26-05-16一期 03座中層 D實用 420 呎 · 美聯物業$675萬@$16,071 查看 →26-05-15二期 10座低層 G實用 363 呎 · 美聯物業$590萬@$16,253 查看 →26-05-09二期 06座低層 A實用 441 呎 · 美聯物業$660萬@$14,966 查看 →26-05-15一期 04座低層 C實用 364 呎 · 美聯物業$530萬@$14,560 查看 →26-05-16二期 04座低層 B實用 644 呎 · 美聯物業$900萬@$13,975 查看 →26-05-17二期 07座低層 E實用 441 呎 · 美聯物業$680萬@$15,420 查看 →26-05-13二期 9座高層 A實用 538 呎 · 美聯物業$950萬@$17,658 查看 →26-05-14一期 01座高層 B實用 364 呎 · 美聯物業$598萬@$16,429 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 54）

載入更多 8 個賣盤（剩 46）

載入更多 8 個賣盤（剩 38）

26-04-03二期 04座高層 E實用 721 呎 · 美聯物業$980萬@$13,592 查看 →26-04-12一期 06座中層 F實用 364 呎 · 美聯物業$600萬@$16,484 查看 →26-05-12二期 06座高層 G實用 363 呎 · 美聯物業$620萬@$17,080 查看 →26-05-03二期 07座低層 A實用 441 呎 · 美聯物業$645萬@$14,626 查看 →26-03-16二期 10座高層 B實用 363 呎 · 美聯物業$525萬@$14,463 查看 →26-05-03二期 2座低層 G實用 363 呎 · 美聯物業$596萬@$16,419 查看 →26-05-03二期 06座高層 C實用 363 呎 · 美聯物業$690萬@$19,008 查看 →26-05-15一期 03座低層 A實用 420 呎 · 美聯物業$600萬@$14,286 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 30）

26-05-12三期(都會豪庭) 02座低層 C實用 406 呎 · 美聯物業$630萬@$15,517 查看 →26-05-10三期(都會豪庭) 01座高層 C實用 406 呎 · 美聯物業$580萬@$14,286 查看 →26-05-06二期 05座低層 H實用 721 呎 · 美聯物業$980萬@$13,592 查看 →26-05-11二期 9座低層 H實用 538 呎 · 美聯物業$638萬@$11,859 查看 →26-05-15三期(都會豪庭) 4座中層 B實用 406 呎 · 美聯物業$560萬@$13,793 查看 →26-05-04二期 03座高層 E實用 538 呎 · 美聯物業$670萬@$12,454 查看 →26-05-14二期 04座低層 F實用 713 呎 · 美聯物業$900萬@$12,623 查看 →26-05-13一期 03座中層 B實用 364 呎 · 美聯物業$620萬@$17,033 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 22）

26-05-09一期 03座低層 F實用 364 呎 · 美聯物業$599萬@$16,456 查看 →26-05-10二期 11座中層 D實用 441 呎 · 美聯物業$580萬@$13,152 查看 →26-05-14二期 03座低層 B實用 363 呎 · 美聯物業$498萬@$13,719 查看 →26-05-04三期(都會豪庭) 01座低層 A實用 470 呎 · 美聯物業$685萬@$14,574 查看 →26-05-13一期 02座高層 H實用 526 呎 · 美聯物業$710萬@$13,498 查看 →26-05-15二期 07座高層 C實用 363 呎 · 美聯物業$650萬@$17,906 查看 →26-02-22一期 02座中層 E實用 526 呎 · 美聯物業$750萬@$14,259 查看 →—1期 1座中層實用 420 呎 · 中原地產$590萬@$14,047 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 14）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

全部美聯物業中原地產

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-03二期 10座中層 E實用 441 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-05-15一期 02座低層 G實用 364 呎 · 美聯物業$16,500/月@$45 查看 →26-05-10二期 9座低層 E實用 538 呎 · 美聯物業$24,000/月@$45 查看 →26-05-15一期 01座中層 A實用 420 呎 · 美聯物業$18,500/月@$44 查看 →26-05-03二期 06座中層 D實用 441 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-04-19二期 11座中層 H實用 441 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 70）

26-05-16二期 07座低層 D實用 441 呎 · 美聯物業$19,000/月@$43 查看 →26-05-01二期 08座中層 G實用 363 呎 · 美聯物業$17,000/月@$47 查看 →26-05-15三期(都會豪庭) 4座中層 C實用 406 呎 · 美聯物業$18,000/月@$44 查看 →26-05-15二期 06座中層 A實用 441 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-05-16二期 03座中層 D實用 441 呎 · 美聯物業$18,500/月@$42 查看 →26-05-15二期 07座中層 A實用 441 呎 · 美聯物業$18,500/月@$42 查看 →26-05-15二期 2座低層 F實用 363 呎 · 美聯物業$17,500/月@$48 查看 →26-05-14二期 08座中層 D實用 441 呎 · 美聯物業$18,800/月@$43 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 62）

26-05-15二期 08座低層 B實用 363 呎 · 美聯物業$17,000/月@$47 查看 →26-05-02一期 04座中層 B實用 364 呎 · 美聯物業$15,000/月@$41 查看 →26-03-31一期 04座高層 D實用 526 呎 · 美聯物業$24,000/月@$46 查看 →26-03-08一期 01座低層 D實用 420 呎 · 美聯物業$18,000/月@$43 查看 →26-05-15二期 07座低層 C實用 363 呎 · 美聯物業$16,500/月@$45 查看 →26-05-05一期 03座低層 D實用 420 呎 · 美聯物業$19,000/月@$45 查看 →26-04-18二期 08座低層 E實用 441 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-05-08一期 03座低層 D實用 420 呎 · 美聯物業$19,000/月@$45 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 54）

26-05-04三期(都會豪庭) 4座高層 G實用 626 呎 · 美聯物業$25,000/月@$40 查看 →26-05-08三期(都會豪庭) 01座高層 C實用 406 呎 · 美聯物業$17,600/月@$43 查看 →26-05-13三期(都會豪庭) 02座高層 B實用 406 呎 · 美聯物業$18,000/月@$44 查看 →26-05-09一期 01座低層 B實用 364 呎 · 美聯物業$16,000/月@$44 查看 →26-05-15二期 9座低層 C實用 363 呎 · 美聯物業$16,500/月@$45 查看 →26-05-09二期 01座高層 F實用 545 呎 · 美聯物業$23,000/月@$42 查看 →26-05-08一期 03座高層 C實用 364 呎 · 美聯物業$17,800/月@$49 查看 →26-05-14一期 02座低層 G實用 364 呎 · 美聯物業$16,800/月@$46 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 46）

載入更多 8 個租盤（剩 38）

載入更多 8 個租盤（剩 30）

載入更多 8 個租盤（剩 22）

26-03-31一期 05座低層 A實用 526 呎 · 美聯物業$23,000/月@$44 查看 →26-05-17三期(都會豪庭) 03座低層 C實用 406 呎 · 美聯物業$17,800/月@$44 查看 →26-05-12一期 06座低層 E實用 526 呎 · 美聯物業$21,000/月@$40 查看 →26-04-23一期 01座高層 G實用 364 呎 · 美聯物業$16,500/月@$45 查看 →26-05-15二期 11座低層 B實用 363 呎 · 美聯物業$17,000/月@$47 查看 →26-05-14一期 03座中層 C實用 364 呎 · 美聯物業$16,800/月@$46 查看 →—1期 6座中層 H室實用 526 呎 · 中原地產$24,000/月@$45 查看 →—2期 2座高層 B室實用 363 呎 · 中原地產$18,000/月@$49 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 14）

—2期 2座實用 363 呎 · 中原地產$16,300/月@$44 查看 →—2期 2座實用 538 呎 · 中原地產$24,000/月@$44 查看 →—2期 7座實用 441 呎 · 中原地產$18,500/月@$41 查看 →—2期 8座實用 363 呎 · 中原地產$17,000/月@$46 查看 →—2期 1座實用 363 呎 · 中原地產$16,500/月@$45 查看 →—1期 5座實用 364 呎 · 中原地產$17,000/月@$46 查看 →—1期 1座實用 420 呎 · 中原地產$18,300/月@$43 查看 →—2期 8座實用 363 呎 · 中原地產$17,000/月@$46 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$14,640/呎

2.7%

租金回報3.6%

樣本9 宗

實用呎價區間$13.1k–16.7k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-153座高層實用 363 呎$2萬@$45

26-05-159座中層實用 363 呎$2萬@$45

26-05-137座 17樓實用 441 呎$678萬@$15,374 +5%

26-05-112座低層實用 526 呎$2萬@$40

26-05-112座中層實用 363 呎$2萬@$45

26-05-102座低層實用 363 呎$2萬@$47

26-05-091座高層實用 406 呎$2萬@$42

26-05-053座中層非住宅單位$2萬—

26-05-053座 32樓實用 441 呎$668萬@$15,147 +3%

26-05-051座 11樓實用 538 呎$785萬@$14,591 0%

26-05-043座高層實用 364 呎$2萬@$46

26-05-047座 11樓實用 363 呎$585萬@$16,116 +10%

26-05-041座 4樓實用 406 呎$550萬@$13,547 -7%

26-05-0110座中層實用 363 呎$2萬@$50

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

單位戶型

8 款

類型房 · 面積 · 期座戶型圖

戶型2房2 房 · 實用 363–406 呎—

戶型3房3 房 · 實用 526–626 呎—

戶型2房2 房 · 實用 420–470 呎—

戶型3房3 房 · 實用 538 呎—

戶型3房3 房 · 實用 644–735 呎—

戶型3房3 房 · 實用 698–701 呎—

載入更多 2 個戶型（剩 0）

戶型3房3 房 · 實用 545 呎—

戶型3房3 房 · 實用 631 呎—

戶型資料供參考，實際以發展商圖則為準，數據持續更新。

屋苑知識

位於將軍澳市中心，接攘觀塘，位置優越，遠眺鯉魚門海峽，\r\n與港島東僅咫囚之遙，繁華恬靜，兩相益彰。\r\n設有平台花園、園林游池等消閑設施，\r\n加上附設的購物商場，多元化的商鋪組合，生活倍感方便寫意。\r\n建於港鐵上蓋，且位處觀塘繞道、隧道等交通要津，再加上區內多線巴士、小巴不絕，交通方便快捷。

發展商恒基兆業

入伙年份1996

管理公司新都城管理有限公司

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室壁球場網球場桌球室保齡球場卡拉OK室按摩池健身室音樂室宴會廳迷你酒吧太極圈舞蹈室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池

延伸資料

維基百科：新都城 ↗

位置地圖

貿業路8號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵寶琳站　步行約 1 分鐘

校網

小學校網第 95 校網 · 西貢/將軍澳