屋苑資料 / Estate

鴻威大廈

Hung Wai Building

九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
旺角

2座數 Blocks

176單位 Units

—期數 Phases

小 32 · 中油尖旺區校網 School Net

花園街3-5號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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成交紀錄

近 10 宗

平均實用呎價$11,728/呎

5.3%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$11.5k–13.1k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-161座五樓實用 323 呎$379萬@$11,728 0%

26-03-311座六樓實用 323 呎$400萬@$12,384 +6%

26-02-202座五樓實用 302 呎$360萬@$11,921 +2%

26-02-092座二十樓實用 306 呎$380萬@$12,418 +6%

26-01-192座十六樓實用 326 呎$428萬@$13,129 +12%

25-12-151座十八樓實用 306 呎$368萬@$12,026 +3%

25-09-102座十樓實用 305 呎$350萬@$11,475 -2%

25-09-041座十四樓實用 305 呎$352萬@$11,541 -2%

25-06-111座十九樓實用 329 呎$385萬@$11,702 0%

25-05-292座六樓實用 323 呎$380萬@$11,765 0%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

鴻威大廈位於旺角花園街3-5號。發展商為新鴻基。入伙日期由10/1984開始。鴻威大廈共有2座，提供176個單位。鴻威大廈的實用面積由300呎至334呎。鴻威大廈交通便利，鄰近港鐵油麻地站。小學校網為32。中學校網為油尖旺區。

發展商新鴻基

入伙年份1984

位置地圖

花園街3-5號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵油麻地站　步行約 6 分鐘

校網

小學校網第 32 校網 · 油麻地/尖沙咀/旺角

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中學派位

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以油尖旺區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口310,647

住戶數目123,707

年齡中位數44 歲

平均住戶人數2.5 人

自置居所比例48.3%

住戶月入中位數$26,080

學位程度比例28.7%

勞動人口參與率63.7%

年齡分佈

15歲以下 36,18115至24歲 23,22425至44歲 100,87745至64歲 94,79765歲及以上 55,568

社區聲音

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屋苑上海街461號3 伙 · 1976 入伙

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