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屋苑資料 / Estate

康逸苑

Hong Yat Court
九龍
藍田 | 油塘
藍田
5座數 Blocks
1600單位 Units
—期數 Phases
小 48 · 中 觀塘區校網 School Net
德田街1號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$8,953/呎
11.7%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$8.5k–12.6k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-13康景閣 (A座) 37樓實用 506 呎$636萬@$12,569 +40%
26-04-10康麗閣 (D座) 3樓實用 506 呎$453萬@$8,953 0%
26-02-25康裕閣 (C座) 11樓實用 650 呎$650萬@$10,000 +12%
26-02-12康裕閣 (C座) 13樓實用 650 呎$668萬@$10,277 +15%
26-01-20康麗閣 (D座) 25樓實用 506 呎$480萬@$9,486 +6%
26-01-13康麗閣 (D座) 30樓實用 506 呎$474萬@$9,364 +5%
25-12-19康庭閣 (E座) 23樓實用 506 呎$488萬@$9,644 +8%
25-12-08康裕閣 (C座) 12樓實用 650 呎$635萬@$9,769 +9%
25-11-28康裕閣 (C座) 8樓實用 506 呎$590萬@$11,660 +30%
25-11-05康麗閣 (D座) 39樓實用 650 呎$552萬@$8,492 -5%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

5 項
樓宇 · 座名
康景閣（A座）康和一型第一款 · 2001年4月20日 落成 · 40 層 · 320 伙
康年閣（B座）康和一型第一款 · 2001年4月20日 落成 · 40 層 · 320 伙
康裕閣（C座）康和一型第一款 · 2001年4月20日 落成 · 40 層 · 320 伙
康麗閣（D座）康和一型第一款 · 2001年4月20日 落成 · 40 層 · 320 伙
康庭閣（E座）康和一型第一款 · 2001年4月20日 落成 · 40 層 · 320 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）
05

屋苑知識

康逸苑位於藍田德田街1號。發展商為房委會。入伙日期由4/2001開始。康逸苑共有5座，提供1600個單位。康逸苑的實用面積由506呎至650呎。康逸苑交通便利，鄰近港鐵藍田站。小學校網為48。中學校網為觀塘區。

發展商房委會
入伙年份2001
管理公司康業服務有限公司
屋苑設施
遊樂場 / 遊戲室
延伸資料
維基百科：康逸苑 ↗
位置地圖
德田街1號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵藍田站　步行約 6 分鐘
校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
曉巒樂雅苑康栢苑康雅苑樂意園康利苑匯景花園協威園油翠苑興田邨安峰翠屏(北)邨
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 觀塘區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口673,166
住戶數目247,592
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例29.1%
住戶月入中位數$22,000
學位程度比例16.8%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈
15歲以下 70,06315至24歲 60,32125至44歲 174,33845至64歲 220,70365歲及以上 147,741
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑啟田邨資料整理中查看 →屋苑藍田邨資料整理中查看 →屋苑啟田大廈503 伙 · 1979 入伙查看 →屋苑翠屏(南)邨資料整理中查看 →屋苑安田邨資料整理中查看 →屋苑康田苑792 伙 · 1981 入伙查看 →
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屋苑鯉安苑實用呎價 $13,043–13,043 · 1,684 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑德田邨5,159 伙 · 1991 入伙查看 →
屋苑麗港城實用呎價 $10,027–26,070 · 8,069 伙 · 1990 入伙
屋苑匯景花園實用呎價 $11,759–19,167 · 4,110 伙 · 1991 入伙
屋苑Koko Hills實用呎價 $16,667–28,053 · 1,331 伙 · 2021 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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