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屋苑資料 / Estate

油翠苑

Yau Chui Court
九龍
藍田 | 油塘
油塘
4座數 Blocks
1480單位 Units
—期數 Phases
小 48 · 中 觀塘區校網 School Net
鯉魚門道56號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 11 宗
平均實用呎價$9,981/呎
3.4%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$9k–10.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-14泳美閣 (E座) 1樓實用 553 呎$500萬@$9,042 -9%
26-04-14沃美閣 (B座) 24樓實用 639 呎$638萬@$9,984 0%
26-04-13漾美閣 (C座) 高層實用 400 呎$433萬@$10,825 +8%
26-04-01泳美閣 (E座) 11樓非住宅單位$446萬—
26-04-01漾美閣 (C座) 4樓實用 553 呎$539萬@$9,747 -2%
26-03-24沃美閣 (B座) 9樓實用 400 呎$415萬@$10,375 +4%
26-03-05沃美閣 (B座) 16樓實用 400 呎$412萬@$10,295 +3%
26-01-30溢美閣 (D座) 28樓實用 553 呎$548萬@$9,910 -1%
26-01-22溢美閣 (D座) 8樓實用 639 呎$616萬@$9,640 -3%
26-01-15沃美閣 (B座) 30樓實用 400 呎$430萬@$10,750 +8%
26-01-15泳美閣 (E座) 11樓實用 553 呎$550萬@$9,946 0%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

7 項
樓宇 · 座名
（F座）澤美閣（F座）康和一型第一款 · 2002年 落成 · 36 層 · 288 伙
（G座）潤美閣（G座）康和一型第一款 · 2002年 落成 · 36 層 · 288 伙
（H座）淑美閣（H座）康和一型第一款 · 2002年 落成 · 36 層 · 288 伙
（J座）灝美閣（J座）康和一型第一款 · 2002年 落成 · 36 層 · 288 伙
（K座）瀅美閣（K座）康和一型第一款 · 2002年 落成 · 35 層 · 280 伙
（L座）淮美閣（L座）康和一型第一款 · 2002年 落成 · 35 層 · 280 伙
（M座）濤美閣（M座）康和一型第一款 · 2002年 落成 · 35 層 · 280 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-04-13）
05

屋苑知識

油翠苑位於油塘鯉魚門道56號。發展商為房委會。入伙日期由12/2002開始。油翠苑共有4座，提供1480個單位。油翠苑的實用面積由400呎至639呎。油翠苑交通便利，鄰近港鐵油塘站。小學校網為48。中學校網為觀塘區。

發展商房委會
入伙年份2002
延伸資料
維基百科：油美苑及油翠苑 ↗
位置地圖
鯉魚門道56號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵油塘站　步行約 14 分鐘
校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
曉巒樂雅苑康栢苑康雅苑樂意園康利苑匯景花園協威園興田邨安峰翠屏(北)邨德田邨
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 觀塘區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口673,166
住戶數目247,592
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例29.1%
住戶月入中位數$22,000
學位程度比例16.8%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈
15歲以下 70,06315至24歲 60,32125至44歲 174,33845至64歲 220,70365歲及以上 147,741
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑油美苑864 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑油麗邨資料整理中查看 →屋苑康栢苑2,410 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑康瑞苑資料整理中查看 →屋苑油塘邨資料整理中查看 →屋苑康柏苑資料整理中查看 →
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屋苑廣田邨資料整理中查看 →屋苑高翔苑資料整理中查看 →
屋苑親海駅實用呎價 $13,665–20,476 · 886 伙 · 2024 入伙
屋苑海傲灣實用呎價 $15,693–23,013 · 646 伙 · 2019 入伙
屋苑蔚藍東岸實用呎價 $15,793–23,581 · 688 伙 · 2023 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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