屋苑資料 / Estate

海港花園

Hilltop Gardens

九龍
鑽石山 | 黃大仙
牛池灣

3座數 Blocks

420單位 Units

—期數 Phases

小 45 · 中黃大仙區校網 School Net

豐盛街33號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$8,840/呎

7.4%

租金回報—

樣本8 宗

實用呎價區間$8.3k–9.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-071座 32樓實用 497 呎$468萬@$9,416 +7%

26-04-271座 31樓實用 497 呎$428萬@$8,612 -3%

26-04-243座 29樓實用 597 呎$564萬@$9,447 +7%

26-04-211座 27樓實用 597 呎$528萬@$8,844 0%

26-04-13車位 UG1樓非住宅單位$73萬—

26-04-092座 2樓實用 473 呎$400萬@$8,457 -4%

26-03-313座 30樓實用 597 呎$570萬@$9,548 +8%

26-02-27車位 UG2樓非住宅單位$52萬—

26-02-121座 2樓實用 589 呎$490萬@$8,319 -6%

26-01-122座中層實用 490 呎$2萬@$31

25-12-303座 26樓實用 497 呎$466萬@$9,376 +6%

25-02-161座低層實用 480 呎$2萬@$31

24-08-053座低層實用 481 呎$2萬@$31

22-01-213座低層實用 502 呎$1萬@$27

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

海港花園位於牛池灣豐盛街33號。入伙日期由06/1990開始。海港花園共有3座，提供420個單位。海港花園的實用面積由473呎至1,168呎。小學校網為45。中學校網為黃大仙區。

入伙年份1990

屋苑設施

屋苑停車場室外泳池

位置地圖

豐盛街33號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵彩虹站（直線約 0.8 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以黃大仙區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口406,802

住戶數目147,085

年齡中位數50.1 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例41.6%

住戶月入中位數$23,520

學位程度比例16.6%

勞動人口參與率56.4%

年齡分佈

15歲以下 36,27115至24歲 33,46325至44歲 103,36345至64歲 140,29465歲及以上 93,411

社區聲音

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屋苑瓊麗苑700 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑瓊山苑1,584 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑嘉峰臺2,010 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑富山邨資料整理中查看 →屋苑新麗花園600 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑瓊軒苑資料整理中查看 →

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屋苑宏景花園2,230 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑曉暉花園實用呎價 $11,182–16,901 · 1,034 伙 · 1999 入伙查看 →

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