屋苑資料 / Estate

慈安苑

Tsz On Court

九龍
鑽石山 | 黃大仙
慈雲山

2座數 Blocks

972單位 Units

—期數 Phases

小 45 · 中黃大仙區校網 School Net

欣華街10號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 11 宗

平均實用呎價$8,189/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$7.3k–10.7k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-11安欣閣 (A座) 11樓實用 546 呎$440萬@$8,059 -2%

26-05-11安康閣 (B座) 20樓實用 421 呎$365萬@$8,670 +6%

26-05-07安欣閣 (A座) 3樓實用 438 呎$453萬@$10,342 +26%

26-05-06安欣閣 (A座) 37樓實用 598 呎$638萬@$10,669 +30%

26-02-09安欣閣 (A座) 7樓實用 546 呎$430萬@$7,875 -4%

26-01-26安康閣 (B座) 3樓實用 421 呎$309萬@$7,340 -10%

25-12-23安欣閣 (A座) 13樓實用 606 呎$565萬@$9,323 +14%

25-12-12安欣閣 (A座) 8樓實用 546 呎$400萬@$7,326 -11%

25-12-12安欣閣 (A座) 20樓實用 541 呎$450萬@$8,318 +2%

25-10-30安欣閣 (A座) 10樓實用 546 呎$403萬@$7,381 -10%

22-12-01安欣閣 (A座) 中層實用 541 呎$1萬@$24

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

2 項

樓宇 · 座名

安欣閣（A座）和諧一型第三款（第一代） · 1994年落成 · 38 層 · 608 伙

安康閣（B座）和諧3A型第二款（第三代） · 1997年落成 · 26 層 · 364 伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2025-09-12）

屋苑知識

慈安苑位於慈雲山欣華街10號。入伙日期由4/1997開始。慈安苑共有2座，提供972個單位。慈安苑的實用面積由401呎至758呎。慈安苑交通便利，鄰近港鐵鑽石山站。小學校網為45。中學校網為黃大仙區。

入伙年份1994

延伸資料

維基百科：慈安苑 ↗

位置地圖

欣華街10號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵鑽石山站（直線約 0.2 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以黃大仙區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口406,802

住戶數目147,085

年齡中位數50.1 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例41.6%

住戶月入中位數$23,520

學位程度比例16.6%

勞動人口參與率56.4%

年齡分佈

15歲以下 36,27115至24歲 33,46325至44歲 103,36345至64歲 140,29465歲及以上 93,411

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