屋苑資料 / Estate

維港頌

Harbour Glory

港島
北角
北角

6座數 Blocks

378單位 Units

—期數 Phases

小 14 · 中東區校網 School Net

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平面圖

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產15 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-20 美聯物業12 賣盤 · 7 租盤　資料截至 2026-05-20

放盤詳情

賣盤（顯示 24／共 27）租盤（13）

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—6座高層 B室實用 534 呎 · 中原地產$1,650萬@$30,898 查看 →—5座低層 B室實用 1,065 呎 · 中原地產$3,300萬@$30,985 查看 →—1座中層 A室實用 1,455 呎 · 中原地產$4,980萬@$34,226 查看 →—1座高層 A室實用 1,453 呎 · 中原地產$6,800萬@$46,799 查看 →—6座 E室實用 587 呎 · 中原地產$1,730萬@$29,471 查看 →—7座高層 A室實用 1,362 呎 · 中原地產$7,100萬@$52,129 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 10）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

—6座實用 438 呎 · 中原地產$30,000/月@$68 查看 →—3座實用 1,034 呎 · 中原地產$65,000/月@$62 查看 →—8座 A室實用 1,270 呎 · 中原地產$88,000/月@$69 查看 →—3座實用 1,038 呎 · 中原地產$78,000/月@$75 查看 →—8座高層實用 1,240 呎 · 中原地產$93,000/月@$75 查看 →26-04-075座低層 B實用 1,065 呎 · 美聯物業$64,000/月@$60 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$27,831/呎

租金回報—

樣本11 宗

實用呎價區間$23.7k–38.6k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-156座中層實用 569 呎$4萬@$67

26-05-156座中層實用 437 呎$3萬@$71

26-05-056座 8樓實用 880 呎$2,300萬@$26,136 -6%

26-05-011座低層實用 1,455 呎$9萬@$59

26-05-016座低層實用 582 呎$4萬@$67

26-04-235座低層實用 1,065 呎$6萬@$56

26-04-116座中層實用 582 呎$4萬@$66

26-04-026座高層實用 578 呎$1,500萬@$25,952 -7%

26-04-016座高層實用 565 呎$4萬@$67

26-03-315座中層實用 1,062 呎$6萬@$59

26-03-258座 15樓實用 1,271 呎$4,900萬@$38,552 +39%

26-03-198座 33樓實用 1,269 呎$4,848萬@$38,203 +37%

26-03-157座中層實用 1,272 呎$9萬@$68

26-01-236座 27樓實用 873 呎$2,240萬@$25,659 -8%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

維港煙花海景，新樓，有蓋行人天橋即達港鐵

發展商長實

入伙年份2019

管理公司高衛物業管理有限公司

延伸資料

維基百科：維港頌 ↗

位置地圖

城市花園道32號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵炮台山站　步行約 5 分鐘

校網

小學校網第 14 校網 · 北角/筲箕灣/柴灣

校網小學（11 所）

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Happy Seeds 全港小學排名港島區第 5 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 43 位（2026）

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Happy Seeds 全港小學排名港島區第 16 位（2026）

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區東區 · 26 所中學

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福建中學（小西灣）資助 · 男女

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漢華中學直接資助計劃 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

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中學排名 schoolbanding.com 第244（2026）

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聖貞德中學資助 · 男女

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嶺南中學資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

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中學排名 schoolbanding.com 第303（2026）

蘇浙公學直接資助計劃 · 男女

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中華基督教會桂華山中學資助 · 男女

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寶血女子中學資助 · 女校

張振興伉儷書院資助 · 男女

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炮台山循道衛理中學資助 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

康山花園~2.5km · 康怡 | 鰂魚涌 · 2,180 伙 · 1987 入伙查看 →金堡大廈~0.3km · 北角 · 98 伙 · 1972 入伙查看 →幸福大樓~0.8km · 北角 · 196 伙 · 1961 入伙查看 →華蘭花園~2.1km · 康怡 | 鰂魚涌 · 652 伙 · 1985 入伙查看 →嘉威大廈~0.9km · 北角 · 300 伙 · 1984 入伙查看 →逸意居~2.8km · 康怡 | 鰂魚涌 · 214 伙 · 1997 入伙查看 →雲峰大廈~0.7km · 北角半山 · 160 伙 · 1966 入伙查看 →富澤花園~0.3km · 北角半山 · 1,264 伙 · 1981 入伙查看 →明園大廈~0.7km · 北角 · 691 伙 · 1970 入伙查看 →港運城~1.0km · 北角 · 784 伙 · 1996 入伙查看 →寶峰園~2.3km · 康怡 | 鰂魚涌 · 288 伙 · 1972 入伙查看 →康蕙花園~2.2km · 康怡 | 鰂魚涌 · 504 伙 · 1995 入伙查看 →

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以東區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口529,603

住戶數目188,706

年齡中位數49 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例58.9%

住戶月入中位數$32,000

學位程度比例28.8%

勞動人口參與率58.9%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 32.9%），年齡中位數 49 歲。

15歲以下　9.7%（51,517 人）15至24歲　6.9%（36,336 人）25至44歲　27.2%（143,911 人）45至64歲　32.9%（174,132 人）65歲及以上　23.4%（123,707 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑富利來大廈~0.1km · 實用呎價 $15,467–17,244 · 240 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑華凱大廈~0.1km · 176 伙 · 1975 入伙查看 →屋苑城市花園~0.2km · 實用呎價 $8,485–22,203 · 2,393 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑康澤花園~0.2km · 實用呎價 $14,646–16,209 · 757 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑海峯園~0.2km · 實用呎價 $15,263–26,667 · 924 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑嘉信大廈~0.2km · 360 伙 · 1979 入伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑聯和大廈~0.2km · 114 伙 · 1962 入伙查看 →屋苑光超台~0.2km · 258 伙 · 1978 入伙查看 →

屋苑柏蔚山實用呎價 $19,835–51,775 · 611 伙 · 2018 入伙

屋苑海璇實用呎價 $32,517–71,429 · 706 伙 · 2018 入伙

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