屋苑資料 / Estate

樂啟都匯

Casa Delight
九龍
啟德新區
啟德新區
2座數 Blocks
700單位 Units
1期數 Phases
小 34 · 中 九龍城區校網 School Net
沐縉街2號地址 Address
01

平面圖

2 座 · 25 張圖

官方平面圖,按座 · 樓層逐級檢視;點圖可放大睇間隔。

樂啟樓(1座)6 張展開 ▾

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樂真樓第一座(2座)6 張展開 ▾

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未分座/全屋苑通用7 張展開 ▾

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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$12,272/呎
租金回報
樣本10
實用呎價區間$11.2k–13.4k
日期單位成交價 · 呎價
25-10-151座 21樓實用 482 呎$577萬@$11,963 -3%
25-10-152座 16樓實用 481 呎$594萬@$12,343 +1%
25-10-101座 32樓實用 482 呎$644萬@$13,363 +9%
25-10-101座 14樓實用 410 呎$470萬@$11,461 -7%
25-10-101座 25樓實用 410 呎$511萬@$12,459 +2%
25-10-101座 28樓實用 482 呎$591萬@$12,253 0%
25-10-101座 30樓實用 482 呎$592萬@$12,290 0%
25-10-101座 31樓實用 482 呎$594萬@$12,328 0%
25-10-102座 9樓實用 410 呎$459萬@$11,202 -9%
25-10-091座 9樓實用 482 呎$568萬@$11,778 -4%
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
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樓宇 · 期數

5 項
樓宇 · 座名
樂啟樓(1座)2027年 落成 · 32 層 · 378 伙
樂真樓第一座(2座)2027年 落成 · 32 層 · 540 伙
樂真樓第二座(3座)2027年 落成 · 32 層 · 540 伙
樂啟軒第一座(4座)2027年 落成 · 32 層 · 336 伙
樂啟軒第二座(5座)2027年 落成 · 32 層 · 364 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準,僅供參考。資料來源:維基百科(2026-05-04)
05

屋苑知識

樂啟都匯位於啟德新區沐縉街2號。樂啟都匯共有2座,提供700個單位。樂啟都匯的實用面積為410呎至745呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

發展商房協
延伸資料位置地圖
沐縉街2號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵啟德站站 步行約 8 分鐘
校網
小學校網第 34 校網 · 何文田/紅磡/九龍城
校網小學(18 所)
九龍婦女福利會李炳紀念學校資助 · 男女
陳瑞祺(喇沙)小學資助 · 男女
中華基督教會灣仔堂基道小學(九龍城)資助 · 男女
聖公會聖匠小學資助 · 男女
九龍靈光小學資助 · 男女
基督教香港信義會紅磡信義學校資助 · 男女
載入更多 10 所小學(剩 2)
聖公會牧愛小學資助 · 男女
天主教領島學校資助 · 男女
農圃道官立小學官立 · 男女
合一堂學校資助 · 男女
獻主會聖馬善樂小學資助 · 男女
獻主會小學資助 · 男女
保良局何壽南小學資助 · 男女
載入更多 2 所小學(剩 0)
浸信會孔憲紹天虹小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy/Happy Seeds 按升中表現估算,school852 為網站瀏覽量人氣代理(信心較低,與方法學榜可大幅分歧)· 多源並列各註年份,僅供參考

中學派位
地區九龍城區 · 31 所中學
校網中學(31 所)
載入更多 10 所中學(剩 16)
瑪利諾修院學校(中學部)資助 · 女校
載入更多 10 所中學(剩 6)
聖公會聖三一堂中學資助 · 男女
聖公會蔡功譜中學資助 · 男女
載入更多 6 所中學(剩 0)

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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