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屋苑資料 / Estate

麗珊園

Beauty Court
新界西
屯門
洪水橋北新發展
2座數 Blocks
160單位 Units
—期數 Phases
小 72 · 中 元朗區校網 School Net
洪堤路3號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$8,646/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$7.3k–10.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-161座 7樓實用 431 呎$365萬@$8,469 -2%
25-12-301座 5樓實用 548 呎$400萬@$7,299 -16%
25-12-30車位 地庫非住宅單位$105萬—
25-12-232座 11樓實用 548 呎$474萬@$8,646 0%
25-10-012座 中層實用 548 呎$2萬@$27
25-08-212座 5樓實用 562 呎$428萬@$7,616 -12%
25-06-161座 高層實用 431 呎$1萬@$26
25-04-021座 12樓實用 431 呎$358萬@$8,306 -4%
24-02-151座 9樓實用 431 呎$412萬@$9,559 +11%
23-09-212座 12樓實用 431 呎$408萬@$9,466 +9%
22-09-301座 5樓實用 548 呎$500萬@$9,124 +6%
22-09-212座 10樓實用 431 呎$465萬@$10,789 +25%
21-10-082座 中層實用 431 呎$1萬@$23
21-02-092座 低層實用 431 呎$9,500@$22
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

麗珊園位於洪水橋北新發展洪堤路3號。發展商為新鴻基。入伙日期由12/1993開始。麗珊園共有2座，提供160個單位。麗珊園的實用面積由431呎至562呎。小學校網為72。中學校網為元朗區。

發展商新鴻基
入伙年份1993
位置地圖
洪堤路3號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵天水圍站（直線約 2.3 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
斌善花苑朗逸豪園康屏花園朗天苑尚悅．天城天盛苑天愛苑天頌苑天祐苑深灣畔瑞豐華庭慧景軒
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
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社區聲音

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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑雅珊園230 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑麗虹花園132 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑翠珊園148 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑滙都實用呎價 $8,284–14,063 · 1,025 伙 · 2024 入伙查看 →屋苑泉薈實用呎價 $8,322–11,012 · 173 伙 · 2011 入伙查看 →屋苑朗峰園186 伙 · 1996 入伙查看 →
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屋苑尚城實用呎價 $6,910–12,690 · 734 伙 · 2011 入伙
屋苑#LYOS實用呎價 $7,251–18,303 · 341 伙 · 2023 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

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非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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