屋苑資料 / Estate

福澤花園

The Fortune Gardens
港島
西半山
西半山
2座數 Blocks
186單位 Units
—期數 Phases
6/15資料完整度
西摩道11號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 8 · 租 10
平均實用呎價$15,069/呎
租金回報—
樣本8 宗
實用呎價區間$12.1k–17.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-31第A座 23樓 2室實用 733 呎$1,268萬@$17,299
26-01-05第A座 29樓 2室實用 733 呎$1,250萬@$17,053
25-12-30第B座 9樓 1室實用 931 呎$1,280萬@$13,749
25-11-25第A座 9樓 3室實用 721 呎$970萬@$13,454
25-09-16第A座 5樓 3室實用 721 呎$870萬@$12,067
24-06-19第A座 14樓 1室實用 927 呎$1,470萬@$15,858
載入更多 2 宗賣盤成交（剩 0）
24-06-19第A座 11樓 3室實用 721 呎$1,050萬@$14,563
23-11-07第B座 12樓 1室實用 931 呎$1,450萬@$15,575
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
25-08-08第A座 高層 2室實用 733 呎$4萬@$49
25-05-01第B座 中層 3室實用 721 呎$3萬@$37
24-10-20第A座 高層 1室實用 578 呎$2萬@$42
24-09-01第B座 高層 1室實用 931 呎$5萬@$48
24-03-15第B座 低層 1室實用 931 呎$3萬@$32
24-03-01第A座 高層 2室實用 733 呎$4萬@$48
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
24-02-01第B座 高層 1室實用 931 呎$4萬@$38
23-10-10第B座 中層 2室實用 733 呎$3萬@$44
23-09-01第B座 中層 1室實用 931 呎$3萬@$34
23-07-05第B座 中層 2室實用 746 呎$3萬@$35
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位第A座 11樓 3室售 $1,050萬 · 24-06-19
單位第A座 14樓 1室售 $1,470萬 · 24-06-19
單位第A座 23樓 2室售 $1,268萬 · 26-03-31
單位第A座 29樓 2室售 $1,250萬 · 26-01-05
單位第A座 5樓 3室售 $870萬 · 25-09-16
單位第A座 9樓 3室售 $970萬 · 25-11-25
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 9 個單位（剩 0）
單位第A座 高層 1室租 $24,500 · 24-10-20
單位第A座 高層 2室租 $36,000 · 25-08-08
單位第B座 12樓 1室售 $1,450萬 · 23-11-07
單位第B座 9樓 1室售 $1,280萬 · 25-12-30
單位第B座 中層 1室租 $32,000 · 23-09-01
單位第B座 中層 2室租 $32,000 · 23-10-10
單位第B座 中層 3室租 $26,500 · 25-05-01
單位第B座 低層 1室租 $30,000 · 24-03-15
單位第B座 高層 1室租 $45,000 · 24-09-01
05

屋苑知識

位置地圖西摩道11號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵上環站（直線約 0.6 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
加列山道14號Mayfield種植道11號Ardshiel龍庭顯峰居Abergeldie普樂道8-8A號山頂道77-79號Orient Crest百祿徑15-17號怡林閣

福澤花園位於西半山西摩道11號。入伙日期由03/1988開始。福澤花園共有2座，提供186個單位。福澤花園的實用面積由578呎至931呎。小學校網為11。中學校網為中西區。

入伙年份1988
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 中西區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口235,953
住戶數目88,922
年齡中位數44.8 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例55.3%
住戶月入中位數$45,040
學位程度比例42.2%
勞動人口參與率65.3%
年齡分佈
15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑慧明苑實用呎價 $15,969–25,737 · 198 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑雍景臺實用呎價 $18,362–22,123 · 651 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑慧豪閣實用呎價 $15,827–22,211 · 336 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑康苑實用呎價 $13,320–23,677 · 86 伙 · 1962 入伙查看 →屋苑康威園實用呎價 $15,935–22,938 · 120 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑麗華大廈98 伙查看 →
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屋苑天御實用呎價 $46,620–59,390 · 172 伙 · 2024 入伙查看 →屋苑雍翠臺實用呎價 $15,747–21,277 · 150 伙 · 1994 入伙查看 →
屋苑寶翠園實用呎價 $18,232–40,577 · 2,213 伙 · 2000 入伙
屋苑薄扶林道63號實用呎價 $23,574–44,280 · 332 伙 · 2020 入伙
屋苑學士臺實用呎價 $16,008–28,935 · 632 伙 · 1989 入伙
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