屋苑資料 / Estate

聚賢居

Centre Stage
港島
堅尼地城 | 西營盤
上環
2座數 Blocks
388單位 Units
—期數 Phases
10/15資料完整度
荷李活道108號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業15 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-122座 高層 D實用 910 呎 · 美聯物業$60,000/月@$66 查看 →
26-05-032座 中層 A實用 400 呎 · 美聯物業$960萬@$24,000 查看 →
26-05-121座 低層 F實用 628 呎 · 美聯物業$1,480萬@$23,567 查看 →
26-05-091座 低層 B實用 400 呎 · 美聯物業$930萬@$23,250 查看 →
26-05-122座 中層 B實用 400 呎 · 美聯物業$960萬@$24,000 查看 →
26-02-282座 中層 B實用 400 呎 · 美聯物業$1,000萬@$25,000 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 24）
26-05-021座 中層 C實用 809 呎 · 美聯物業$1,980萬@$24,475 查看 →
26-05-092座 中層 E實用 443 呎 · 美聯物業$1,100萬@$24,831 查看 →
26-05-141座 中層 F實用 628 呎 · 美聯物業$1,380萬@$21,975 查看 →
26-05-122座 中層 F實用 628 呎 · 美聯物業$1,350萬@$21,497 查看 →
26-05-152座 低層 A實用 400 呎 · 美聯物業$800萬@$20,000 查看 →
26-05-052座 低層 D實用 443 呎 · 美聯物業$940萬@$21,219 查看 →
26-05-011座 低層 C實用 809 呎 · 美聯物業$1,600萬@$19,778 查看 →
26-03-232座 低層 D實用 443 呎 · 美聯物業$1,050萬@$23,702 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 16）
26-03-151座 高層 D實用 910 呎 · 美聯物業$2,600萬@$28,571 查看 →
26-04-021座 高層 A實用 1,325 呎 · 美聯物業$93,000/月@$70 查看 →
26-05-172座 高層 C實用 776 呎 · 美聯物業$60,000/月@$77 查看 →
26-04-151座 中層 A實用 400 呎 · 美聯物業$27,000/月@$68 查看 →
26-05-151座 高層 D實用 910 呎 · 美聯物業$60,000/月@$66 查看 →
26-05-122座 高層 D實用 910 呎 · 美聯物業$60,000/月@$66 查看 →
26-05-032座 中層 A實用 400 呎 · 美聯物業$960萬@$24,000 查看 →
26-05-121座 低層 F實用 628 呎 · 美聯物業$1,480萬@$23,567 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 8）
26-05-091座 低層 B實用 400 呎 · 美聯物業$930萬@$23,250 查看 →
26-05-122座 中層 B實用 400 呎 · 美聯物業$960萬@$24,000 查看 →
26-02-282座 中層 B實用 400 呎 · 美聯物業$1,000萬@$25,000 查看 →
26-05-021座 中層 C實用 809 呎 · 美聯物業$1,980萬@$24,475 查看 →
26-05-092座 中層 E實用 443 呎 · 美聯物業$1,100萬@$24,831 查看 →
26-05-141座 中層 F實用 628 呎 · 美聯物業$1,380萬@$21,975 查看 →
26-05-122座 中層 F實用 628 呎 · 美聯物業$1,350萬@$21,497 查看 →
26-05-152座 低層 A實用 400 呎 · 美聯物業$800萬@$20,000 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-05-052座 低層 D實用 443 呎 · 美聯物業$940萬@$21,219 查看 →
26-05-011座 低層 C實用 809 呎 · 美聯物業$1,600萬@$19,778 查看 →
26-03-232座 低層 D實用 443 呎 · 美聯物業$1,050萬@$23,702 查看 →
26-03-151座 高層 D實用 910 呎 · 美聯物業$2,600萬@$28,571 查看 →
26-04-021座 高層 A實用 1,325 呎 · 美聯物業$93,000/月@$70 查看 →
26-05-172座 高層 C實用 776 呎 · 美聯物業$60,000/月@$77 查看 →
26-04-151座 中層 A實用 400 呎 · 美聯物業$27,000/月@$68 查看 →
26-05-151座 高層 D實用 910 呎 · 美聯物業$60,000/月@$66 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 11 · 租 9
平均實用呎價$20,767/呎
租金回報3.2%
樣本11 宗
實用呎價區間$17.8k–25.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-07第2座 低層 D室實用 443 呎$1,020萬@$23,025
26-03-111A 23樓 A室實用 400 呎$829萬@$20,720
26-03-04第2座 20樓 D室實用 443 呎$960萬@$21,670
26-02-16第2座 13樓 E室實用 443 呎$979萬@$22,095
26-02-111A 17樓 E室實用 443 呎$920萬@$20,767
26-02-041A 38樓 A室實用 1,325 呎$3,350萬@$25,283
載入更多 5 宗賣盤成交（剩 0）
26-01-19第2座 27樓 A室實用 400 呎$838萬@$20,950
26-01-021A 26樓 C室實用 813 呎$1,600萬@$19,680
25-12-30第2座 11樓 B室實用 400 呎$770萬@$19,250
25-11-191A 10樓 F室實用 628 呎$1,118萬@$17,803
25-11-181A 23樓 E室實用 443 呎$920萬@$20,767
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-151A 中層 E室實用 443 呎$3萬@$63
26-04-221A 中層 C室實用 813 呎$5萬@$62
26-02-21第2座 中層 B室實用 400 呎$2萬@$55
25-12-151A 中層 B室實用 400 呎$3萬@$70
25-11-151A 高層 D室實用 910 呎$6萬@$62
25-11-15第2座 中層 D室實用 443 呎$3萬@$59
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
25-11-01第2座 高層 D室實用 443 呎$3萬@$61
25-08-281A 低層 B室實用 400 呎$2萬@$55
25-08-251A 低層 E室實用 443 呎$3萬@$56
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 10樓 F室售 $1,118萬 · 25-11-19
單位1A 17樓 E室售 $920萬 · 26-02-11
單位1A 23樓 A室售 $829萬 · 26-03-11
單位1A 23樓 E室售 $920萬 · 25-11-18
單位1A 26樓 C室售 $1,600萬 · 26-01-02
單位1A 38樓 A室售 $3,350萬 · 26-02-04
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 2）
單位1A 中層 B室租 $28,000 · 25-12-15
單位1A 中層 C室租 $50,000 · 26-04-22
單位1A 中層 E室租 $28,000 · 26-05-15
單位1A 低層 B室租 $21,800 · 25-08-28
單位1A 低層 E室租 $25,000 · 25-08-25
單位1A 高層 D室租 $56,500 · 25-11-15
單位第2座 11樓 B室售 $770萬 · 25-12-30
單位第2座 13樓 E室售 $979萬 · 26-02-16
單位第2座 20樓 D室售 $960萬 · 26-03-04
單位第2座 27樓 A室售 $838萬 · 26-01-19
單位第2座 中層 B室租 $22,000 · 26-02-21
單位第2座 中層 D室租 $26,000 · 25-11-15
載入更多 2 個單位（剩 0）
單位第2座 低層 D室售 $1,020萬 · 26-05-07
單位第2座 高層 D室租 $27,200 · 25-11-01
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屋苑知識

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
加列山道14號Mayfield種植道11號Ardshiel龍庭顯峰居Abergeldie普樂道8-8A號山頂道77-79號Orient Crest百祿徑15-17號怡林閣

九龍塘名校網(41)，地段優越，戶戶大宅，清靜開揚，間格隔四正。

發展商恒基兆業
入伙年份2006
管理公司恆益物業管理有限公司
屋苑設施
按摩池健身室室外泳池
延伸資料
維基百科：聚賢居 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 中西區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口235,953
住戶數目88,922
年齡中位數44.8 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例55.3%
住戶月入中位數$45,040
學位程度比例42.2%
勞動人口參與率65.3%
年齡分佈
15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑雍翠臺實用呎價 $15,747–21,277 · 150 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑荷李活華庭實用呎價 $14,548–18,165 · 550 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑中源中心實用呎價 $11,310–14,386 · 366 伙 · 1980 入伙查看 →屋苑天御實用呎價 $46,620–59,390 · 172 伙 · 2024 入伙查看 →屋苑雍景臺實用呎價 $18,362–22,123 · 651 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑福澤花園實用呎價 $12,067–17,299 · 186 伙 · 1988 入伙查看 →
載入更多 3 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑蔚巒閣實用呎價 $13,804–22,239 · 88 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑慧明苑實用呎價 $15,969–25,737 · 198 伙 · 1990 入伙查看 →
屋苑帝后華庭實用呎價 $19,802–24,845 · 1,148 伙 · 2003 入伙
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