屋苑資料 / Estate

萬豪居

Belair Villa
新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
45座數 Blocks
70單位 Units
—期數 Phases
9/15資料完整度
裕泰路9號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 10 · 租 9
平均實用呎價$8,109/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$7.2k–9.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-02-0240座 9號 40座實用 2,150 呎$1,538萬@$7,153
25-11-0310座 1樓 A複式單位實用 1,192 呎$896萬@$7,517
25-07-2936座 9號 36座實用 2,148 呎$1,750萬@$8,147
24-03-0112座 2樓 B複式單位實用 1,378 呎$1,100萬@$7,983
24-02-1628座 1樓 A複式單位實用 1,207 呎$1,030萬@$8,534
23-03-30第3座 2樓 B複式單位實用 1,348 呎$1,088萬@$8,071
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
23-03-2338座 9號 38座實用 2,148 呎$1,800萬@$8,380
22-12-2821座 1樓 A複式單位實用 1,192 呎$1,076萬@$9,027
22-03-09第6座 2樓 B複式單位實用 1,348 呎$1,253萬@$9,294
20-08-21第19座 2樓 B複式單位實用 1,370 呎$1,100萬@$8,029
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-151A 複式 B複式單位實用 1,355 呎$3萬@$20
26-02-0122座 複式 B複式單位實用 1,370 呎$3萬@$20
25-12-1513座 複式 A複式單位實用 1,207 呎$3萬@$22
25-10-1511座 複式 A複式單位實用 1,192 呎$3萬@$21
25-09-0122座 複式 A複式單位實用 1,192 呎$3萬@$21
25-06-2911座 複式 B複式單位實用 1,370 呎$3萬@$20
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
25-04-15第7座 複式 A複式單位實用 1,207 呎$3萬@$21
25-04-15第7座 複式 B複式單位實用 1,355 呎$3萬@$20
25-04-0718座 複式 A複式單位實用 1,192 呎$2萬@$21
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位10座 1樓 A複式單位售 $896萬 · 25-11-03
單位11座 複式 A複式單位租 $25,400 · 25-10-15
單位11座 複式 B複式單位租 $27,200 · 25-06-29
單位12座 2樓 B複式單位售 $1,100萬 · 24-03-01
單位13座 複式 A複式單位租 $26,000 · 25-12-15
單位18座 複式 A複式單位租 $24,800 · 25-04-07
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 1）
單位第19座 2樓 B複式單位售 $1,100萬 · 20-08-21
單位1A 複式 B複式單位租 $27,000 · 26-05-15
單位21座 1樓 A複式單位售 $1,076萬 · 22-12-28
單位22座 複式 A複式單位租 $25,380 · 25-09-01
單位22座 複式 B複式單位租 $27,500 · 26-02-01
單位28座 1樓 A複式單位售 $1,030萬 · 24-02-16
單位36座 9號 36座售 $1,750萬 · 25-07-29
單位38座 9號 38座售 $1,800萬 · 23-03-23
單位第3座 2樓 B複式單位售 $1,088萬 · 23-03-30
單位40座 9號 40座售 $1,538萬 · 26-02-02
單位第6座 2樓 B複式單位售 $1,253萬 · 22-03-09
單位第7座 複式 A複式單位租 $25,500 · 25-04-15
載入更多 1 個單位（剩 0）
單位第7座 複式 B複式單位租 $27,000 · 25-04-15
05

屋苑知識

位置地圖裕泰路9號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵粉嶺站　步行約 14 分鐘
校網
小學校網第 81 校網 · 上水/粉嶺/北區
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
新塘莆牽晴間木湖粉嶺小坑村粉嶺小坑新村粉嶺祠堂村粉嶺老圍京士頓花園麻雀嶺上禾坑麻雀嶺新屋下富力華庭

佔地 14 多萬平方呎，在繁華區內一個寧靜理想新居停，低密度花園洋房設計典雅，每戶樓下連私家花園

發展商華廈地產 / 益新置業
入伙年份1997
管理公司佳來利企業
屋苑設施
桑拿浴室乒乓球室壁球場網球場健身室閱讀室 / 溫習室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 北區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口309,631
住戶數目111,433
年齡中位數46.3 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例54.3%
住戶月入中位數$23,580
學位程度比例17.6%
勞動人口參與率57.8%
年齡分佈
15歲以下 33,49915至24歲 27,65425至44歲 88,31445至64歲 104,60765歲及以上 55,557
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑雞嶺44 伙查看 →屋苑華慧園實用呎價 $7,164–11,696 · 57 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑翠彤苑實用呎價 $8,348–11,217 · 54 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑海裕苑實用呎價 $7,781–11,606 · 36 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑維也納花園實用呎價 $7,089–8,567 · 288 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑欣翠花園實用呎價 $8,355–10,185 · 372 伙 · 1992 入伙查看 →
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屋苑蔚翠花園實用呎價 $8,212–9,385 · 552 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑清濤苑2022 入伙查看 →
屋苑One Innovale實用呎價 $11,509–17,204 · 1,576 伙 · 2022 入伙
屋苑牽晴間實用呎價 $10,208–13,143 · 2,688 伙 · 1999 入伙
屋苑粉嶺名都實用呎價 $9,524–12,447 · 1,280 伙 · 1993 入伙
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