屋苑資料 / Estate

海裕苑

Eden Garden
新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
18座數 Blocks
36單位 Units
—期數 Phases
7/15資料完整度
維翰路6號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 10 · 租 2
平均實用呎價$9,183/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$7.8k–12.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-01-15第2座 2號屋 A室實用 1,181 呎$950萬@$8,044
25-05-0915座 15號屋 B室實用 1,088 呎$947萬@$8,702
24-04-128A 8號屋 B室實用 1,077 呎$1,250萬@$11,606
21-09-011A 1號屋 B室實用 1,089 呎$1,000萬@$9,183
21-06-2515座 15號屋 B室實用 1,088 呎$1,334萬@$12,259
21-06-116號 11號 · 其他車位／其他$200萬
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
21-06-09第4座 4號屋 B室實用 1,077 呎$838萬@$7,781
20-08-07第2座 2號屋 A室實用 1,181 呎$1,175萬@$9,949
20-04-2316座 16號屋 B室實用 1,088 呎$1,000萬@$9,191
18-07-31第3座 3號屋 A室實用 1,181 呎$1,043萬@$8,831
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-03-15第2座 A室實用 1,181 呎$3萬@$24
25-07-1513座 B室實用 1,118 呎$3萬@$25
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位6號 11號 · 其他售 $200萬 · 21-06-11
單位13座 B室租 $28,000 · 25-07-15
單位15座 15號屋 B室售 $947萬 · 25-05-09
單位16座 16號屋 B室售 $1,000萬 · 20-04-23
單位1A 1號屋 B室售 $1,000萬 · 21-09-01
單位第2座 A室租 $28,800 · 26-03-15
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 4 個單位（剩 0）
單位第2座 2號屋 A室售 $950萬 · 26-01-15
單位第3座 3號屋 A室售 $1,043萬 · 18-07-31
單位第4座 4號屋 B室售 $838萬 · 21-06-09
單位8A 8號屋 B室售 $1,250萬 · 24-04-12
05

屋苑知識

位置地圖維翰路6號 · 開啟地圖 ↗交通
最近港鐵上水站（直線約 0.8 公里）

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校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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海裕苑位於粉嶺維翰路6號。入伙日期由12/1992開始。海裕苑共有18座，提供36個單位。海裕苑的實用面積由1,077呎至1,208呎。小學校網為81。中學校網為北區。

入伙年份1992
屋苑設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 北區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口309,631
住戶數目111,433
年齡中位數46.3 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例54.3%
住戶月入中位數$23,580
學位程度比例17.6%
勞動人口參與率57.8%
年齡分佈
15歲以下 33,49915至24歲 27,65425至44歲 88,31445至64歲 104,60765歲及以上 55,557
06

社區聲音

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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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實用呎價 · 內部連結
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屋苑One Innovale實用呎價 $11,509–17,204 · 1,576 伙 · 2022 入伙
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屋苑粉嶺名都實用呎價 $9,524–12,447 · 1,280 伙 · 1993 入伙
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