屋苑資料 / Estate

百福花園

Bedford Gardens
港島
北角
北角
12座數 Blocks
1421單位 Units
—期數 Phases
11/15資料完整度
天后廟道151-173號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業7 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-08F座 (百利閣) 中層 GH實用 1,160 呎 · 美聯物業$1,150萬@$9,914 查看 →
26-05-16J座 (康福閣) 中層 G實用 545 呎 · 美聯物業$620萬@$11,376 查看 →
26-04-17F座 (百利閣) 中層 CD實用 1,160 呎 · 美聯物業$1,280萬@$11,034 查看 →
26-04-22F座 (百利閣) 中層 AB實用 1,160 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,345 查看 →
26-05-16B座 (鴻福閣) 低層 D實用 597 呎 · 美聯物業$698萬@$11,692 查看 →
26-04-20A座 (景福閣) 低層 GH實用 1,160 呎 · 美聯物業$1,250萬@$10,776 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
26-05-08D座 (百勝閣) 低層 F實用 543 呎 · 美聯物業$543萬@$10,000 查看 →
26-05-14L座 (家福閣) 高層 G實用 543 呎 · 美聯物業$23,000/月@$42 查看 →
26-04-07D座 (百勝閣) 高層 B實用 543 呎 · 美聯物業$22,000/月@$41 查看 →
26-04-11K座 (德福閣) 高層 A實用 410 呎 · 美聯物業$19,000/月@$46 查看 →
26-04-08F座 (百利閣) 中層 GH實用 1,160 呎 · 美聯物業$1,150萬@$9,914 查看 →
26-05-16J座 (康福閣) 中層 G實用 545 呎 · 美聯物業$620萬@$11,376 查看 →
26-04-17F座 (百利閣) 中層 CD實用 1,160 呎 · 美聯物業$1,280萬@$11,034 查看 →
26-04-22F座 (百利閣) 中層 AB實用 1,160 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,345 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-05-16B座 (鴻福閣) 低層 D實用 597 呎 · 美聯物業$698萬@$11,692 查看 →
26-04-20A座 (景福閣) 低層 GH實用 1,160 呎 · 美聯物業$1,250萬@$10,776 查看 →
26-05-08D座 (百勝閣) 低層 F實用 543 呎 · 美聯物業$543萬@$10,000 查看 →
26-05-14L座 (家福閣) 高層 G實用 543 呎 · 美聯物業$23,000/月@$42 查看 →
26-04-07D座 (百勝閣) 高層 B實用 543 呎 · 美聯物業$22,000/月@$41 查看 →
26-04-11K座 (德福閣) 高層 A實用 410 呎 · 美聯物業$19,000/月@$46 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 11 · 租 9
平均實用呎價$9,946/呎
8.3%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$9.1k–12.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-08十四樓 B室實用 547 呎$654萬@$11,952
26-04-24七樓 C室實用 410 呎$400萬@$9,756
26-04-23低層 D室實用 597 呎$648萬@$10,854
26-04-23十一樓 C室實用 547 呎$542萬@$9,909
26-04-21四樓 F室實用 543 呎$529萬@$9,742
26-04-20八樓 D室實用 606 呎$607萬@$10,017
載入更多 5 宗賣盤成交（剩 0）
26-04-17八樓 AB室—$1,160萬
26-04-14十八樓 E室實用 606 呎$632萬@$10,429
26-04-01七樓 EF室實用 1,175 呎$1,148萬@$9,770
26-03-31七樓 GH室實用 1,160 呎$1,060萬@$9,138
26-03-27十六樓 C室實用 406 呎$500萬@$12,315
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
25-07-01中層 D室實用 606 呎$2萬@$38
25-07-01高層 D室實用 410 呎$2萬@$41
24-08-08低層 B室實用 543 呎$2萬@$31
24-08-01高層 H室實用 606 呎$2萬@$34
23-09-17低層 G室實用 543 呎$2萬@$31
23-09-01低層 C室實用 547 呎$2萬@$31
載入更多 3 宗租盤成交（剩 0）
23-08-25高層 B室實用 543 呎$2萬@$29
23-06-10中層 F室實用 543 呎$2萬@$29
23-05-18低層 C室實用 401 呎$1萬@$32
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位七樓 C室售 $400萬 · 26-04-24
單位七樓 EF室售 $1,148萬 · 26-04-01
單位七樓 GH室售 $1,060萬 · 26-03-31
單位中層 D室租 $23,000 · 25-07-01
單位中層 F室租 $15,500 · 23-06-10
單位低層 B室租 $17,000 · 24-08-08
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 1）
單位低層 C室租 $17,000 · 23-09-01
單位低層 D室售 $648萬 · 26-04-23
單位低層 G室租 $16,800 · 23-09-17
單位八樓 AB室售 $1,160萬 · 26-04-17
單位八樓 D室售 $607萬 · 26-04-20
單位十一樓 C室售 $542萬 · 26-04-23
單位十八樓 E室售 $632萬 · 26-04-14
單位十六樓 C室售 $500萬 · 26-03-27
單位十四樓 B室售 $654萬 · 26-05-08
單位四樓 F室售 $529萬 · 26-04-21
單位高層 B室租 $16,000 · 23-08-25
單位高層 D室租 $17,000 · 25-07-01
載入更多 1 個單位（剩 0）
單位高層 H室租 $20,500 · 24-08-01
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屋苑知識

位置地圖天后廟道151-173號 · 開啟地圖 ↗交通
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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百福花園位於北角天后廟道151-173號。發展商為新世界/景福發展。入伙日期由04/1981開始。百福花園共有12座，提供1,421個單位。百福花園的實用面積由304呎至1,175呎。百福花園交通便利，鄰近港鐵鰂魚涌站。小學校網為14。中學校網為東區。

發展商景福發展/新世界
入伙年份1981
管理公司百福花園業主立案法團
屋苑設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 東區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口529,603
住戶數目188,706
年齡中位數49 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例58.9%
住戶月入中位數$32,000
學位程度比例28.8%
勞動人口參與率58.9%
年齡分佈
15歲以下 51,51715至24歲 36,33625至44歲 143,91145至64歲 174,13265歲及以上 123,707
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

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實用呎價 · 內部連結
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屋苑柏蔚山實用呎價 $19,041–31,211 · 611 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑富雅花園實用呎價 $10,850–13,246 · 866 伙 · 1984 入伙查看 →屋苑High Life Mansion實用呎價 $4,878–12,868 · 48 伙 · 1958 入伙查看 →屋苑健威花園實用呎價 $10,090–13,722 · 1,104 伙 · 1979 入伙查看 →屋苑寶馬山花園實用呎價 $13,981–20,166 · 809 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑怡景大廈實用呎價 $6,879–13,723 · 90 伙 · 1961 入伙查看 →
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屋苑城市花園實用呎價 $12,575–22,204 · 2,393 伙 · 1982 入伙
屋苑維港頌實用呎價 $27,841–51,248 · 378 伙 · 2019 入伙
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