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屋苑資料 / Estate

青富苑

Ching Fu Court
新界西
青衣
青衣
2座數 Blocks
2868單位 Units
—期數 Phases
小 66 · 中 葵青區校網 School Net
青衣路18號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業15 賣盤　資料截至 2026-05-18中原地產19 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-13A座(青盈閣) 高層 13實用 380 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-13A座(青盈閣) 中層 10實用 286 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-03A座(青盈閣) 低層 16實用 283 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-15A座(青盈閣) 低層 30實用 459 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-14A座(青盈閣) 中層 4實用 380 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-10A座(青盈閣) 低層 32實用 284 呎 · 美聯物業— 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-13A座(青盈閣) 高層 4實用 380 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-10A座(青盈閣) 中層 29實用 284 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-08B座(青隆閣) 高層 35實用 284 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-13A座(青盈閣) 中層 27實用 189 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-13A座(青盈閣) 中層 5實用 397 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-08A座(青盈閣) 低層 6實用 394 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-08B座(青隆閣) 高層 18實用 287 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-12A座(青盈閣) 中層 13實用 380 呎 · 美聯物業— 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-05-08B座(青隆閣) 中層 31實用 459 呎 · 美聯物業— 查看 →—低層 33室實用 187 呎 · 中原地產$138萬@$7,379 查看 →—低層 5室實用 397 呎 · 中原地產$328萬@$8,261 查看 →—中層 10室實用 286 呎 · 中原地產$228萬@$7,972 查看 →—中層 27室實用 189 呎 · 中原地產$160萬@$8,465 查看 →—單位實用 380 呎 · 中原地產$355萬@$9,342 查看 →—32室實用 284 呎 · 中原地產$250萬@$8,802 查看 →—16室實用 283 呎 · 中原地產$250萬@$8,833 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
—23室實用 279 呎 · 中原地產$230萬@$8,243 查看 →—高層 27室實用 189 呎 · 中原地產$150萬@$7,936 查看 →—低層 30室實用 459 呎 · 中原地產$398萬@$8,671 查看 →—高層 16室實用 283 呎 · 中原地產$220萬@$7,773 查看 →—低層 1室實用 283 呎 · 中原地產$228萬@$8,056 查看 →—單位實用 459 呎 · 中原地產$490萬@$10,675 查看 →—13室實用 380 呎 · 中原地產$370萬@$9,736 查看 →—30室實用 459 呎 · 中原地產$438萬@$9,542 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
—18室實用 287 呎 · 中原地產$288萬@$10,034 查看 →—單位實用 394 呎 · 中原地產$368萬@$9,340 查看 →—單位實用 284 呎 · 中原地產$220萬@$7,746 查看 →—高層 3室實用 284 呎 · 中原地產$250萬@$8,802 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

近 12 宗
平均實用呎價$7,892/呎
租金回報—
樣本12 宗
實用呎價區間$7.2k–8.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-15A座 低層實用 283 呎$220萬@$7,774 -1%
26-04-22A座 8樓實用 397 呎$318萬@$8,010 +1%
26-03-29B座 低層實用 283 呎$215萬@$7,597 -4%
26-03-10B座 35樓實用 380 呎$320萬@$8,421 +7%
26-03-05B座 20樓實用 389 呎$315萬@$8,098 +3%
26-02-12A座 33樓實用 389 呎$330萬@$8,483 +7%
26-02-10A座 40樓實用 284 呎$217萬@$7,641 -3%
26-01-19B座 26樓實用 380 呎$335萬@$8,816 +12%
26-01-15A座 16樓實用 286 呎$208萬@$7,273 -8%
26-01-15B座 10樓實用 459 呎$370萬@$8,061 +2%
26-01-12A座 30樓實用 284 呎$208萬@$7,324 -7%
25-12-17A座 13樓實用 284 呎$205萬@$7,218 -9%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
歷史成交紀錄（全期數 400 宗 · 預設收起）
歷史成交（全期數）
日期單位成交價 · 呎價
26-04-22青富苑 第A座 8樓 5室實用 397 呎$318萬@$8,010
26-03-10青富苑 第B座 35樓 12室實用 380 呎$320萬@$8,421
26-03-05青富苑 第B座 20樓 14室實用 389 呎$315萬@$8,098
26-02-12青富苑 第A座 33樓 11室實用 389 呎$330萬@$8,483
26-02-10青富苑 第A座 40樓 32室實用 284 呎$217萬@$7,641
26-01-19青富苑 第B座 26樓 12室實用 380 呎$335萬@$8,816
載入更多 12 宗歷史成交（剩 62）
26-01-15青富苑 第A座 16樓 10室實用 286 呎$208萬@$7,273
26-01-15青富苑 第B座 10樓 31室實用 459 呎$370萬@$8,061
26-01-12青富苑 第A座 30樓 22室實用 284 呎$208萬@$7,324
25-12-17青富苑 第A座 13樓 26室實用 284 呎$205萬@$7,218
25-12-15青富苑 第A座 26樓 32室實用 284 呎$195萬@$6,866
25-12-12青富苑 第A座 21樓 13室實用 380 呎$300萬@$7,895
25-12-08青富苑 第B座 4樓 4室實用 187 呎$89萬@$4,759
25-10-21青富苑 第B座 26樓 24室實用 283 呎$188萬@$6,643
25-08-22青富苑 第A座 17樓 13室實用 380 呎$308萬@$8,105
25-08-22青富苑 第B座 7樓 22室實用 279 呎$170萬@$6,093
25-01-14青富苑 第A座 40樓 36室實用 459 呎$254萬
24-05-16青富苑 第B座 39樓 2室實用 386 呎$226萬
載入更多 12 宗歷史成交（剩 50）
24-03-13青富苑 第A座 20樓 4室實用 380 呎$203萬
24-03-13青富苑 第B座 18樓 20室實用 397 呎$217萬
24-03-01青富苑 第A座 27樓 9室實用 188 呎$100萬
24-02-09青富苑 第A座 12樓 19室實用 283 呎$151萬
24-02-01青富苑 第A座 40樓 8室實用 188 呎$102萬
24-01-19青富苑 第B座 27樓 16室實用 188 呎$102萬
24-01-17青富苑 第B座 8樓 17室實用 188 呎$97萬
24-01-10青富苑 第B座 23樓 2室實用 386 呎$220萬
24-01-03青富苑 第A座 37樓 7室實用 286 呎$157萬
24-01-02青富苑 第B座 36樓 16室實用 188 呎$104萬
23-12-29青富苑 第B座 15樓 32室實用 284 呎$148萬
23-12-21青富苑 第A座 39樓 5室實用 397 呎$221萬
載入更多 12 宗歷史成交（剩 38）
23-12-18青富苑 第A座 18樓 21室實用 189 呎$104萬
23-12-18青富苑 第B座 26樓 26室實用 284 呎$153萬
23-12-14青富苑 第B座 40樓 33室實用 187 呎$101萬
23-12-13青富苑 第A座 18樓 33室實用 187 呎$103萬
23-12-11青富苑 第B座 31樓 32室實用 284 呎$154萬
23-12-07青富苑 第B座 40樓 17室實用 188 呎$104萬
23-12-06青富苑 第A座 1樓 2室實用 279 呎$131萬
23-12-05青富苑 第A座 21樓 7室實用 286 呎$152萬
23-12-05青富苑 第B座 29樓 4室實用 187 呎$106萬
23-12-04青富苑 第A座 13樓 19室實用 283 呎$149萬
23-11-29青富苑 第A座 29樓 1室實用 283 呎$153萬
23-11-29青富苑 第A座 38樓 32室實用 284 呎$164萬
載入更多 12 宗歷史成交（剩 26）
23-11-29青富苑 第B座 20樓 22室實用 279 呎$153萬
23-11-27青富苑 第B座 9樓 2室實用 386 呎$211萬
23-11-24青富苑 第A座 33樓 14室實用 279 呎$155萬
23-11-24青富苑 第B座 26樓 29室實用 284 呎$160萬
23-11-23青富苑 第A座 21樓 36室實用 459 呎$247萬
23-11-23青富苑 第B座 9樓 24室實用 283 呎$145萬
23-11-22青富苑 第A座 22樓 21室實用 189 呎$108萬
23-11-22青富苑 第A座 33樓 35室實用 284 呎$156萬
23-11-21青富苑 第A座 11樓 19室實用 283 呎$148萬
23-11-21青富苑 第A座 30樓 23室實用 396 呎$228萬
23-11-21青富苑 第B座 25樓 22室實用 279 呎$155萬
23-11-21青富苑 第B座 39樓 33室實用 187 呎$102萬
載入更多 12 宗歷史成交（剩 14）
23-11-20青富苑 第A座 25樓 23室實用 396 呎$225萬
23-11-20青富苑 第B座 23樓 16室實用 188 呎$101萬
23-11-20青富苑 第B座 34樓 1室實用 296 呎$171萬
23-11-17青富苑 第A座 16樓 32室實用 284 呎$156萬
23-11-17青富苑 第B座 19樓 22室實用 279 呎$153萬
23-11-17青富苑 第B座 22樓 9室實用 283 呎$150萬
23-11-17青富苑 第B座 39樓 34室實用 187 呎$101萬
23-11-17青富苑 第B座 7樓 10室實用 279 呎$140萬
23-11-16青富苑 第A座 34樓 22室實用 284 呎$163萬
23-11-16青富苑 第A座 6樓 10室實用 286 呎$143萬
23-11-16青富苑 第A座 6樓 29室實用 284 呎$142萬
23-11-15青富苑 第B座 39樓 28室實用 187 呎$107萬
載入更多 12 宗歷史成交（剩 2）
23-11-14青富苑 第A座 31樓 22室實用 284 呎$162萬
23-11-14青富苑 第A座 7樓 17室實用 398 呎$205萬
23-11-14青富苑 第B座 18樓 3室實用 284 呎$158萬
23-11-13青富苑 第A座 10樓 1室實用 283 呎$144萬
23-11-13青富苑 第A座 23樓 20室實用 187 呎$100萬
23-11-13青富苑 第A座 7樓 2室實用 279 呎$140萬
23-11-13青富苑 第B座 13樓 22室實用 279 呎$150萬
23-11-10青富苑 第A座 32樓 22室實用 284 呎$163萬
23-11-10青富苑 第A座 32樓 35室實用 284 呎$156萬
23-11-10青富苑 第A座 34樓 5室實用 397 呎$219萬
23-11-10青富苑 第A座 8樓 16室實用 283 呎$146萬
23-11-10青富苑 第B座 11樓 10室實用 279 呎$143萬
載入更多 2 宗歷史成交（剩 0）
23-11-10青富苑 第B座 12樓 4室實用 187 呎$102萬
23-11-10青富苑 第B座 31樓 28室實用 187 呎$106萬
歷史成交（最早約 2023-05 · 截至 2026-05-18）· 顯示最近 80 宗，全期數共 400 宗，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

2 項
樓宇 · 座名
青霖苑歡霖閣非標準設計大廈 / （十字長型） · 2023 落成 · 40 層 · 1440 伙
青霖苑喜霖閣非標準設計大廈 / （十字長型） · 2023 落成 · 40 層 · 1428 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-10）
05

屋苑知識

青富苑位於青衣青衣路18號。青富苑共有2座，提供2870個單位。青富苑的實用面積由187呎至471呎。青富苑交通便利，鄰近港鐵青衣站。小學校網為66。中學校網為葵青區。

發展商房委會
入伙年份2023
管理公司香港房屋委員會
延伸資料
維基百科：青富苑 ↗
位置地圖
青衣路18號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵青衣站（直線約 1.8 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 66 校網 · 葵涌/荔景/大窩口/青衣
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 葵青區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口495,798
住戶數目176,604
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例33.5%
住戶月入中位數$23,740
學位程度比例16.4%
勞動人口參與率56.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.6%），年齡中位數 48 歲。

15歲以下　10.0%（49,421 人）15至24歲　8.6%（42,474 人）25至44歲　26.8%（132,936 人）45至64歲　32.6%（161,501 人）65歲及以上　22.1%（109,466 人）
08

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實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑美景花園~0.2km · 實用呎價 $9,676–13,716 · 1,912 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑藍澄灣~0.2km · 實用呎價 $8,770–14,412 · 1,584 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑明翹匯~0.3km · 實用呎價 $13,027–18,401 · 776 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑青俊苑~0.4km · 實用呎價 $10,000–14,449 · 465 伙 · 2017 入伙查看 →屋苑長青邨~0.8km查看 →屋苑長康邨~0.9km查看 →
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屋苑涌美路~0.9km · 實用呎價 $12,327–12,327 · 1 伙查看 →屋苑青盛苑~1.0km查看 →
屋苑灝景灣實用呎價 $13,873–19,048 · 2,824 伙 · 1998 入伙
屋苑盈翠半島實用呎價 $14,368–20,899 · 3,500 伙 · 1999 入伙
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沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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