屋苑資料 / Estate

雍盛苑

Yung Shing Court
新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
3座數 Blocks
2401單位 Units
期數 Phases
小 81 · 中 北區校網 School Net
暉明道8號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$6,494/呎
租金回報
樣本10
實用呎價區間$5.6k–10.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-06雍薈閣 (A座) 30樓實用 538 呎$339萬@$6,297 -3%
26-01-27雍薈閣 (A座) 15樓實用 547 呎$313萬@$5,722 -12%
25-12-18雍薈閣 (A座) 10樓實用 547 呎$415萬@$7,587 +17%
25-12-11雍薈閣 (A座) 23樓實用 535 呎$298萬@$5,570 -14%
25-12-04雍薈閣 (A座) 20樓實用 543 呎$431萬@$7,937 +22%
25-11-27雍薈閣 (A座) 低層實用 206 呎$7,700@$37
25-11-24雍薈閣 (A座) 8樓實用 211 呎$218萬@$10,332 +59%
25-11-21雍薈閣 (A座) 29樓實用 538 呎$360萬@$6,691 +3%
25-11-14雍薈閣 (A座) 34樓實用 531 呎$423萬@$7,962 +23%
25-11-01雍薈閣 (A座) 低層實用 211 呎$8,100@$38
25-08-28雍薈閣 (A座) 37樓實用 426 呎$258萬@$6,056 -7%
25-07-17雍薈閣 (A座) 4樓實用 645 呎$400萬@$6,202 -4%
25-03-03雍薈閣 (A座) 低層實用 206 呎$8,000@$39
24-11-15雍薈閣 (A座) 低層實用 211 呎$7,500@$36
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
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樓宇 · 期數

4 項
樓宇 · 座名
雍薈閣(A座)和諧一型第九款設計(第三代半) / 連新和諧附翼大廈第四型 · 2000年 落成 · 40 層 · 800 伙
雍萃閣(B座)和諧一型第九款設計(第三代半) / 連新和諧附翼大廈第四型 · 2000年 落成 · 40 層 · 800 伙
雍華閣(C座)和諧一型第九款設計(第三代半) / 連新和諧附翼大廈第四型 · 2000年 落成 · 40 層 · 800 伙
服務設施大樓長者住屋三型 · 2000年 落成 · 3 層 · 138 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準,僅供參考。資料來源:維基百科(2026-04-06)
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屋苑知識

雍盛苑位於粉嶺暉明道8號。發展商為房委會。入伙日期由3/2000開始。雍盛苑共有3座,提供2401個單位。雍盛苑的實用面積由206呎至645呎。雍盛苑交通便利,鄰近港鐵粉嶺站。小學校網為81。中學校網為北區。

發展商房委會
入伙年份2000
管理公司創毅物業服務顧問有限公司
屋苑設施
羽毛球場遊樂場 / 遊戲室
延伸資料位置地圖
暉明道8號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵粉嶺站(直線約 1 公里)

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 81 校網 · 上水/粉嶺/北區
校網小學(14 所)
上水宣道小學資助 · 男女
五旬節于良發小學資助 · 男女
五旬節靳茂生小學資助 · 男女
基督教粉嶺神召會小學資助 · 男女
寶血會培靈學校資助 · 男女
打鼓嶺嶺英公立學校資助 · 男女
載入更多 8 所小學(剩 0)
救世軍慈善基金皇后山學校資助 · 男女
方樹福堂基金方樹泉小學資助 · 男女
東華三院曾憲備小學資助 · 男女
粉嶺公立學校資助 · 男女
粉嶺官立小學官立 · 男女
聖公會嘉福榮真小學資助 · 男女
香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校資助 · 男女
鳳溪廖潤琛紀念學校資助 · 男女
中學派位
地區北區 · 20 所中學
校網中學(20 所)
香港道教聯合會鄧顯紀念中學資助 · 男女
風采中學(教育評議會主辦)資助 · 男女
載入更多 10 所中學(剩 5)
鳳溪第一中學資助 · 男女
基督教香港信義會心誠中學直接資助計劃 · 男女
香海正覺蓮社佛教馬錦燦紀念英文中學資助 · 男女
載入更多 5 所中學(剩 0)

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 北區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口309,631
住戶數目111,433
年齡中位數46.3 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例54.3%
住戶月入中位數$23,580
學位程度比例17.6%
勞動人口參與率57.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 33.8%),年齡中位數 46.3 歲。

15歲以下 10.8%(33,499 人)15至24歲 8.9%(27,654 人)25至44歲 28.5%(88,314 人)45至64歲 33.8%(104,607 人)65歲及以上 17.9%(55,557 人)
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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