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屋苑資料 / Estate

花都廣場

Flora Plaza
新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
10座數 Blocks
2710單位 Units
—期數 Phases
小 81 · 中 北區校網 School Net
百和路88號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 花都廣場 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產22 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-20美聯物業39 賣盤 · 29 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—中層 F室實用 526 呎 · 中原地產$550萬@$10,456 查看 →—中層 F室實用 413 呎 · 中原地產$410萬@$9,927 查看 →—E室實用 370 呎 · 中原地產$420萬@$11,351 查看 →—7座 低層 B室實用 526 呎 · 中原地產$560萬@$10,646 查看 →—4座實用 536 呎 · 中原地產$580萬@$10,820 查看 →—6座 低層 G室實用 526 呎 · 中原地產$550萬@$10,456 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 40）
—8座 高層 B室實用 526 呎 · 中原地產$590萬@$11,216 查看 →—中層 G室實用 526 呎 · 中原地產$520萬@$9,885 查看 →—5座 高層 F室實用 413 呎 · 中原地產$480萬@$11,622 查看 →—7座 中層 A室實用 392 呎 · 中原地產$460萬@$11,734 查看 →—7座 高層 E室實用 370 呎 · 中原地產$430萬@$11,621 查看 →—高層 D室實用 370 呎 · 中原地產$450萬@$12,162 查看 →—7座 低層 E室實用 370 呎 · 中原地產$420萬@$11,351 查看 →—單位實用 413 呎 · 中原地產$415萬@$10,048 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 32）
—5座實用 526 呎 · 中原地產$560萬@$10,646 查看 →—7座 高層 F室實用 413 呎 · 中原地產$488萬@$11,815 查看 →—單位實用 370 呎 · 中原地產$398萬@$10,756 查看 →—1座 低層 C室實用 413 呎 · 中原地產$468萬@$11,331 查看 →26-05-1805座 中層 A實用 392 呎 · 美聯物業$440萬@$11,224 查看 →26-04-3001座 高層 B實用 526 呎 · 美聯物業$479萬@$9,106 查看 →26-05-1210座 高層 F實用 413 呎 · 美聯物業$369萬@$8,935 查看 →26-05-1704座 低層 G實用 536 呎 · 美聯物業$580萬@$10,821 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 24）
26-05-1806座 低層 F實用 526 呎 · 美聯物業$600萬@$11,407 查看 →26-05-0704座 高層 C實用 413 呎 · 美聯物業$460萬@$11,138 查看 →26-04-3004座 中層 C實用 413 呎 · 美聯物業$438萬@$10,605 查看 →26-05-1807座 高層 A實用 392 呎 · 美聯物業$450萬@$11,480 查看 →26-05-1707座 中層 B實用 526 呎 · 美聯物業$550萬@$10,456 查看 →26-05-1804座 低層 H實用 392 呎 · 美聯物業$480萬@$12,245 查看 →26-05-1001座 低層 D實用 370 呎 · 美聯物業$428萬@$11,568 查看 →26-05-1908座 高層 F實用 413 呎 · 美聯物業$475萬@$11,501 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 16）
26-05-1705座 高層 F實用 413 呎 · 美聯物業$480萬@$11,622 查看 →26-05-1707座 低層 E實用 370 呎 · 美聯物業$450萬@$12,162 查看 →26-04-3005座 中層 A實用 392 呎 · 美聯物業$427萬@$10,880 查看 →26-05-1809座 高層 C實用 413 呎 · 美聯物業$480萬@$11,622 查看 →26-04-3007座 中層 F實用 413 呎 · 美聯物業$415萬@$10,048 查看 →26-03-0605座 中層 H實用 392 呎 · 美聯物業$390萬@$9,949 查看 →26-05-0703座 高層 D實用 370 呎 · 美聯物業$368萬@$9,946 查看 →26-04-09F實用 413 呎 · 美聯物業$328萬@$7,942 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 8）
26-03-0305座 中層 E實用 370 呎 · 美聯物業$300萬@$8,108 查看 →26-04-3004座 高層 H實用 392 呎 · 美聯物業$398萬@$10,153 查看 →26-03-09A實用 392 呎 · 美聯物業$388萬@$9,898 查看 →26-05-1401座 中層 A實用 392 呎 · 美聯物業$460萬@$11,735 查看 →26-04-3001座 低層 C實用 413 呎 · 美聯物業$468萬@$11,332 查看 →26-05-1405座 高層 C實用 526 呎 · 美聯物業$600萬@$11,407 查看 →26-05-1805座 高層 G實用 526 呎 · 美聯物業$600萬@$11,407 查看 →26-05-1706座 低層 G實用 526 呎 · 美聯物業$580萬@$11,027 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-05-1907座 高層 A實用 392 呎 · 美聯物業$480萬@$12,245 查看 →26-05-1108座 高層 B實用 526 呎 · 美聯物業$650萬@$12,357 查看 →26-04-3008座 低層 D實用 370 呎 · 美聯物業$450萬@$12,162 查看 →26-04-3008座 高層 E實用 370 呎 · 美聯物業$420萬@$11,351 查看 →26-04-3005座 低層 F實用 413 呎 · 美聯物業$420萬@$10,169 查看 →26-04-3008座 高層 F實用 413 呎 · 美聯物業$384萬@$9,298 查看 →26-05-17H實用 392 呎 · 美聯物業$375萬@$9,566 查看 →26-04-3004座 低層 H實用 392 呎 · 美聯物業$386萬@$9,847 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—8座 低層 B室實用 526 呎 · 中原地產$18,500/月@$35 查看 →—7座 中層 F室實用 413 呎 · 中原地產$12,500/月@$30 查看 →—6座 低層 F室實用 526 呎 · 中原地產$18,000/月@$34 查看 →—1座 中層 E室實用 370 呎 · 中原地產$11,800/月@$31 查看 →—單位實用 392 呎 · 中原地產$11,500/月@$29 查看 →—9座 高層 E室實用 370 呎 · 中原地產$12,000/月@$32 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 40）
—中層 A室實用 392 呎 · 中原地產$12,500/月@$31 查看 →—8座 高層 B室實用 526 呎 · 中原地產$16,500/月@$31 查看 →—4座 低層 A室實用 392 呎 · 中原地產$13,000/月@$33 查看 →—3座實用 370 呎 · 中原地產$13,000/月@$35 查看 →—高層 E室實用 370 呎 · 中原地產$13,000/月@$35 查看 →—單位實用 370 呎 · 中原地產$11,500/月@$31 查看 →—3座實用 526 呎 · 中原地產$18,000/月@$34 查看 →—3座實用 370 呎 · 中原地產$13,000/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 32）
—4座 低層 C室實用 413 呎 · 中原地產$13,500/月@$32 查看 →—7座實用 392 呎 · 中原地產$13,000/月@$33 查看 →—高層 E室實用 370 呎 · 中原地產$12,500/月@$33 查看 →—1座實用 392 呎 · 中原地產$13,500/月@$34 查看 →—單位實用 370 呎 · 中原地產$12,800/月@$34 查看 →—3座實用 370 呎 · 中原地產$12,800/月@$34 查看 →—5座實用 370 呎 · 中原地產$12,800/月@$34 查看 →—8座 高層 F室實用 413 呎 · 中原地產$12,800/月@$30 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 24）
—8座實用 370 呎 · 中原地產$13,800/月@$37 查看 →—1座實用 370 呎 · 中原地產$13,000/月@$35 查看 →26-04-2806座 低層 A實用 392 呎 · 美聯物業$12,000/月@$31 查看 →26-05-1907座 中層 F實用 413 呎 · 美聯物業$13,000/月@$31 查看 →26-05-1703座 高層 E實用 370 呎 · 美聯物業$13,000/月@$35 查看 →26-05-1802座 低層 H實用 392 呎 · 美聯物業$13,500/月@$34 查看 →26-05-1401座 低層 D實用 370 呎 · 美聯物業$12,800/月@$35 查看 →26-04-0508座 中層 H實用 392 呎 · 美聯物業$13,000/月@$33 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 16）
26-05-1801座 中層 E實用 370 呎 · 美聯物業$12,000/月@$32 查看 →26-03-0703座 中層 E實用 370 呎 · 美聯物業$13,000/月@$35 查看 →26-05-1901座 低層 H實用 392 呎 · 美聯物業$12,800/月@$33 查看 →26-05-1605座 高層 C實用 526 呎 · 美聯物業$18,000/月@$34 查看 →26-05-1402座 高層 B實用 526 呎 · 美聯物業$16,000/月@$30 查看 →26-05-1709座 高層 E實用 370 呎 · 美聯物業$13,800/月@$37 查看 →26-03-0701座 高層 A實用 392 呎 · 美聯物業$14,000/月@$36 查看 →26-04-0502座 高層 C實用 413 呎 · 美聯物業$12,000/月@$29 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 8）
26-02-2606座 高層 H實用 392 呎 · 美聯物業$12,500/月@$32 查看 →26-03-0208座 低層 C實用 413 呎 · 美聯物業$13,000/月@$31 查看 →26-05-1202座 高層 B實用 526 呎 · 美聯物業$16,000/月@$30 查看 →26-05-1904座 中層 C實用 413 呎 · 美聯物業$13,500/月@$33 查看 →26-05-1208座 低層 D實用 370 呎 · 美聯物業$13,500/月@$36 查看 →26-05-1302座 高層 H實用 392 呎 · 美聯物業$13,500/月@$34 查看 →26-03-1610座 中層 D實用 370 呎 · 美聯物業$13,000/月@$35 查看 →26-05-1703座 中層 F實用 413 呎 · 美聯物業$13,500/月@$33 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 0）
26-05-1409座 高層 F實用 413 呎 · 美聯物業$13,500/月@$33 查看 →26-04-2305座 高層 E實用 370 呎 · 美聯物業$12,000/月@$32 查看 →26-05-1408座 高層 B實用 526 呎 · 美聯物業$16,000/月@$30 查看 →26-05-1906座 低層 F實用 526 呎 · 美聯物業$16,000/月@$30 查看 →26-05-1203座 高層 G實用 526 呎 · 美聯物業$16,500/月@$31 查看 →26-02-2601座 中層 A實用 392 呎 · 美聯物業$13,000/月@$33 查看 →26-03-1405座 高層 H實用 392 呎 · 美聯物業$12,000/月@$31 查看 →26-05-1207座 高層 D實用 370 呎 · 美聯物業$13,000/月@$35 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$10,932/呎
0.2%
租金回報3.7%
樣本9 宗
實用呎價區間$8.9k–12.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-129座 4樓實用 392 呎$350萬@$8,929 -18%
26-05-084座 7樓實用 392 呎$445萬@$11,352 +4%
26-04-276座 7樓實用 526 呎$550萬@$10,456 -4%
26-04-209座 5樓實用 526 呎$550萬@$10,456 -4%
26-04-178座 11樓實用 370 呎$446萬@$12,054 +10%
26-04-161座 7樓實用 413 呎$469萬@$11,351 +4%
26-04-141座 32樓實用 370 呎$436萬@$11,770 +8%
26-04-015座 高層實用 370 呎$1萬@$35
26-04-015座 12樓實用 526 呎$500萬@$9,506 -13%
26-03-256座 高層實用 413 呎$1萬@$34
26-03-255座 13樓實用 392 呎$427萬@$10,880 0%
26-02-254座 低層實用 370 呎$1萬@$32
26-01-266座 高層實用 392 呎$1萬@$32
25-12-1010座 中層實用 392 呎$1萬@$33
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

10 項
樓宇資料
1座1995年 落成 · 36 層 · 272 伙
2座1995年 落成 · 36 層 · 272 伙
3座1995年 落成 · 36 層 · 268 伙
4座1995年 落成 · 36 層 · 268 伙
5座1995年 落成 · 36 層 · 270 伙
6座1995年 落成 · 36 層 · 272 伙
7座1995年 落成 · 36 層 · 272 伙
8座1995年 落成 · 36 層 · 272 伙
9座1995年 落成 · 36 層 · 272 伙
10座1995年 落成 · 36 層 · 272 伙
以上為樓宇事實資料（層數 / 伙數 / 落成年），僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）
05

屋苑知識

花都廣場位於粉嶺百和路88號。發展商為恒基兆業/華懋。入伙日期由11/1995開始。花都廣場共有10座，提供2,710個單位。花都廣場的實用面積由370呎至536呎。附近有花都購物廣場。小學校網為81。中學校網為北區。

發展商恒基兆業/華懋
入伙年份1995
管理公司花都廣場物業管理有限公司
屋苑設施
蒸氣浴室壁球場網球場健身室遊樂場 / 遊戲室室外泳池
延伸資料
維基百科：花都廣場 ↗
位置地圖
百和路88號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵粉嶺站站
校網
小學校網第 81 校網 · 上水/粉嶺/北區
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 北區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口309,631
住戶數目111,433
年齡中位數46.3 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例54.3%
住戶月入中位數$23,580
學位程度比例17.6%
勞動人口參與率57.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.8%），年齡中位數 46.3 歲。

15歲以下　10.8%（33,499 人）15至24歲　8.9%（27,654 人）25至44歲　28.5%（88,314 人）45至64歲　33.8%（104,607 人）65歲及以上　17.9%（55,557 人）
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑景盛苑~0.2km · 實用呎價 $9,612–9,612 · 2,432 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑華心邨~0.2km查看 →屋苑欣盛苑~0.2km · 實用呎價 $8,837–9,070 · 2,450 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑華明邨~0.2km · 實用呎價 $6,714–14,333 · 5,340 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑碧湖花園~0.3km · 實用呎價 $8,617–12,587 · 1,316 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑牽晴間~0.3km · 實用呎價 $8,952–13,021 · 2,688 伙 · 1999 入伙查看 →
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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