屋苑資料 / Estate

桂園

Woodcrest Hill

新界東
大圍
大圍

18座數 Blocks

46單位 Units

—期數 Phases

小 88 · 中沙田區校網 School Net

大埔公路沙田嶺段8006號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 11 宗

平均實用呎價$11,841/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$9.9k–13.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-03-1210座 1樓實用 936 呎$983萬@$10,502 -11%

25-07-1511座實用 936 呎$3萬@$30

22-08-2312座 2樓實用 936 呎$930萬@$9,936 -16%

21-06-1111座 3樓實用 936 呎$1,080萬@$11,538 -3%

21-06-0817座 8006號實用 2,479 呎$2,980萬@$12,021 +2%

21-03-0316座 8006號實用 2,414 呎$2,828萬@$11,715 -1%

21-02-2411座地下實用 936 呎$1,120萬@$11,966 +1%

20-09-1411座 1樓實用 936 呎$980萬@$10,470 -12%

20-05-1112座 3樓實用 936 呎$1,145萬@$12,233 +3%

20-03-2311座 1樓實用 936 呎$1,260萬@$13,462 +14%

18-06-112座 8006號實用 2,024 呎$2,688萬@$13,281 +12%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

桂園位於大圍大埔公路沙田嶺段8006號。入伙日期由1/1984開始。桂園共有4座，洋房14間，提供46個單位。桂園的實用面積為936呎至2479呎。桂園交通便利，鄰近港鐵顯徑站。小學校網為88。中學校網為沙田區。

入伙年份1984

位置地圖

大埔公路沙田嶺段8006號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵顯徑站　步行約 11 分鐘

校網

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以沙田區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口692,806

住戶數目246,425

年齡中位數46.2 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例54.8%

住戶月入中位數$28,870

學位程度比例25.2%

勞動人口參與率59.2%

年齡分佈

15歲以下 78,88615至24歲 53,69625至44歲 201,13545至64歲 220,60465歲及以上 138,485

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