屋苑資料 / Estate

新翠山莊

Villa Castell

新界東
大埔
大埔豪宅 | 半山

45座數 Blocks

90單位 Units

—期數 Phases

小 84 · 中大埔區校網 School Net

優景里20號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 13 宗

平均實用呎價$11,273/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$8.7k–13.7k

日期單位成交價 · 呎價

26-01-2240座 2樓實用 915 呎$800萬@$8,743 -22%

24-11-2737座 1樓實用 915 呎$1,035萬@$11,311 0%

24-09-1241座 3樓實用 915 呎$950萬@$10,383 -8%

24-07-1937座 3樓實用 915 呎$1,000萬@$10,929 -3%

24-01-2528座 20號實用 1,459 呎$2,000萬@$13,708 +22%

23-11-1424座 20號實用 1,459 呎$1,700萬@$11,652 +3%

23-07-013座實用 1,459 呎$4萬@$29

23-06-0141座實用 915 呎$3萬@$27

22-06-2742座 2樓實用 915 呎$1,028萬@$11,235 0%

22-05-1645座 3樓實用 915 呎$1,000萬@$10,929 -3%

22-04-2038座 3樓實用 915 呎$1,250萬@$13,661 +21%

22-02-1437座 1樓實用 915 呎$1,190萬@$13,005 +15%

21-10-0537座實用 915 呎$2萬@$25

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

新翠山莊位於大埔半山優景里20號。入伙日期由3/1992開始。新翠山莊共有9座，洋房36間，提供90個單位。新翠山莊的實用面積為915呎至1459呎。新翠山莊交通便利，鄰近港鐵大學站。小學校網為84。中學校網為大埔區。

入伙年份1992

屋苑設施

壁球場健身室室外泳池

位置地圖

優景里20號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵大學站（直線約 2.6 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 84 校網 · 大埔

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區大埔區 · 19 所中學

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以大埔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口316,470

住戶數目110,747

年齡中位數45.7 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$30,000

學位程度比例23.9%

勞動人口參與率59.9%

年齡分佈

15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑蔚海山莊12 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑鹿茵山莊實用呎價 $11,661–25,791 · 371 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑千霞別墅11 伙查看 →屋苑天賦海灣實用呎價 $10,291–34,159 · 1,223 伙 · 2012 入伙查看 →屋苑Banyan Villa2 伙查看 →屋苑紅林居實用呎價 $18,026–20,430 · 41 伙查看 →

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屋苑樟樹灘279 伙查看 →屋苑雲滙實用呎價 $12,746–25,990 · 1,444 伙 · 2019 入伙查看 →

屋苑天鑽實用呎價 $11,618–19,688 · 1,620 伙 · 2020 入伙

屋苑比華利山別墅實用呎價 $9,029–21,750 · 535 伙 · 2002 入伙

屋苑滌濤山實用呎價 $11,218–17,667 · 286 伙 · 2002 入伙

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