屋苑資料 / Estate

縉庭山

Primrose Hill
新界西
荃灣 | 麗城
大窩口
3座數 Blocks
548單位 Units
期數 Phases
小 62 · 中 荃灣區校網 School Net
國瑞路168號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$12,646/呎
3.8%
租金回報
樣本12
實用呎價區間$11.4k–13.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-042座 49樓實用 622 呎$796萬@$12,797 +1%
26-04-242座 11樓實用 529 呎$655萬@$12,382 -2%
26-04-231座 35樓實用 800 呎$1,033萬@$12,910 +2%
26-04-012座 高層實用 622 呎$2萬@$34
26-03-231座 中層實用 704 呎$845萬@$12,003 -5%
26-03-111座 18樓實用 219 呎$288萬@$13,151 +4%
26-03-053座 低層實用 543 呎$652萬@$12,007 -5%
26-03-032座 低層實用 529 呎$2萬@$34
26-02-273座 39樓實用 821 呎$940萬@$11,449 -9%
26-02-151座 中層實用 521 呎$2萬@$34
26-02-111座 37樓實用 522 呎$642萬@$12,295 -3%
26-02-062座 43樓實用 622 呎$785萬@$12,621 0%
26-01-262座 37樓實用 529 呎$662萬@$12,510 -1%
26-01-221座 39樓實用 521 呎$674萬@$12,937 +2%
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
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屋苑知識

1) 坐落綠化地段 \n整體420,000呎, 地段比率約 5 倍 (一般9 倍) \n2) 地標式設計 \n A. (參考: 何文田豪宅 – 灝畋峰) \n - 樓高五十層, 全區最高住宅 \n - 高層設玻璃屋 \n B. 極盡豪華大堂, 高達7.5 米 \n3) 設計 \n戶戶有露台,景觀開揚 \n A. 3房至4房 更設雙露台設計 \n B. 大部份單位享開揚荃灣市景致及大帽山連綿山景,環迴翠綠景致 面向城門谷公園 \n4) 交通四通八達 \n A. 只需五分鐘路。

發展商嘉里建設
入伙年份2010
管理公司嘉里物業管理服務有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室電影院燒烤場健身室音樂室閱讀室 / 溫習室宴會廳太極圈兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池多用途活動室
延伸資料位置地圖
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港鐵大窩口站 步行約 6 分鐘
校網
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中學派位
地區荃灣區 · 13 所中學
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同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 荃灣區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口320,094
住戶數目114,009
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例56.2%
住戶月入中位數$32,040
學位程度比例26.8%
勞動人口參與率61.3%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 32.6%),年齡中位數 45.4 歲。

15歲以下 11.8%(37,873 人)15至24歲 7.7%(24,515 人)25至44歲 29.8%(95,270 人)45至64歲 32.6%(104,390 人)65歲及以上 18.1%(58,046 人)
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